Выписать из квартиры от 45000 рублей по Москве и Московской области!
- Никаких предоплат! Оплата по факту выписки!
- Никаких скрытых и непредвиденных расходов! Сумма прописанная в договоре конечна и не подлежит изменению!
- Опытные юристы, не берёмся за заведомо проигрышные дела. Консультация в офисе бесплатная.
- Услуга по выписке из квартиры или как не потерять деньги


Информация к новости
Выписать бывшего собственника из квартиры

Категория: Выписать из квартиры

Выписать бывшего собственника из квартиры через суд


Покупка квартиры вместе с прописанными жильцами или собственником сопряжена с риском, что после продажи ни собственник, ни прописанные - не выпишутся самостоятельно. Однако бывают случаи, когда приходиться закрывать глаза на то, что в квартире прописан собственник или посторонние либо из-за того, что квартира на аукционе продавалась за небольшие деньги, либо просто удалось купить дёшево или по каким-то другим причинам. После после права собственности на квартиру возникает вопрос по выписки бывшего собственника из квартиры и его родственников или посторонних.




Как выписать из квартиры бывшего собственника.


Обозначим сразу на какие статьи необходимо ориентироваться для выписки бывшего собственника и членов его семьи:
  • ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.
    Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

  • ГК РФ Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения.
    2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

  • ГК РФ Статья 235. Основания прекращения права собственности.
    1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
    2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:
    1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);
    2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);
    3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239);
    3.1) отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1);
    3.2) отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2);
    4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);
    5) реквизиция (статья 242);
    6) конфискация (статья 243);
    7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239.2, пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса;
    8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы;
    9) обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.

    По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.
    Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса.




Схема выписки бывшего собственника из купленной квартиры или из проданной квартиры при наличии его согласия на выписку или без согласия - стандартная, признаётся прекращения права собственности в силу договора. К сожалению, выписать бывшего собственника без суда невозможно, так как снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства несет в себе прекращение права пользования квартирой, то есть, если говорить простым языком - бывший собственник имел ранее право проживать в квартире, а после выписки у него такого права больше нет. А это в свою очередь можно реализовать только через суд.

Что касается вопросов по снятию по суду родственников бывшего собственника, то они так же на основании решения суда снимаются с учёта из квартиры на основании прекращении права пользования в силу закона, как раз об этом говорит выше обозначенная ГК РФ Статья 292. Неважно от куда выписывать как бывшего собственника, так и членов его семьи, будь-то: жену бывшего собственника, мать, отца, брата и так далее, из квартиры или из частного дома, или другого жилья, схема одинаковая.

Отвечая на вопрос: можно ли выписать бывшего собственника жилья, ответ простой - да можно. И наши юристы помогут в этом вопросе. Звоните. консультируйтесь.


Нравится





  Выписать из квартиры - стоимость услуг юриста

Добавление комментария

Имя:*
E-Mail:*
Комментарий:
Вопрос:
Укажите пропущенную букву в слове "Рос..ия"
Ответ:*
 

Работаем с судами:

Новости, последние публикации

  • Временная регистрация в Москве - где оформить в квартире с собственником.
  • Заключить договор коммерческого найма с возможностью временной регистрации в ВАО.
  • Как сдать квартиру в аренду (в найм)
  • Временная регистрация в районе Перово - как оформить?
  • Временная регистрация в Тушино (Южное, Северное) на Сходненской, Планерной и Тушинской - как оформить?
  • Быстро оформить заграничный паспорт - содействие в срочном получении загранпаспорта без бюрократии при личной подаче документов в органы ГУВМ МВД.
  • Временная регистрация на Нагорной - как оформить?
  • Временная регистрация в районе Жулебино - как оформить?
  • Временная регистрация на Бабушкинской - как оформить?
  • Временная регистрация на Войковской - как оформить?
  • Временная регистрация в Люблино - как оформить?
  • Справка о несудимости - как быстро получить.
  • Временная регистрация в районе Марьино - как оформить?
  • Регистрация в Москве для граждан РФ - как не нарваться на мошенников.
  • Выписать по суду. Вопросы

    Выписать из муниципальной квартиры
    Оказываем содействие по снятию граждан с регистрационного учёта по месту жительства из муниципальной квартиры в судебном порядке. Представляем…

    10-11-2016, 16:59 подробнее

    Какие документы нужны, чтобы выписать человека из…
    Необходимые документы для выписки человека из квартиры В каждом конкретном случае требуется разный пакет документов, помимо искового заявления. Тут…

    27-11-2016, 20:09 подробнее

    Выписать через суд бесплатно
    Хочу прописать к себе знакомого, смогу ли я его потом выписать? Знакомый просит, что бы я, как собственник квартиры в Москве, прописал его к себе…

    26-10-2016, 16:50 подробнее

    Выписать из квартиры не проживающих жильцов через…
    Выписать из квартиры не проживающих. Если человек прописан в жилом помещении, это означает, что данное жилое помещение является его постоянным…

    14-05-2017, 16:50 подробнее

    Могу ли я выписать его из квартиры по суду и что…
    Если ваш муж не приобретет право собственности на спорную квартиру, то тогда уже можно говорить о возможности выписать его из квартиры по суду Добрый…

    27-11-2016, 19:16 подробнее

    Выписать через суд - тематические подборки

    Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия
    как выписать из своей квартиры человека без его согласия? Имею намерение прописаться в квартире в которой жить не собираюсь, мне прописка нужна для открытия ИП и получение кредита, а своей квартиры пока нет. Я обеспокоен следующим вопросом: - может ли меня собственник выписать через месяц после прописки? У нас есть договорённость о том, что он не будет выписывать в течение года, но это всё очень условно и приходиться верить на слово. Можно ли как то подстраховаться и не допустить возможность…

    9-11-2016, 17:44 подробнее

    Выписать бывшего мужа без согласия из квариры
    Выписать бывшего мужа Рассмотрим типичную ситуацию, когда необходимо освободить квартиру от прописанного в ней "бывшего". Был заключён брак. Квартира досталась жене ещё до брака и она её оформила в собственность до заключения брака. И как часто бывает через какое-то время чувства остыли, любовь умерла и было решено развестись. К сожалению, редко когда получается сохранить нормальные отношения после разрушения брака, люди друг другу надоедают да так, что идёт сплошная конфронтация. Поэтому,…

    17-04-2017, 14:27 подробнее

    • Временная регистрация

    Moscow-v.com | Прописка и регистрация | Купить квартиру | Продать квартиру | Срочный выкуп, продажа квартир| Кредит под залог недвижимости| Выписать из квартиры | Вопросы - ответы | Карта сайта