Что надо знать о капремонте - Moscow-v.com - юридические услуги, недвижимость, помощь в подаче документов.

Что надо знать о капремонте - Moscow-v.com - юридические услуги, недвижимость, помощь в подаче документов. https://www.moscow-v.com/ ru Что и когда делают по программе капремонта? https://www.moscow-v.com/kapremont/1062-chto-i-kogda-delajut-po-programme-kapremonta.html https://www.moscow-v.com/kapremont/1062-chto-i-kogda-delajut-po-programme-kapremonta.html https://www.moscow-v.com/kapremont/1062-chto-i-kogda-delajut-po-programme-kapremonta.html Sun, 10 Jan 2021 12:29:27 +0300 native-yes Что и когда делают по программе капремонта?

Виды и сроки работ определяются индивидуально для каждого дома в зависимости от его состояния и возраста. Уточнить виды и сроки работ, запланированные в вашем доме, вы можете:

на сайте региональной программы капитального ремонта;
на портале «Наш город». В разделе поиска введите адрес своего дома, справа выберите «Многоквартирные дома», далее выберите «Региональная программа капитального ремонта»;
на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru.

Региональная программа капитального ремонта рассчитана до 2044 года включительно и актуализируется не реже раза в год. Список работ по домам, подлежащим капитальному ремонту в 2019–2020 годах, вы можете посмотреть на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов.

Если капитальный ремонт вашего дома будет производиться за счет Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, фонд уведомит вас о сроках и перечне запланированных работ. Общее собрание собственников может одобрить или отклонить предложенный перечень.]]> Какие дома не входят в программу капитального ремонта? https://www.moscow-v.com/kapremont/1061-kakie-doma-ne-vhodjat-v-programmu-kapitalnogo-remonta.html https://www.moscow-v.com/kapremont/1061-kakie-doma-ne-vhodjat-v-programmu-kapitalnogo-remonta.html https://www.moscow-v.com/kapremont/1061-kakie-doma-ne-vhodjat-v-programmu-kapitalnogo-remonta.html Sun, 10 Jan 2021 12:27:55 +0300 native-yes Какие дома не входят в программу капитального ремонта?

В программу капитального ремонта не входят:

дома, подлежащие сносу или реконструкции;
дома, в которых меньше 3 квартир;
дома, включенные в программу реновации.

Жители таких домов не должны платить взносы за капитальный ремонт. Если счета все-таки приходят или ваш дом (не подходящий под эти категории) не включили в программу, обратитесь:

в единую справочную службу Москвы по телефону: +7 (495) 777-77-77;
в Департамент капитального ремонта через электронную приемную;
в Фонд капитального ремонта города Москвы — записавшись на прием или через электронную приемную.

]]> Как оплачивать капремонт? https://www.moscow-v.com/kapremont/1060-kak-oplachivat-kapremont.html https://www.moscow-v.com/kapremont/1060-kak-oplachivat-kapremont.html https://www.moscow-v.com/kapremont/1060-kak-oplachivat-kapremont.html Sun, 10 Jan 2021 12:25:32 +0300 native-yes Как оплачивать капремонт?

С 1 января 2021 года все собственники недвижимости платят за капитальный ремонт по единой минимальной ставке 19,52 рубля за один квадратный метр, находящийся у них в собственности.

Платеж за капитальный ремонт включен в вашу ежемесячную квитанцию за коммунальные платежи или единый платежный документ (ЕПД). Для оплаты капитального ремонта оплатите всю сумму, указанную в квитанции.

Ставка 19,52 рубля за один квадратный метр — минимальная, ее можно увеличить решением общего собрания собственников. Все собранные средства направляются в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, или так называемую общемосковскую кассу взаимопомощи. По решению общего собрания собственников средства можно перевести на специальный счет дома в банке.]]> Что такое специальный счет дома в банке? https://www.moscow-v.com/kapremont/1059-chto-takoe-specialnyj-schet-doma-v-banke.html https://www.moscow-v.com/kapremont/1059-chto-takoe-specialnyj-schet-doma-v-banke.html https://www.moscow-v.com/kapremont/1059-chto-takoe-specialnyj-schet-doma-v-banke.html Sun, 10 Jan 2021 12:24:07 +0300 native-yes Что такое специальный счет дома в банке?

Средства, накопленные на специальном счете дома в банке, можно потратить только на ремонт этого дома. Целевое использование средств на счете контролируют банк — держатель счета и Мосжилинспекция.

Жильцы сами выбирают подрядчика и контролируют качество работ по капитальному ремонту, подписывают акт их приемки и определяют, каким будет взнос на капитальный ремонт (но не менее 19,52 рубля за один квадратный метр).

Однако ремонт дома все равно должен производиться в срок, установленный региональной программой. Если собственники жилья не успевают накопить необходимую сумму, им придется увеличить взнос за капитальный ремонт. Если они накопят необходимую сумму раньше, то имеют право провести капитальный ремонт раньше установленного срока.

При продаже квартиры получить обратно средства со специального счета дома в банке нельзя. Права на них перейдут к новому владельцу квартиры. Кредиторы также не смогут их изъять.]]> Как перейти на специальный счет дома в банке? https://www.moscow-v.com/kapremont/1058-kak-perejti-na-specialnyj-schet-doma-v-banke.html https://www.moscow-v.com/kapremont/1058-kak-perejti-na-specialnyj-schet-doma-v-banke.html https://www.moscow-v.com/kapremont/1058-kak-perejti-na-specialnyj-schet-doma-v-banke.html Sun, 10 Jan 2021 12:22:50 +0300 native-yes Как перейти на специальный счет дома в банке?

Убедитесь что ваш дом включен в программу капитального ремонта.
Убедитесь, что ваш дом еще не перешел на специальный счет. Для этого проверьте, нет ли его в соответствующем реестре.
Проведите общее собрание собственников помещений вашего дома. Для перехода на специальный счет нужно, чтобы за отдали более 50 процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Как провести общее собрание, вы можете прочитать в нашей инструкции.
Откройте специальный счет в одном из российских банков, указанных в этом перечне Центробанка России. Владельцем счета может быть региональный оператор (Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы), товарищество собственников жилья (ТСЖ), управляющая компания, жилищный, жилищно-строительный или другой специализированный потребительский кооператив.
После открытия счета в течение пяти рабочих дней отправьте справку из банка и копию протокола общего собрания собственников в Мосжилинспецию: 129090, город Москва, проспект Мира, дом 19, строение 1 и в Фонд капитального ремонта города Москвы: 129090, город Москва, проспект Мира, дом 9, строение 1. Если счетом будет управлять Фонд капитального ремонта города Москвы, можно не уведомлять Мосжилинспекцию. В течение 10 дней сообщите о решении всем собственникам помещений в вашем доме.
Предоставьте всем собственникам новые реквизиты для оплаты взносов на капитальный ремонт.

Решение общего собрания собственников вступит в силу через один год после того, как вы направите решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы. Неиспользованные средства на капремонт вашего дома фонд перечислит на ваш новый счет в течение пяти дней после вступления в силу этого решения. Фонд имеет право не перечислять средства, если есть задолженность, непогашенный кредит или заем по оплате оказанных услуг или выполненных работ по капитальному ремонту.]]> Что такое «общемосковская «касса взаимопомощи»? https://www.moscow-v.com/kapremont/1057-chto-takoe-obschemoskovskaja-kassa-vzaimopomoschi.html https://www.moscow-v.com/kapremont/1057-chto-takoe-obschemoskovskaja-kassa-vzaimopomoschi.html https://www.moscow-v.com/kapremont/1057-chto-takoe-obschemoskovskaja-kassa-vzaimopomoschi.html Sun, 10 Jan 2021 12:16:42 +0300 native-yes Что такое «общемосковская «касса взаимопомощи»?

При этом способе накопления средства на капитальный ремонт, собранные жильцами, поступают в региональный фонд — общемосковскую кассу взаимопомощи. Средства хранятся на едином счете в Центральном банке России, с которого, исходя из утвержденного графика, оплачивается капитальный ремонт всех домов, выбравших этот способ накопления.

Если вы живете в доме, требующем капремонта, у вас проведут работы на средства жителей новостроек, но потом вы будете выплачивать деньги в фонд, чтобы сделать капремонт им, и наоборот. При выборе этого варианта собственникам не нужно самим организовывать ремонт, обеспечивать сохранность собранных средств и так далее. Этими вопросами занимается Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы — региональный оператор, учрежденный Правительством Москвы.]]> Как перейти на общемосковскую кассу взаимопомощи? https://www.moscow-v.com/kapremont/1056-kak-perejti-na-obschemoskovskuju-kassu-vzaimopomoschi.html https://www.moscow-v.com/kapremont/1056-kak-perejti-na-obschemoskovskuju-kassu-vzaimopomoschi.html https://www.moscow-v.com/kapremont/1056-kak-perejti-na-obschemoskovskuju-kassu-vzaimopomoschi.html Sun, 10 Jan 2021 12:15:33 +0300 native-yes Что нужно оформить для того, чтобы перейти на общемосковскую кассу взаимопомощи?

Чтобы перейти на общемосковскую кассу взаимопомощи:

убедитесь, что за домом не числится задолженности, непогашенных кредитов или займов на капитальный ремонт. Если есть, то перед переходом их придется погасить;
проведите общее собрание собственников помещений вашего дома. Для перехода на общемосковскую кассу взаимопомощи, то есть на единый счет Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, нужно, чтобы за это решение отдали более 50 процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
сообщите о решении, принятом общим собранием, в Фонд капитального ремонта города Москвы: 129090, город Москва, проспект Мира, дом 9, строение 1.

Решение о переходе на общемосковский счет вступает в силу через месяц после того, как оно будет направлено владельцу счета — Фонду капитального ремонта города Москвы.]]> Какие льготы есть при оплате капремонта? https://www.moscow-v.com/kapremont/1055-kakie-lgoty-est-pri-oplate-kapremonta.html https://www.moscow-v.com/kapremont/1055-kakie-lgoty-est-pri-oplate-kapremonta.html https://www.moscow-v.com/kapremont/1055-kakie-lgoty-est-pri-oplate-kapremonta.html Sun, 10 Jan 2021 12:07:23 +0300 native-yes Какие льготы есть при оплате капитального ремонта в Москве?
Социальную поддержку по оплате капремонта получают все москвичи, имеющие льготы на жилищные услуги: многодетные семьи, ветераны труда, инвалиды и участники войны, реабилитированные и так далее. Полный список льготников вы можете посмотреть на сайте Городского центра жилищных субсидий. Помимо них, на социальную поддержку имеют право:

одиноко живущие и неработающие москвичи, имеющие в собственности жилье и достигшие возраста 70 лет, — на компенсацию 50% взносов на капремонт, достигшие возраста 80 лет — 100%;
москвичи, имеющие в собственности жилье, живущие в семье, состоящей только из неработающих пенсионеров, и достигшие возраста 70 лет, — на компенсацию 50% взносов на капремонт, достигшие возраста 80 лет — 100%;
неработающие инвалиды I и (или) II групп.

Льгота по оплате капитального ремонта оформляется один раз и только для одного жилого помещения.

Более подробную информацию о льготах по оплате капитального ремонта можно получить по телефону единой справочной службы Москвы по телефону: + 7 (495) 777-77-77.

Перечень категорий граждан, имеющих право на меры социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт

№пп	Наименование льготной категории	Оплата взноса на капитальный ремонт
		Процент скидки	Площадь для расчета льготы
1	Герои СССР, РФ и полные кавалеры ордена Славы, не получающие ежемесячную денежную выплату	100	без ограничения соц.нормой
2	Пережившие супруги и родители Героев Советского Союза, Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы, не получающие ежемесячную денежную выплату	100	без ограничения соц.нормой
3	Герои Социалистического Труда и полные кавалеры ордена Трудовой Славы, Герои Труда Российской Федерации, не получающие ежемесячную денежную выплату	100	без ограничения соц.нормой
4	Лица, работавшие на предприятиях, в организациях и учреждениях Ленинграда в период блокады с 08.09.41 по 27.01.44 и награжденные медалью "За оборону Ленинграда"; Инвалиды детства в результате боевых действий в период Великой Отечественной войны	50	без ограничения соц.нормой
5	Лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда", признанные инвалидами	50	без ограничения соц.нормой
6	Ветераны боевых действий	50	без ограничения соц.нормой
7	Родители, супруги , не вступившие в повторный брак, умерших (погибших) инвалидов Великой Отечественной войны и инвалидов боевых действий	50	без ограничения соц.нормой
8	Нетрудоспособные члены семьи умершего (погибшего) инвалида Великой Отечественной войны и инвалида боевых действий, состоявшие на его иждивении и получающие пенсию по случаю потери кормильца	50	без ограничения соц.нормой
9	Супруги умерших (погибших) участников Великой Отечественной войны, не вступившие в повторный брак	50	без ограничения соц.нормой
10	Родители умерших (погибших) участников Великой Отечественной войны	50	без ограничения соц.нормой
11	Нетрудоспособные члены семьи умершего, (погибшего) участника Великой Отечественной войны, состоявшие на его иждивении и получающие пенсию по случаю потери кормильца	50	без ограничения соц.нормой
12	Супруги умерших (погибших) ветеранов боевых действий, не вступившие в повторный брак и проживающие одиноко, или с детьми старше 18 лет, ставшими инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, или с детьми, не достигшими возраста 23 лет и обучающимися в образовательных организациях по очной форме обучения.	50	без ограничения соц.нормой
13	Родители умерших (погибших) ветеранов боевых действий	50	без ограничения соц.нормой
14	Нетрудоспособные члены семьи умершего (погибшего) ветерана боевых действий, состоявшие на его иждивении и получающие пенсию по случаю потери кормильца	50	без ограничения соц.нормой
15	Члены семей военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел и государственной безопасности, погибших или пропавших без вести при исполнении служебных обязанностей	50	без ограничения соц.нормой
16	Несовершеннолетние узники концлагерей и других мест принудительного содержания, созданных фашистами	50	без ограничения соц.нормой
17	Лица,признанные инвалидами I и II групп	50	соц. норма на 1 чел.
18	Лица,признанные инвалидами III группы	50	соц. норма на 1 чел.
19	Семьи, имеющие детей- инвалидов в возрасте до 18 лет	50	соц. норма на семью
20	Ветераны труда, получающие пенсию в соответствии с законом "О страховых пенсиях " от 28.12.2013 № 400-ФЗ	50	соц. норма на семью
21	Ветераны военной службы и ветераны труда, получающие пенсию или пожизненное содержание по другим основаниям, при достижении возраста, дающего право на пенсию по старости в соответствии с законом "О страховых пенсиях " от 28.12.2013 № 400-ФЗ	50	соц. норма на семью
22	Лица, подвергшиеся политическим репрессиям , являющиеся пенсионерами или инвалидами	50	соц. норма на семью
23	Лица, пострадавшие от политических репрессий, являющиеся пенсионерами или инвалидами	50	соц. норма на семью
24	Члены семей реабилитированных, пострадавших в результате репрессий, являющиеся пенсионерами или инвалидами	50	соц. норма на семью
25	Лица, непрерывно трудившиеся на предприятиях, в организациях и учреждениях Москвы в период с 22.07.1941 по 25.01.1942	50	соц. норма на 1 чел.
26	Лица, награжденные медалью "За оборону Москвы"	50	соц. норма на 1 чел.
27	Граждане, награжденные знаком "Почетный донор СССР", "Почетный донор России", "Почетный донор Москвы"	50	соц. норма на 1 чел.
28	Многодетные семьи, имеющие 3-х и более детей	50	соц. норма на семью
29	Семьи, имеющие 10 и более детей в возрасте до 16 лет, а также старше 16 лет, если они являются учащимися общеобразовательных школ	50	соц. норма на семью
30	Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из их числа	100	без ограничения соц.нормой
31	Труженики тыла	50	соц. норма на семью
32	Участники Великой Отечественной войны, проходившие военную службу в воинских частях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, не являющиеся инвалидами	50	соц. норма на семью
33	Одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет	50	соц. норма на 1 чел.
34	Одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет	100	соц. норма на 1 чел.
35	Собственник жилых помещений, достигший возраста 70 лет и проживающий в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста	50	соц. норма на семью
36	Собственник жилых помещений, достигший возраста 70 лет и проживающий в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста	100	соц. норма на семью
37	Инвалиды боевых действий, инвалиды в результате исполнения обязанностей военной службы и служебных обязанностей и их семьи	Носитель льготы
		100	соц. норма на 1 чел.
		Семья
		50	без ограничения соц.нормой
38	Инвалиды Великой Отечественной войны и их семьи	Носитель льготы
		100	соц. норма на 1 чел.
		Семья
		50	без ограничения соц.нормой
39	Участники Великой Отечественной войны, проходившие военную службу в воинских частях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, являющиеся инвалидами; Участники боевых действий, приравненных к периоду Великой Отечественной войны и их семьи	Носитель льготы
		100	соц. норма на 1 чел.
		Семья
		50	без ограничения соц.нормой
40	Участники Великой Отечественной войны, проходившие военную службу в воинских частях, входивших в состав действующей армии их семьи	Носитель льготы
		100	соц. норма на 1 чел.
		Семья
		50	без ограничения соц.нормой
41	Граждане, получившие заболевания, связанные с аварией на Чернобыльской АЭС	50	соц. норма на семью
42	Граждане, эвакуированные в 1986 г. из зоны отчуждения	50	соц. норма на семью
43	Граждане, переселенные из зоны отселения в 1986 г. и в последующие годы	50	соц. норма на семью
44	Граждане, принимавшие в 1986-1987г.г участие в работах по ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС	50	соц. норма на семью
45	Семьи граждан, умерших (погибших) в результате аварии на Чернобыльской АЭС	50	соц. норма на семью
46	Лица, получившие лучевую болезнь или ставшие инвалидами вследствие аварий на других (кроме Чернобыльской АЭС) атомных объектах	50	соц. норма на семью
47	Граждане из подразделений особого риска	50	соц. норма на семью
48	Семьи, потерявшие кормильца из числа лиц, действовавших в составе подразделений особого риска	50	соц. норма на семью
49	Граждане, принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на ПО "Маяк"	50	соц. норма на семью
50	Граждане, получившие заболевания вследствие аварии на ПО "Маяк", эвакуированные из районов, подвергшихся радиоактивному загрязнению	50	соц. норма на семью
51	Семьи, потерявшие кормильца вследствие аварии на ПО "Маяк"	50	соц. норма на семью
52	Граждане, пострадавшие от ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне	50	соц. норма на семью
53	Ветераны труда, достигшие возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин и получившие статус для предоставления дополнительных мер социальной поддержки, установленных Законом Москвы от 26.09.2018г. №19	50	соц. норма на семью
54	Ветераны военной службы, достигшие возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин и получившие статус для предоставления дополнительных мер социальной поддержки, установленных Законом Москвы от 26.09.2018г. №19	50	соц. норма на семью

]]>