Временная регистрация - Помощь в оформление, консультация.

Николай, спасибо за информацию!

Всё понятно, спасибо! Может, ещё кому-то поможет моё дополнение - я только что разговаривал с начальником ОУФМС по р-ну Южнопортовый и он лично сказал, что нотариально ничего не нужно заверять - достаточно оформить его между мной и собственником в письменной форме по стандартному образцу. Образец могут выдать в ЕИРЦ, в паспортном столе. Возможно, также получить его в самой ОУФМС.

Николай, здравствуйте.

Требование нотариально заверить договор - незаконно. В ГК нет требования о нотариальном заверении такого рода договоров. Если отказываются принимать не наториально заверенный договор - пишите жалобу на имя начальника паспортного стола или требуйте мотивированный письменный отказ и с ним грозитесь подать в суд. Обычно нотариально заверять договор требуют в связи с тем, что не хотят на себя брать ответственность по проверке договора..., "а если, типа, нотариус заверил, значит всё ОК". Сами понимаете, это их желание, а есть ваши законные права.

Здравствуйте! Спасибо за ваши ответы - это очень помогает!

Вы писали, что на практике в качестве основания для временной регистрации в Московской области принимают заявление собственника в независимости от заявлемого срока, а в Москве по заявлению регистрируют только до 6 месяцев, а что больше - через договор.

Я сейчас столкнулся с ситуацией, что для регистрации в паспортном столе требуют как раз договор безвозмездного пользования, причём нотариально оформленный (стоимость у нотариуса такой бумаги - 5500 руб.). Насколько правомочны такие требования? У меня есть информация, что этот договор мы можем заключить с собственником в обычной рукописной форме по стандартному образцу прямо на месте и его не нужно заверять нотариально.

Петров, здравствуйте.
Да, коммуналка будет выше. Для того, что бы вам не начисляли коммуналку по двум местам регистрации, необходимо взять справку с места временной регистрации и предоставить её по месту постоянной регистрации.

Здравствуйте,если я временно зарегистрирован поднимется ли тариф на коммунальные услуги по месту регистрации если у меня есть постоянная прописка в другом месте.

Николай, здравствуйте.
Если говорить простым языком:
1. Срок временной регистрации определяется по взаимному соглашению сторон, т.е. собственника и регистрируемого. Соответственно, зарегистрированный гражданин может проживать в жилом помещении весь период на который выдана регистрация. Поэтому употребление слова "риск" тут не совсем уместно, т.к. срок регистрации собственник сам одобрил. Если гражданин раньше убывает, то может написать заявление о снятии с временного регистрационного учёта, тем самым аннулировав регистрацию.

2. Регистрация граждан и ФНС никакой взаимосвязи не имеют. Если основанием является заявление собственника или договор безвозмездного опльзования, то никакой речи о получении прибыли со сдачи в аренду жилья не идёт.

Основанием для налогообложения будет являться договор коммерческого найма, являющийся основанием для вселения гражданина, в случае его регистраци центре арендного жилья.

Максим, здравствутйе.
1. Срок временной регистрации определяетс по взаимному соглашению между собственником и регистрируемым.
2. Основанием для регистрации является заявление собственника или договор, например, наиболее распростраённый - безвозмездного пользования. Что выбирать из них, как основание для регистации, в нашем законодательстве чётко не прописано. На практике в качестве основания для временной регистрации в Московской области принимают заявление собственника в независимости от заявлемого срока, а в Москве по заявелнию регистирруют только до 6 месяцев, а что больше - через договор.

3. Требование нотариально заверить договор - незаконно. В ГК нет требования о нотариальном заверении такого рода договоров. Если отказываются принимать не наториально заверенный договор - пишите жалобу на имя начальника паспортного стола или требуйте мотивированный письменный отказ и с ним грозитесь подать в суд.

4. Будут вопросы - звоните нам.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста.
в 2010 году делал себе временную регистрацию по заявлению собственника на 5 лет
в прошлом году делали себе с женой и ребенком снова временную регистрацию по новому адресу,
в еирц сказали что по заявлению собственника можно сделать только на 6 месяцев, и что на больший срок временная регистрация делается только по договору безвозмездного пользования который удостоверяет нотариус (оч. дорого кстати)
В комментариях Вы писали что требования нотариального договора незаконно.
Проясните пожалуйста про сроки временной регистрации по заявлению и по договору, по поводу нотариального заверения договора.
И еще в МО с этим как то иначе (проще может быть, просто можно по заявлению на 5 лет сделать временную регистрацию) или так же как и в Москве?
Спасибо.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по следующим вопросам.

1. Временная регистрация - это только подтверждения права пользования гражданином данного жилого помещения на срок действия регистрации. В ситуации, если, например, я съезжаю с арендуемой собственности раньше, чем заканчивается срок временной регистрации там, - даёт ли мне этот невышедший срок какие-то права жить в квартире, пока не закончится срок, даже если я, по сути, съехал? Т.е., есть ли здесь риск такого рода для собственника, что я съехал, но по сути, могу ещё там жить?

2. После временной регистрации, могут ли у собственника возникнуть какие-то проблемы с налоговой (ФНС)? Например, попадёт ли информация о регистрации туда и должен ли он будет платить налог с выручки за аренду жилья? Или, если временная регистрация будет сделана на основе его заявления, а не договора найма, то этой ситуации и не возникнет?

Заранее благодарен!

Николай, там надо указывать тот документ, который является основанием для регистрации. В данном случае регистрация производится на свою жил площадь, т.е. основанием является свидетельство о собственности. В вашем случае основанием будет заявление собственника предоставившего жилое помещение. Ссылка на свидетельство о собственности указывается в заявлении собственника. Не беспокойтесь, в паспортном столе по шаблону всё заполните без ошибок.

Спасибо!
Созрел ещё такой вопрос - в образце заявления у вас указан в графе "Основание" текст "свидетельство о гос.регистрации права собственности АА № 5678945 от 25.05.2005 г.", а на сайте ГосУслуги в таком же образце в этой графе указано: "заявление собственника". Что в итоге нужно там указывать, и, если всё же "заявление собственника", то где указывается ссылка на документ собственности? Или в УФМС просто снимают с неё копию и прикладывают к пакету документов?

Николай, это внутренний документ, Вас он не будет касаться и на руки гражданам не выдаётся. Поэтому, не обращайте внимания.

Добрый день,
Подскажите, на сайте ГосУслуги в разделе услуги "Государственная услуга по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" в списке документов присутствует некий "Адресный листок прибытия", причём указано, что он обязателен. Что это такое и действительно ли он обязателен? Его нет в списке документов на Вашем сайте, отсюда возник этот вопрос.
Спасибо!

Николай, здравствуйте.
В паспортном столе по шаблону пишется заявление. У нас примеров нет, т.к. придя в паспортный стол, в течение 5 минут заявление пишется.

Спасибо огромное за быстрый ответ!
Подскажите, где можно посмотреть пример такого заявления собственника (как основание для временной регистрации)? На текущей странице есть только пример и шаблон заявления о регистрации по месту пребывания от жильца.

Николай, здравствуйте.
1. если временная регистрация осуществляется на основании договора найма, заключенного на срок один год, то им временная регистрация может быть оформлена на срок один год. Если органы ФМС буду готовы зарегистрировать Вас на основании заявления собственника на срок 3 года без предъявления основания для регистрации, то Вас могут зарегистрировать на 3 года.

2. Если Вы будете зарегистрированы в жилом помещении оборудованном счетчиками на горячее и холодное водоснабжение, а также на газ. То с собственника дополнительно будут начисляться расходы по оплате содержания ЖилФонда, вывоз ТБО, а также иные расходы оговоренные договорам заключенным между собственником и управляющей организацией и устанавливающей норму учета относительно проживающих граждан.

3. Регистрация - это только подтверждения права пользования гражданином данного жилого помещения на срок действия регистрации. При оформлении временной регистрации не происходит отчуждение или оформление перехода права собственности. С момента окончания временной регистрации по месту пребывания временной регистрация аннулируется.

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, по следующим вопросам:

1. Если договор найма заключён с собственником на год, то временная регистрация возможна только на срок действия договора, если использовать договор найма в качестве основания? Если это так, то лучше использовать заявление собственника, если ВР нужна на 3 года, к примеру?

2. Если в квартире стоят счётчики учёта вода и света, то при временной регистрации 2-х человек (меня и жены), увеличится ли стоимость ЖКУ? Если не ошибаюсь, всё остальное рассчитывается за квадратный метр, и, по идее, при наличии счётчиков, увеличения ЖКУ происходить не должно.

3. Каким образом самым доступным способом можно объяснить собственнику, что временная регистрация нас (жильцов) не грозит ему никакими проблемами?

Спасибо за ответ!

Анастасия, не имеют права требовать согласие прописанных. Согласие требуется только от собственников. Если опять потребуют согласие прописанных, то пишите жалобу на имя начальника паспортного стола на некомпетентность его сотрудников и на нарушение правил регистрации.

Добрый день! Просто ситуация такова, что в октябре прошлого года, я делала регистрацию на полгода по этому же адресу. Мы пришли с собственником и лицами, которые там прописаны в паспортный стол. Так как, в лицевом счете из ЖКУ на квартиру были они все указаны. По договору или св-ву на квартиру, числится один собственник, но паспортистка сказала, что прописанные лица, также должны поставить свою подпись, что не возвражают. Правомерны ли тогда их действия. По сути я так и думала, что решает все собственник, тем более, что регистрация временная. Попробую с собственником в эту субботу сходить в паспортный стол, чтобы оформить регистрацию на новый срок.

Анастасия, здравствуйте! У меня такой ответ :
1. Зачем присутствие прописанных? Согласие требуется исключительно от собственников жилья, а не от прописанных. Прописанный никакого отношения к чужой собственностии не имеют, соответственно, не могу принимать решения по распортяжению ей.
2. Вы ничего не должны аргументировать, это сотрудники УФМС должны аргументировать письменно отказ, если откажут, конечно.
3. На нашем сайте в разделе документы для регистрации подробно прописано что нужно.

Будут вопросы - пишите, звоните!

Добрый день! У меня такой вопрос. На днях собираюсь сделать заново временную регистрацию. В паспортном столе будут присутствовать собственник недвижимости и одно из прописанных лиц. Вообще прописанных лиц помимо собственника двое, но один за границей. Возможно ли без второго прописанного лица, придти подать заявление. Или нужно ждать, когда тот вернется из-за границы?

И еще один вопрос, если же я смогу вне присутсвия второго прописанного лица, подать заявление, как я могу аргументировать в случае чего отказ?

Евгения, здравствуйте.
Коммунальные платежи в многквартирных домах начисляются на всех зарегистрированных. Если частный сектор - коммуналки нет.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если я буду зарегистрирована в г. Мытищи, это отразится на коммунальных платежах?

Алексей, задайте себе вопрос: - за сколько, будь Вы собственником квартиры, были бы готовы зарегистрировать у себя кого-либо? И не забудьте учесть:
1. затраченное время
2. коммуналку
3. допрасходы
4. спрос
5. возможность предложения.

Уверен, сами и придёте к таким ценам.

И где вы такие суммы берете

Екатерина, здравствуйте.
1. Согласие требуется всех нанимателей
2. Наличие задолжности по оплате услуг ЖКХ не может является основанием для отказа в регистрации. Но надо не забывать, что при наличии задолжности более 6 месяцев, наймодатель имеет право расторгнуть с вами договор социального найма.

Здраствуйте. что хочу спросить: квартира муниципальная. могут ли произвести временную регистрацию гр. России при наличии задолженности по кум. платежам. и нужно ли согласие всех прописанных или достаточно квартиросъемщика согласие и меня (квартсъемщик мать, еще прописан мамин брат, который с нами не живет давным давно(нужно ли еще его согласие?)).

Здравствуйте! В квартире прописаны я, мама, мамин брат, который не проживает с нами много лет. на квартире имеется задолженность по коммун. платежам. Могу ли я сделать временную регистацию гражданину Рф при задолженности и обязательно ли нужно согласие маминого брата или достаточно его и моего?

Ирина, здравствутйе.
1. Вы какое гражданство имеете?
2. На счёт школы - уточнайте в школе, мы не можем знать их условия и правила.

здравствуйте, подскажите пож. мы переезжаем из казахстана в РФ в Саратов, на ПМЖ,чтобы подать д-ты в миграц.,мне нужно оформить сначало регистрацию, или как это делается? и чтобы детей оформить в школу тоже нужна регистрация?