Moscow-v.com - Агентство Недвижимости
- Выкуп квартир в Москве и области, выкупаем сложные квартиры (с прописанными людьми, включая несовершеннолетних)
- Срочная продажа квартир в Москве и области (подготовка необходимых документов, определение рисков утраты титула новым собственником)
- Полный комплекс услуг: Приватизация - продажа квартиры или выкуп квартиры.
Информация к новости

Срочный выкуп квартир с прописанными людьми

Категория: Срочный выкуп недвижимости

Продать квартиру с прописанными


Необходимо быстро продать квартиру, но в ней прописан человек? - это проблема, но решаемая. Нередко возникает ситуация, что собственник прописал в свою квартиру родственника, постороннего человека, неважно, главное прописал. Но тут возникла необходимость продать квартиру. Шанс продать квартиру в которой прописаны люди очень мал. Многие полагают, что в этом нет никаких проблем и слепо верят, что быстро найдут покупателя, ведь аргумент простой - человек в квартире не проживает и его можно выписать будет потом. В свою очередь покупатели стороной обходят квартиры, которые предлагаются с постоянно зарегистрированными людьми. Поясним почему.



Какие проблемы могут возникнуть, если купить квартиру с прописанным человеком?

  1. Если человек прописан в квартире, он может беспрепятственно в ней проживать. Наличие штампа о регистрации по месту жительства является фактом того, что данное жильё является его постоянным местом жительства вне зависимости от того, является прописанный собственником жилья или не является. То есть можно представить картину - была куплена квартиру с прописанным человеком, новый собственник предполагая, что сейчас решив все свои вопросы с переездом, займётся выпиской зарегистрированного человека, неожиданно застаёт прописанного в своей новой квартире - шок. Просто так вытолкать пинками под зад человека - возможно, но это чревато последствиями для собственника. Никто не отменял 40 статью Конституции РФ

    Статья 40: 1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.


    то есть по факту развития наиболее негативного ходя событий новый собственник попадает на:
    1. Невозможность нормального проживание в своей же новокупленной квартире
    2. Необходимость в выписки из своей квартиры прописанного гражданина
    3. Необходимость в выселении из своей квартиры прописанного гражданина

    Итого: опять таки же, повторимся, при самом пессимистичном развитии событий, квартирой невозможно будет пользоваться в среднем полгода, так как средний срок выписки человека из квартиры через суд составляет 6 месяцев + ещё время на выселение.

  2. Прописанный гражданин имеет полно право прописать без согласия собственника жилья своих несовершеннолетних детей. Так же можно представить, что они все вселяться и их потом надо будет лишать жилища в судебном порядке. Или в случае простой прописки без вселения - выписать по суду.

  3. Если возникнет необходимость быстро продать квартиру, то с прописанным человеком этого сделать не удастся. Так как никто не пожелает иметь хоть какой-то шанс столкнуться с вышеописанными проблемами.


Естественно, такое бывает не всегда, и можно даже сказать, что редко, но если даже существует шанс, что такое может случиться 1 из 100, многие предпочитают отказаться от покупки.




Выкупаем квартиры с прописанными людьми, в том числе с несовершеннолетними.


Мы готовы совершать срочный выкуп квартир у собственников, кому необходимо быстро получить деньги, но при этом не заниматься вопросами выписки людей из продаваемой квартиры. Мы выкупаем квартиру с прописанными в ней людьми, получение денег в самые короткие сроки. Выкуп производим за счёт собственных средств, поэтому искать покупателя, который согласится купить квартиру с невыписанными нет необходимости.

Если собственник решиться нам продать квартиру с прописанными людьми, очевидные плюсы:


  • Получение денег за квартиру в течение нескольких дней.
  • Нет необходимости заниматься выпиской людей


Есть вопросы? - ЗВОНИТЕ!




Можно продать квартиру с прописанными?



Если нет необходимости пользоваться услугой срочного выкупа, а хочется продать квартиру по рыночной цене, то перед продажей необходимо выписать всех зарегистрированных граждан из квартиры. Если кто-то не может или не хочет выписываться, необходимо обратиться с исковым заявлением в суд о снятии граждан с регистрационного учёта по месту жительства. Стоит отметить, что средний срок выписки составляет 6 месяцев.

В свою очередь, мы можем предложить специалистов, который возьмут на себя:





Как продать квартиру, если там прописан несовершеннолетний?


Этот вопрос раскрыт в предыдущих абзацах, поэтому повторяться не будем, отметим основные пункты, пройдя которые возможно будет продать квартиру с прописанным ребенком.



Везде выше мы рассмотрели варианты с учётом того, что прописанный человек не желает сам выписаться из квартиры собственника.
Так же не рассматриваем варианты, где прописанный гражданин является отказником в приватизации (сохраняет пожизненное право пользования).

Остались вопросы? - Звоните!


Нравится





   

Добавление комментария

Имя:*
E-Mail:*
Комментарий:
Вопрос:
На деревьях растут зеленые .....
Ответ:*
<
Moscow-v.com

12 декабря 2018 22:28

Информация к комментарию
  • Группа: Администраторы
  • ICQ: {icq}
  • Регистрация: 20.06.2010
  • Публикаций: 350
  • Комментариев: 2 143
Цитата: ЕЛЕНА Сергеевна МАНСУРОВА

добрый вечер,хотела бы узнать на какую сумму от продажи с прописанным можно рассчитывать,если рыночная стоимость 4300000

 

Елена, здравствуйте. Если вы имеете ввиду срочный выкуп квартиры, то в пределах 3000000 сумма будет. Если нет необходимости в срочной продаже, то можем выписать людей из квартиры через суд и продать квартиру по рыночной стоимости. Звоните.

<
ЕЛЕНА Сергеевна МАНСУРОВА

12 декабря 2018 12:18

Информация к комментарию
  • Группа: Гости
  • ICQ: {icq}
  • Регистрация: --
  • Публикаций: 0
  • Комментариев: 0

добрый вечер,хотела бы узнать на какую сумму от продажи с прописанным можно рассчитывать,если рыночная стоимость 4300000

<
Moscow-v.com

30 сентября 2018 08:55

Информация к комментарию
  • Группа: Администраторы
  • ICQ: {icq}
  • Регистрация: 20.06.2010
  • Публикаций: 350
  • Комментариев: 2 143
Цитата: Римма
Здравствуйте.Хочу продать квартиру однокомнатную м.Алтуфьево.Площадь 39.1.В квартире прописана сестра.Я являюсь собственником по договору дарения от отца .Договору 2 года.Сестра выписывается не хочет не можем договориться.В квартире не проживает.Подскажите за какую сумму я могу продать квартиру.Спасибо.


Римма, здравствуйте.
Можем предложить 2 варианта:
1. Выписывать через суд сестру и продавать квартиру по рыночной стоимости.
2. Продавать с дискаунтом 10-15 процентов и сестру будет выписывать новый собственник.


Но что бы дать точный ответ, необходимо изучать основания вселения и регистрации сестры. Будут вопросы, пожалуйста, звоните.
<
Римма

29 сентября 2018 17:16

Информация к комментарию
  • Группа: Гости
  • ICQ: {icq}
  • Регистрация: --
  • Публикаций: 0
  • Комментариев: 0
Здравствуйте.Хочу продать квартиру однокомнатную м.Алтуфьево.Площадь 39.1.В квартире прописана сестра.Я являюсь собственником по договору дарения от отца .Договору 2 года.Сестра выписывается не хочет не можем договориться.В квартире не проживает.Подскажите за какую сумму я могу продать квартиру.Спасибо.
<
Moscow-v.com

26 февраля 2018 11:56

Информация к комментарию
  • Группа: Администраторы
  • ICQ: {icq}
  • Регистрация: 20.06.2010
  • Публикаций: 350
  • Комментариев: 2 143
Цитата: мария
Можно ли срочно продать квартиру,имея долг по жкх,и она не приватезиронная? Сама живу в другом городе


Мария, здравствуйте. Если квартира не приватизированная, то есть муниципальная, она не является вашей собственностью, а находится в собственности муниципалитета, логично, что чужую квартиру Вы, как наниматель, продать не можете. Приватизируйте её, а потом продавайте.
<
мария

21 февраля 2018 14:06

Информация к комментарию
  • Группа: Гости
  • ICQ: {icq}
  • Регистрация: --
  • Публикаций: 0
  • Комментариев: 0
Можно ли срочно продать квартиру,имея долг по жкх,и она не приватезиронная? Сама живу в другом городе
<
Moscow-v.com

13 февраля 2018 00:08

Информация к комментарию
  • Группа: Администраторы
  • ICQ: {icq}
  • Регистрация: 20.06.2010
  • Публикаций: 350
  • Комментариев: 2 143
Цитата: дмитрий
2хком кв ц 3000000


Дмитрий, здравствуйте. Телефон для связи указан.
<
дмитрий

8 февраля 2018 23:49

Информация к комментарию
  • Группа: Гости
  • ICQ: {icq}
  • Регистрация: --
  • Публикаций: 0
  • Комментариев: 0
2хком кв ц 3000000
<
Moscow-v.com

7 ноября 2017 20:45

Информация к комментарию
  • Группа: Администраторы
  • ICQ: {icq}
  • Регистрация: 20.06.2010
  • Публикаций: 350
  • Комментариев: 2 143
Цитата: Артур
Здравствуйте.у нас двухкомнатная квартира 5этаж,хрущевка.ул.фонвизина дом10.нужен ремонт,имеются долги за жку.но главная проблема это ребенок 12 лет.квартира приватизирована в 1995 году.мой отец прописал свою дочь от любовницы в 2010году.отец умер год назад.и мы не знаем что делать.мать ребенка отказывается ее выписывать.нам предлагают за эту квартиру чистыми 5300000.нормальная ли это цена за квартиру хоть она и такая проблемная?


Артур, здравствуйте! Оценкой квартиры занимаются оценочные компании, имеющие на то соответствующий допуск. Но и эти компании оценивают только "стены". Покупка квартиры с постоянно зарегистрированным ребенком всегда несет определенные риски для покупателя. В какую сумму скидки покупатель выразит свои риски - это предмет торга с покупателем. Торг возможен только между Вами и им. Оценить сумму дискаунта невозможно.

Если же говорить о срочном выкупе квартиры, то в Вашей ситуации сумма выкупа будет от 70 до 80 процентов от рыночной стоимости, в зависимости, конечно, от суммы задолженности по ЖКУ. Есть вопросы - звоните, пожалуйста.
<
Артур

7 ноября 2017 17:57

Информация к комментарию
  • Группа: Гости
  • ICQ: {icq}
  • Регистрация: --
  • Публикаций: 0
  • Комментариев: 0
Здравствуйте.у нас двухкомнатная квартира 5этаж,хрущевка.ул.фонвизина дом10.нужен ремонт,имеются долги за жку.но главная проблема это ребенок 12 лет.квартира приватизирована в 1995 году.мой отец прописал свою дочь от любовницы в 2010году.отец умер год назад.и мы не знаем что делать.мать ребенка отказывается ее выписывать.нам предлагают за эту квартиру чистыми 5300000.нормальная ли это цена за квартиру хоть она и такая проблемная?
<
Moscow-v.com

26 августа 2017 17:36

Информация к комментарию
  • Группа: Администраторы
  • ICQ: {icq}
  • Регистрация: 20.06.2010
  • Публикаций: 350
  • Комментариев: 2 143
Цитата: Вера
Добрый день ,вы работаете только с Московской недвижимостью ?Мне нужно продать квартиру с прописанным в Свердловской област


Вера, здравствуйте.

Да, работаем по срочному выкупу и срочной продажей, а так же как классическое Агентство-Недвижимости только по Москве и Области. Если необходимо продать квартиру с прописанными людьми в Свердловской области, стоит обратиться в местное агентство недвижимости. Не могу сказать, оказываются ли там комплексные услуги по выписки людей из квартиры с последующей продажей, попробуйте поискать. Либо выпишите сперва людей, обратившись к юристу, а дальше уже займитесь продажей квартиры.
<
Вера

22 августа 2017 21:15

Информация к комментарию
  • Группа: Гости
  • ICQ: {icq}
  • Регистрация: --
  • Публикаций: 0
  • Комментариев: 0
Добрый день ,вы работаете только с Московской недвижимостью ?Мне нужно продать квартиру с прописанным в Свердловской област
 

Срочный выкуп / продажа.

+7 (499) 394-08-84 пн-пт: с 9.00 по 21.00
+7 (925) 394-08-84 сб-вс: с 11.00 по 17.00

  • Выкуп с прописанными людьми
  • Выкуп квартир с перепланировкой
  • Срочный выкуп ипотечных квартир
  • Срочный выкуп недорогих квартир
  • Срочный выкуп дорогих квартир
  • Выкуп квартиры в Подмосковье
  • Выкуп квартиры в Москве
  • Цена квартиры при срочном выкупе
  • Срочная продажа или выкуп?
  • Документы для срочного выкупа
  • Этапы сделки срочного выкупа
  • Гарантрии сделки по выкупу



  • Недвижимость.

    Срочный выкуп квартир с прописанными людьми
    Продать квартиру с прописанными Необходимо быстро продать квартиру, но в ней прописан человек? - это проблема, но решаемая. Нередко возникает ситуация, что собственник прописал в свою квартиру родственника, постороннего человека, неважно, главное прописал. Но тут возникла необходимость продать квартиру. Шанс продать квартиру в которой прописаны люди очень мал. Многие полагают, что в этом нет никаких проблем и слепо верят, что быстро найдут покупателя, ведь аргумент простой - человек в квартире…

    22-08-2017, 15:01 подробнее

    Оценка рисков при выписки из квартиры
    Оценка рисков перед выпиской человека из квартиры по суду. Часто задают вопрос о гарантиях того, что юрист выиграет дело и выпишет человека из квартиры. Необходимо подчеркнуть, что таких гарантий не бывает. Невозможно влиять на решение суда. Никакой юрист и никакой адвокат не может заявить что это дело будет выиграно в суде на 100%, так как, ещё раз повторимся, влиять на решение суда невозможно. ОДНАКО...

    26-05-2017, 13:06 подробнее

    • Временная регистрация

    Moscow-v.com | Прописка и регистрация | Купить квартиру | Продать квартиру | Срочный выкуп, продажа квартир| Кредит под залог недвижимости| Выписать из квартиры | Вопросы - ответы | Карта сайта