Выписать из квартиры от 45000 рублей по Москве и Московской области!
- Никаких предоплат! Оплата по факту выписки!
- Никаких скрытых и непредвиденных расходов! Сумма прописанная в договоре конечна и не подлежит изменению!
- Опытные юристы, не берёмся за заведомо проигрышные дела. Консультация в офисе бесплатная.
- Услуга по выписке из квартиры или как не потерять деньги


Информация к новости
Можно ли выписать из квартиры без согласия прописанного человека, как это сделать? - Помощь юриста по жилищным вопросам.

Категория: Выписать из квартиры

Можно ли выписать из квартиры без согласия прописанного человека, как это сделать? - Помощь юриста по жилищным вопросам.

Выписать из квартиры без согласия


Когда возникает необходимость "очистить" квартиру от прописанных людей, чаще всего случается так, что человек либо не хочет заниматься данным вопросом и просто игнорирует просьбы собственника, либо не имеет возможности куда-либо прописаться и, соответственно, так же не желает по хорошему выписываться. Исходя из всего этого собственнику квартиры не остаётся ничего другого, как обращаться с исковым заявлением в суд о снятии граждан с регистрационного учёта по месту жительства без их на то согласия.









Когда возникает необходимость в выписке человека без согласия из квартиры?


Рассмотрим несколько вариантов, когда необходимо снять с учёта прописанных людей:

  • Человек съехал с квартиры и не прописался по новому месту жительства, а остался зарегистрированным по предыдущему.
  • Прописанный человек проживает в квартире и не желает освобождать её под предлогом, что он в ней прописан.
  • Необходимо продать квартиры, но в ней прописаны люди.
  • Купили квартиру с прописанными людьми, соответственно, надо от них избавиться.





Можно ли выписать из квартиры без согласия?


Выписать из квартиры без согласия - возможно! По сути в этом нет никаких проблем. Снятие граждан с учёта по месту жительства производится через суд. Собственнику необходимо обращаться с исковым заявлением в суд. После получения решения суда, надо обратиться в ГУВМ МВД с заявлением о выписке людей. Многие бояться к себе прописывать своих близких, родственников, сноху, зятя, не говоря уже о посторонних людях полагая, что их потом не выпишут, особенно тогда, когда встаёт вопрос о прописке с ребенком. Это очень большое заблуждение у собственников жилья, потому как законом чётко определены права собственника и прописанного человека.



Давайте разберем на простом примере, почему можно просто и легко выписать человека без его согласия.

Право собственности — это система правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его интерсах, а также по усмотрению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.


Если говорить простым языком, то собственник квартиры может:
  • Владеть квартирой - то есть квартирой принадлежит именно ему, это его собственность.
  • Пользоваться квартирой - то есть в ней проживать.
  • Распоряжаться квартирой - то есть продавать квартиру, сдавать квартиру, дарить квартиру и тому подобное.



Что же может сделать человек, которого прописали в квартире?
Обратим внимание на основание для прописки.



Выдержка из договора безвозмездного пользвования:

1. Владелец бесплатно передает в пользование на неопределенный срок Пользователю, принадлежащую ему на праве собственности ______________________, находящ____ по адресу:______________________________________________________________________ с правом постоянной регистрации по месту жительства на указанной жилполщади.



Или заявление о регистрации по месту жительства:

Прошу оформить регистрацию по месту жительства гражданину Петрову Петру Петровичу 12.09.1968 года рождения, паспорт 3333 7777 выданный 21.11.2001 Семереченским РОВД Амурской области, в жилом помещении принадлежащем мне по праву собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 13.02.2010, запись регистрации №____________, на бланке __________, зарегистрированном в ________________________________. И находящемся по адресу : г. Москва, Набережная Мойки, дом 12, кв 2



Из договора видна формулировка: Владелец бесплатно передает в пользование на неопределенный срок Пользователю, то есть прописанный человек может исключительно пользоваться жильём собственника. Что касается заявления о регистрации по месту жительства, то там нет данной формулировки, но данной право возникает в следствии прописки.



  • Теперь можно чётко ответить, что у прописанного человека возникает только одно право - право пользования.


То есть прописанный человек может только проживать в квартире, то есть ей пользоваться. НО не распоряжаться или владеть. В связи с тем, что лишить гражданина места жительства возможно только на основании решения суда, для того, что бы выписать из квартиры необходимо обращаться в суд. По сути, то, что прописанный не даёт своего согласие на выписку из квартиры, никак не скажется на его выписки, так как собственник может прекратить право пользования через суд, что в общем то и делается.



Собственник квартиры пожелал - предоставил квартиру для проживание, пожелал - попросил съехать и выписаться, если просьбу не выполнили - снял чрез суд.





Как можно выписать прописанного человека без согласия из квартиры


Сама схема выписки из квартиры без согласия прописанного - стандартна:

1. Проводим досудебное урегулирование спора, а именно: отправляем телеграмму по месту жительства человека, то есть по месту прописки (по месту постоянной регистрации), а так же, если известен адрес реального проживания человека - и по тому адресу, где в телеграмме указываем следующий текст:

В связи с длительным не проживанием в жилом помещении, квартире по адресу ______________, как собственник жилья требую сняться с постоянного регистрационного учета до _____________. В противном случае оставляю за собой право обращения в суд.



Можно ли выписать из квартиры без согласия прописанного человека, как это сделать? - Помощь юриста по жилищным вопросам.



2. Собрать первичный комплект документов:
  • получить выписку из домовой книги, подтверждающую факт того, что человек не выписался, после получения телеграммы.
  • копию финансово-лицевого счета (для Москвы возможно получение ЕЖД (Единого жилищного документа))
  • документы, на основании которых граждане владеют квартирой (это могут быть как договора купли-продажи, дарения, передачи, так и свидетельства о наследовании по завещанию или закону, решения судов и т.п.)
  • желательно запросить выписку из ЕГРН (Единого Государственного Реестра Недвижимости)


3. Составление и подача искового заявление в суд.
Можно ли выписать из квартиры без согласия прописанного человека, как это сделать? - Помощь юриста по жилищным вопросам.
Можно ли выписать из квартиры без согласия прописанного человека, как это сделать? - Помощь юриста по жилищным вопросам.

Обратите внимание, что данное исковое заявление составлено с учётом того, что человек убыл из квартиры. Если человек прописался, но не въехал в квартиру для проживание, тогда необходимо чуть чуть изменить данное исковое.

4. Беседа сторон (предварительное судебное заседание), в рамках предварительного заседания определяются обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, формируется список необходимых документов, которых необходимо представить, назначается дело к судебному разбирательству.

5. Первое судебное заседание (заседаний возможно будет намного больше чем одно).

6. Получение решения суда вступившего в силу.

7. Необходимо его предоставить в органы ГУВМ МВД. На этом весь процесс будет закончен, после получения решения суда, обычно в течение недели прописанного человека выписывают из квартиры.

Средний срок выписки составляет от четырёх до шести месяцев, в случае допущения технических ошибок со стороны суда, переноса дела, подача апелляции, срок может быть увеличен и до года.






Как выписать человека из муниципальной квартиры без согласия?


Для того, что бы выписать из неприватизированной квартиры необходимо что бы выполнялись 2 условия:
  1. Человек не проживает в квартире
  2. Коммунальные начисления не уплачивает.



Если человек проживает в муниципальной квартире, то снять его с регистрационного учёта без его на то согласия невозможно, так как он имеет право пользоваться квартирой на равных условиях с другими прописанными гражданами.





Услуги жилищных юристов по выписке из квартиры без согласия.


Наши юристы представляют интересы в суде по снятию граждан с регистрационного учёта по месту жительства. Проще говоря - выпишут через суд из квартиры. Всё равно кого выписывать - бывшего собственника, членов семьи бывшего собственника, невестку, зятя, сына, дочь, бывшего мужа или жену. Подход простой - есть собственник, у него есть права, если права собственника нарушаются, нарушения надо исправлять.

Судебная практика такова, что закон на стороне собственника. Без суда и без согласия, увы - не выписать. Жилищные юристы помогут решить вашу проблему. Звоните!






Пример типичной ситуации:

Прописала к себе родственника, из квартиры съехал, но выписываться не хочет. Как выписать из квартиры по суду без согласия?



Здравствуйте. У меня есть квартира в Москве. Несколько лед назад мама попросила оформить временную регистрацию нашему дальнему родственнику и пустить его пожить не надолго. Так как он перебрался в Москву и не начал ещё работать, что бы снять квартиру. Он нашёл хорошую работу, но там требовалось наличие постоянной прописки, а не временной регистрации и мне пришлось его прописать у себя при условии, что он самостоятельно выпишется, когда я попрошу. Дела у него пошли в гору и он съехал из квартиры, но так и не выписался. На мои просьбы выписаться из моей квартиры отказом не отвечает, но и не выписывается. Мне советуют выписать его из мой квартиры через суд. Но как выписать из квартиры без его согласия по суду я не знаю, так как я не юрист и с этим никогда не сталкивалась. Могут ли ваши юристы помочь выписать из квартиры без согласия по суду его и сколько это будет стоить? Я обращалась к адвокатам, они просили не менее 80000 рублей, что для меня очень большая сумма и деньги просили вперед. Спасибо.

Ответ: Выписать гражданина из квартиры без согласия не составит никакого труда. Наши юристы готовы взять за выписку. От Вас потребуется только доверенность. Ходить в суд не требуется. В связи с тем, что гражданин реально не проживает в вашей квартире, то чинить препятствия в выписке он не будет. Стоимость услуги по выписке из квартиры без согласия в среднем от 40000-60000 рублей в зависимости от сложности. Никаких предоплат нет. Оплата за услуги юриста производится только после того как человек будет выписан по суду из квартиры. Это в свою очередь исключает ситуацию, что наш юрист может взяться за заведомо проигрышное дело, что реально с экономит ваши деньги. Средний срок выписки по суду из квартиры без согласия составляет в лучшем случае 4 месяца, в среднем 6 месяцев. Точных сроков предсказать невозможно, так как это всё зависит от загруженности суда и судьи. Будут вопросы - звоните.



Нравится





  Выписать из квартиры - стоимость услуг юриста

Добавление комментария

Имя:*
E-Mail:*
Комментарий:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Вопрос:
На деревьях растут зеленые .....
Ответ:*
 

Работаем с судами:

Выписать по суду. Вопросы

Какие документы нужны, чтобы выписать человека из…
Что нужно, что бы выписать человека из квартиры? Часто задают вопрос о конкретном перечне документов, которые потребуются, чтобы выписать человека…

10-11-2016, 14:29 подробнее

Выписываем через суд из резиновых квартир -…
Выписать через суд из резиновой квартиры До 2013 года многие собственники квартир, желая заработать, прописывали к себе людей. Под пропиской…

3-04-2017, 17:24 подробнее

Имеет ли право суд выписать из квартиры в никуда?
Гражданин может быть выписан в никуда на основании решения суда. Стандартная ситуация: человек хочет прописаться в Москве, но собственного жилья…

8-11-2016, 14:22 подробнее

Выписать по суду из частного дома
Оказываем содействие по снятию граждан с регистрационного учёта по месту жительства из частного дома в судебном порядке. Представляем интересы в…

15-11-2016, 14:25 подробнее

Выписать человека для продажи квартиры в никуда
Для продажи квартиры выписать человека В квартире прописан человек, которые в ней не проживает, в своё время оформили постоянную регистрацию по…

15-12-2016, 14:22 подробнее

Выписать через суд - тематические подборки

Как выписать человека из квартиры - отвечаем на вопрос.
Как выписать человека из квартиры Я прописала к себе свою племянницу, она обещалась помогать мне. В связи с тем, что я пожилой человек, помощь мне была бы не лишняя. Я приватизировала квартиру и являюсь единоличным собственником. На временную регистрацию она была не готова, настаивала только на прописки. После того, как я зарегистрировала её к себе, она начала дистанцироваться, перестала звонить, приезжать и фактически наш контакт оборвался. Я поняла, что она обманула меня и ей нужна была…

12-05-2017, 13:18 подробнее

Если человека выписали в никуда нарушаются ли при этом его конституционные права
В каком случае может быть выписан гражданин в никуда, при этом суд может поступиться конституционными правами гражданина? Прежде всего если гражданин самостоятельно оставил жилище, в нем не проживает, бремя коммунальных платежей или иных платежей, связанных с содержанием имущества не несет. Проживает постоянно в другом месте, а значит с точки зрения законодательства сменил место жительства. При этом все-равно в какой квартире он был прописан. Если в муниципальной, то снятие гражданина с…

25-11-2016, 17:00 подробнее

  • Временная регистрация

Moscow-v.com | Прописка и регистрация | Купить квартиру | Продать квартиру | Срочный выкуп, продажа квартир| Кредит под залог недвижимости| Выписать из квартиры | Вопросы - ответы | Карта сайта