Как начисляется плата за ЖКУ - Moscow-v.com - юридические услуги, недвижимость, помощь в подаче документов. https://www.moscow-v.com/ ru Как начисляется плата за отопление? https://www.moscow-v.com/kak-nachisljaetsja-plata-za-zhku/1125-kak-nachisljaetsja-plata-za-otoplenie.html https://www.moscow-v.com/kak-nachisljaetsja-plata-za-zhku/1125-kak-nachisljaetsja-plata-za-otoplenie.html https://www.moscow-v.com/kak-nachisljaetsja-plata-za-zhku/1125-kak-nachisljaetsja-plata-za-otoplenie.html Tue, 19 Jan 2021 15:29:44 +0300 native-yes Как начисляется плата за отопление?
В большинстве московских домов плата за отопление рассчитывается по показаниям общедомового счетчика тепла. Для этого используются показания счетчика за прошлый год.

Управляющая компания делит количество тепла, которое по показаниям счетчика получил ваш дом в прошлом году, на 12 месяцев. Из полученной цифры вычитают потребление на нежилые встроенно-пристроенные помещения, а разницу делят на площадь жилых помещений дома и умножают на общую площадь вашей квартиры и действующий тариф.

В начале года управляющая компания сверяет получившуюся цифру с фактически потребленным количеством тепла и делает корректировку в ту или иную сторону в зависимости от того, сколько тепла потратил ваш дом в прошлом году. Корректировка платежа указывается в квитанции, в графе «Перерасчет».

Площадь дома и показания общедомового счетчика тепла вы можете запросить в своей управляющей компании. Ее контакты можно найти на портале «Дома Москвы».]]> Как начисляется плата за водоснабжение и водоотведение? https://www.moscow-v.com/kak-nachisljaetsja-plata-za-zhku/1124-kak-nachisljaetsja-plata-za-vodosnabzhenie-i-vodootvedenie.html https://www.moscow-v.com/kak-nachisljaetsja-plata-za-zhku/1124-kak-nachisljaetsja-plata-za-vodosnabzhenie-i-vodootvedenie.html https://www.moscow-v.com/kak-nachisljaetsja-plata-za-zhku/1124-kak-nachisljaetsja-plata-za-vodosnabzhenie-i-vodootvedenie.html Tue, 19 Jan 2021 15:28:29 +0300 native-yes Как начисляется плата за водоснабжение и водоотведение?
  • по счетчикам. Если в вашей квартире стоят индивидуальные счетчики, вычислите разницу между показаниями за текущий и предыдущий месяц, умножьте полученную разницу (фактическое потребление) на действующий тариф. Водоотведение рассчитывается как сумма фактического потребления по холодному и горячему водоснабжению и также умножается на действующий тариф;
  • без счетчиков. Если в вашей квартире нет индивидуальных счетчиков, уточните в управляющей компании (ее контакты вы можете найти на портале «Дома Москвы»), установлен ли в вашем доме общедомовой прибор учета воды. Если установлен, то вычтите из его показаний общедомовые расходы воды (на полив газонов, мытье лестничных клеток и так далее) и показания счетчиков, установленных в нежилых помещениях (в подвале, на чердаке и так далее), — все эти показания можно уточнить в управляющей компании. Из получившейся цифры вычтите показания приборов учета, установленных в жилых помещениях; разницу разделите между всеми жильцами, зарегистрированными в квартирах без счетчиков воды. Результат не может превышать норматива, установленного для одного человека, более чем в два раза;
  • по нормативам. Если дом аварийный, ветхий или в нем нет технической возможности установить общедомовой или индивидуальный счетчик, расход воды (для домов со всеми видами удобств) определяется из расчета 6,935 кубометра холодной воды, 4,745 кубометра горячей воды и 11,68 кубометра на водоотведение для каждого зарегистрированного в квартире человека. Норматив также умножается на действующий тариф.

В домах с индивидуальным тепловым пунктом (котельной) плата за горячую воду состоит из платы за холодную воду и за ее подогрев. Холодная вода оплачивается как обычно.

Как установить счетчики воды?



Установить счетчик воды вы можете:

  • самостоятельно. После установки обязательно обратитесь в управляющую компанию, чтобы ее сотрудники опломбировали счетчики и оформили акт ввода в эксплуатацию. Управляющая компания вправе отказать вам в регистрации счетчиков, если посчитает, что технические требования при их установке были нарушены;
  • с привлечением специализированной организации. Вы можете выбрать ее самостоятельно, обратиться за рекомендацией в свою управляющую компанию или в любую компанию, занимающуюся установкой счетчиков, в том числе, умных счетчиков. После установки организация должна выдать вам акт ввода в эксплуатацию и другие документы на счетчики. Обратитесь с этими документами в управляющую компанию для оформления договора на расчеты по счетчикам.

Посмотреть контакты своей управляющей компании вы можете на портале «Дома Москвы».

После введения счетчиков в эксплуатацию, начиная с 1-го числа следующего месяца, вы сможете оплачивать водоснабжение и водоотведение по показаниям приборов. По истечении определенного времени необходимо будет сделать поверку счетчиков воды, чтобы удостовериться, что они работают корректно.]]> Как начисляется плата за газ? https://www.moscow-v.com/kak-nachisljaetsja-plata-za-zhku/1123-kak-nachisljaetsja-plata-za-gaz.html https://www.moscow-v.com/kak-nachisljaetsja-plata-za-zhku/1123-kak-nachisljaetsja-plata-za-gaz.html https://www.moscow-v.com/kak-nachisljaetsja-plata-za-zhku/1123-kak-nachisljaetsja-plata-za-gaz.html Tue, 19 Jan 2021 15:24:44 +0300 native-yes Как начисляется плата за газ?
Если у вас не установлен счетчик газа, его потребление рассчитывается по нормативу на каждого зарегистрированного в квартире жильца и умножается на действующий тариф;

Если в вашей квартире установлен счетчик газа, то вы оплачиваете только тот газ, который потратили. Для этого вычислите разницу между показаниями за текущий и предыдущий месяц, умножьте полученную разницу (фактическое потребление) на действующий тариф.

Счетчики на газ нужно устанавливать, только если вы потребляете больше двух кубометров газа в час. На практике это значит, что, помимо газовой плиты, у вас дома как минимум должна быть газовая колонка.


Как установить счетчики газа?


Как установить счетчики газа?

Чтобы установить счетчики газа, вам нужно подать заявку в Мосгаз или любую другую организацию, которая имеет соответствующую лицензию. Мосгаз принимает заявки онлайн или с понедельника по субботу с 08:00 до 22:00 по телефону: +7 (495) 660-20-01. Установку счетчиков необходимо оплатить наличными в тот же день с использованием бланков строгой отчетности после подписания акта выполненных работ. Специалист также должен сделать отметку (поставить штамп) об установке в паспорте прибора учета газа.

После установки счетчиков пригласите представителя поставщика газа — в Москве это ООО «Газпром межрегионгаз Москва». Он опломбирует счетчики и снимет их показания. После этого вам сообщат номер лицевого счета, с помощью которого вы сможете подавать показания счетчиков и оплачивать газоснабжение. Контакты отделения ООО «Газпром межрегионгаз Москва» в вашем районе вы можете посмотреть на сайте компании.

Иногда при установке счетчиков может понадобиться переделать внутриквартирную газовую разводку и/или переставить газовые приборы. Эти работы выполняет Мосгаз, подробнее о них вы можете прочитать на сайте компании.]]> Как начисляется плата за электроэнергию? https://www.moscow-v.com/kak-nachisljaetsja-plata-za-zhku/1122-kak-nachisljaetsja-plata-za-jelektrojenergiju.html https://www.moscow-v.com/kak-nachisljaetsja-plata-za-zhku/1122-kak-nachisljaetsja-plata-za-jelektrojenergiju.html https://www.moscow-v.com/kak-nachisljaetsja-plata-za-zhku/1122-kak-nachisljaetsja-plata-za-jelektrojenergiju.html Tue, 19 Jan 2021 15:20:17 +0300 native-yes Как начисляется плата за электроэнергию?
Плата за электроэнергию начисляется по показаниям счетчиков. Вычислите разницу между показаниями счетчиков электричества за текущий и предыдущий месяц и умножьте полученную разницу (фактическое потребление) на действующий тариф.]]> Как узнать о тарифах на коммунальные услуги? https://www.moscow-v.com/kak-nachisljaetsja-plata-za-zhku/1121-kak-uznat-o-tarifah-na-kommunalnye-uslugi.html https://www.moscow-v.com/kak-nachisljaetsja-plata-za-zhku/1121-kak-uznat-o-tarifah-na-kommunalnye-uslugi.html https://www.moscow-v.com/kak-nachisljaetsja-plata-za-zhku/1121-kak-uznat-o-tarifah-na-kommunalnye-uslugi.html Tue, 19 Jan 2021 15:18:36 +0300 native-yes Как узнать о тарифах на коммунальные услуги?
Управляющие организации обязаны обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях их финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством их размещения в ГИС ЖКХ.]]> Как начисляется плата за капитальный ремонт и социальный наем? https://www.moscow-v.com/kak-nachisljaetsja-plata-za-zhku/1120-kak-nachisljaetsja-plata-za-kapitalnyj-remont-i-socialnyj-naem.html https://www.moscow-v.com/kak-nachisljaetsja-plata-za-zhku/1120-kak-nachisljaetsja-plata-za-kapitalnyj-remont-i-socialnyj-naem.html https://www.moscow-v.com/kak-nachisljaetsja-plata-za-zhku/1120-kak-nachisljaetsja-plata-za-kapitalnyj-remont-i-socialnyj-naem.html Tue, 19 Jan 2021 15:17:27 +0300 native-yes Как начисляется плата за капитальный ремонт и социальный наем?
Если вы собственник жилья, то оплачиваете взносы за капитальный ремонт. С 1 января 2020 года единая минимальная ставка составляет 18,86 рубля за один квадратный метр. Подробнее о взносах на капитальный ремонт вы можете прочитать в нашей инструкции.
Если вы наниматель квартиры по договору социального найма, то взносы за капитальный ремонт за вас делает город, однако ежемесячно вы должны платить за наем жилого помещения. Плата вычисляется путем перемножения базовой ставки на различные коэффициенты.


]]> Как начисляется плата за содержание жилого помещения? https://www.moscow-v.com/kak-nachisljaetsja-plata-za-zhku/1119-kak-nachisljaetsja-plata-za-soderzhanie-zhilogo-pomeschenija.html https://www.moscow-v.com/kak-nachisljaetsja-plata-za-zhku/1119-kak-nachisljaetsja-plata-za-soderzhanie-zhilogo-pomeschenija.html https://www.moscow-v.com/kak-nachisljaetsja-plata-za-zhku/1119-kak-nachisljaetsja-plata-za-soderzhanie-zhilogo-pomeschenija.html Tue, 19 Jan 2021 15:16:22 +0300 native-yes Как начисляется плата за содержание жилого помещения?
Плата за содержание жилого помещения определяется на общем собрании собственников жилых помещений. Если размер платы не был установлен на общем собрании, она рассчитывается так:

  • тариф за 1 кв.м х общая площадь жилого помещения

Тарифы на содержание жилого помещения зависят от категории дома и этажа, на котором расположена квартира. С 1 января 2020 года установлены следующие тарифы:


]]> Как начисляется плата за прочие услуги? https://www.moscow-v.com/kak-nachisljaetsja-plata-za-zhku/1118-kak-nachisljaetsja-plata-za-prochie-uslugi.html https://www.moscow-v.com/kak-nachisljaetsja-plata-za-zhku/1118-kak-nachisljaetsja-plata-za-prochie-uslugi.html https://www.moscow-v.com/kak-nachisljaetsja-plata-za-zhku/1118-kak-nachisljaetsja-plata-za-prochie-uslugi.html Tue, 19 Jan 2021 15:15:01 +0300 native-yes Как начисляется плата за прочие услуги?
Услуги, связанные с управлением домом и содержанием общего имущества его собственников (например, обслуживание домофона), оказывает управляющая компания. На общем собрании собственники могут решить, какие именно дополнительные услуги они хотят получать, а управляющая компания определит тарифы по этим услугам. Контакты своей управляющей компании вы можете посмотреть на портале «Дома Москвы».

Услуги, не связанные с управлением домом и содержанием общего имущества его собственников (например, радиоточка или телевизионная антенна), оказывают сторонние организации. Плата за них может входить в единый платежный документ или оплачиваться отдельной квитанцией. Стоимость услуг и условия их оказания указаны в договоре.]]> Как начисляются пени за неоплаченные счета? https://www.moscow-v.com/kak-nachisljaetsja-plata-za-zhku/1117-kak-nachisljajutsja-peni-za-neoplachennye-scheta.html https://www.moscow-v.com/kak-nachisljaetsja-plata-za-zhku/1117-kak-nachisljajutsja-peni-za-neoplachennye-scheta.html https://www.moscow-v.com/kak-nachisljaetsja-plata-za-zhku/1117-kak-nachisljajutsja-peni-za-neoplachennye-scheta.html Tue, 19 Jan 2021 15:13:50 +0300 native-yes Как начисляются пени за неоплаченные счета?
За первый месяц пени за неуплату ЖКУ не начисляются.

  • За каждый день просрочки с 31 до 90 дня - начисляется пени в размере 1/300 ключевой ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности Размер ключевой ставки вы можете посмотреть на сайте ЦБ РФ.
  • За каждый день просрочки с 91 дня - начисляется пени в размере 1/130 ключевой ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности Размер ключевой ставки вы можете посмотреть на сайте ЦБ РФ.
]]> Как сделать перерасчет за ЖКУ https://www.moscow-v.com/kak-nachisljaetsja-plata-za-zhku/1116-kak-sdelat-pereraschet-za-zhku.html https://www.moscow-v.com/kak-nachisljaetsja-plata-za-zhku/1116-kak-sdelat-pereraschet-za-zhku.html https://www.moscow-v.com/kak-nachisljaetsja-plata-za-zhku/1116-kak-sdelat-pereraschet-za-zhku.html Tue, 19 Jan 2021 14:44:53 +0300 native-yes По каким услугам можно сделать перерасчет?

Если вас не будет дома более 5 полных дней подряд, не считая дней отъезда и возвращения, вы можете запросить перерасчет платы за коммунальные услуги за этот период. При этом перерасчет можно сделать, только если в вашей квартире или доме технически невозможно установить счетчики.

В соответствии с пунктами 5 и 6 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года, все собственники жилых домов, квартир и других помещений в многоквартирных домах обязаны установить счетчики на воду, тепло, электричество. Счетчики на газ нужно устанавливать, только если вы потребляете больше двух кубических метров газа в час. На практике это значит, что, помимо газовой плиты, у вас дома как минимум должна быть газовая колонка.

Перерасчет платы за ЖКУ на время вашего отсутствия может быть произведен по следующим услугам:

  • холодное и горячее водоснабжение;
  • водоотведение (если вы делаете перерасчет за холодное и горячее водоснабжение);
  • газ и электричество (за исключением коммунальных услуг по газоснабжению на цели отопления).

Перерасчету платы не подлежат жилищные услуги (наем, содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт), прочие услуги (радио, антенна), а также коммунальные услуги по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Какие документы нужны для перерасчета?



Для перерасчета платы за ЖКУ вам потребуются:

  • заявление о перерасчете — оформляется в центре госуслуг «Мои документы», обслуживающем ваш район, или в управляющей компании. Контакты своей управляющей компании вы можете найти на портале «Дома Москвы»;
  • акт обследования, подтверждающий, что в вашей квартире или доме нельзя установить индивидуальный счетчик, если квартира ваша, или общий, если квартира коммунальная. Чтобы оформить акт, обратитесь в свою управляющую компанию, ее контакты вы можете найти на портале «Дома Москвы»;
  • документ, подтверждающий факт и длительность вашего отсутствия. Перерасчет могут оформить, только если вы или хотя бы один из членов вашей семьи, зарегистрированный у вас дома, отсутствовали дольше пяти дней (без учета дней отъезда и прибытия).

Какими документами можно подтвердить свое отсутствие?



Вы можете приложить к заявлению о перерасчете следующие документы:

  • копию командировочного удостоверения или решения, приказа, распоряжения или справку о служебной командировке с приложенными копиями проездных билетов;
  • справку, подтверждающую, что вы находились на лечении в санатории, больнице и тому подобное;
  • билеты на самолет, поезд и тому подобное, оформленные на ваше имя (если в них указывается ФИО), или их заверенные копии. Если вы оформляли билеты в электронном виде, приложите их распечатку и посадочный талон или другой документ, подтверждающий, что вы воспользовались билетами;
  • счета за проживание в гостинице, хостеле и тому подобное или их заверенные копии;
  • выданный регистрирующим органом документ о временной регистрации по месту пребывания или его заверенная копия;
  • справку от организации вневедомственной охраны, где указан период, в течение которого в вашем жилье никого не было и оно непрерывно находилось под охраной;
  • справку о том, что вы находились в учебном заведении, детском доме, школе-интернате, специальном учебно-воспитательном или другом детском учреждении с круглосуточным пребыванием;
  • справку из консульства или дипломатического представительства Российской Федерации, подтверждающую ваше пребывание за границей;
  • заверенную копию загранпаспорта или другого документа, удостоверяющего вашу личность и содержащего отметки о выезде из страны и въезде в нее;
  • справку из дачного, садового, огороднического товарищества о вашем временном пребывании на даче;
  • другие документы, которые, по вашему мнению, подтверждают факт и длительность вашего отсутствия.

Как подать заявление о перерасчете?



Подать заявление о перерасчете можно:

  • в центре госуслуг «Мои документы», обслуживающем ваш район, — если для оплаты ЖКУ вы получаете ЕПД;
  • в вашей управляющей компании — если для оплаты ЖКУ вы получаете не ЕПД, а другую квитанцию.

В любом случае подать заявление о перерасчете платы за ЖКУ можно до отъезда или после возвращения.

Если вы оформляете перерасчет до отъезда, обратитесь в свой центр госуслуг «Мои документы» (или управляющую компанию) и подайте заявление. В течение 30 дней после возвращения предоставьте акт обследования и документ, подтверждающий ваше отсутствие, иначе вам придется оплатить ЖКУ без учета перерасчета.

Если вы подаете на перерасчет после возвращения, в течение 30 дней подайте заявление и предоставьте в центр «Мои документы» (или управляющую компанию) акт обследования и документ, подтверждающий ваше отсутствие.

Перерасчет сделают в течение пяти рабочих дней.]]>