https://www.moscow-v.com/ ru https://www.moscow-v.com/programma-renovacii/1106-chto-takoe-renovacija-zhilischnogo-fonda.html https://www.moscow-v.com/programma-renovacii/1106-chto-takoe-renovacija-zhilischnogo-fonda.html https://www.moscow-v.com/programma-renovacii/1106-chto-takoe-renovacija-zhilischnogo-fonda.html Sun, 10 Jan 2021 20:09:51 +0300 native-yes Что такое реновация жилищного фонда?

С 1998 года в Москве действовала программа сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения. В нее вошли дома сносимых серий, построенные в период с 1957 по 1968 год. К моменту завершения программы оказалось, что и среди домов несносимых серий, построенных в тот же период, много ветхого жилья — дома были рассчитаны на эксплуатацию в течение 25–50 лет, эти сроки уже истекли или истекут в ближайшие годы.

Чтобы не дать такому жилью превратиться в аварийное и непригодное для жизни, была разработана программа реновации: за 15 лет планируется снести более 5 тысяч домов, а на их месте построить современное комфортное жилье, срок эксплуатации которого, при надлежащем обслуживании и своевременном ремонте, составит более 100 лет.

Кроме того, программа реновации включает возведение в тех районах, где сносятся старые дома и строятся новые, объектов социальной инфраструктуры: школ, детских садов, поликлиник и мест досуга, а также развитие транспортной сети. Планируется благоустройство города по современным стандартам: озеленение, создание парков, велодорожек, спортивных площадок. В новых кварталах также планируется строительство дополнительных мест для парковки.]]> https://www.moscow-v.com/programma-renovacii/1105-kakie-doma-popali-v-spisok-pod-snos.html https://www.moscow-v.com/programma-renovacii/1105-kakie-doma-popali-v-spisok-pod-snos.html https://www.moscow-v.com/programma-renovacii/1105-kakie-doma-popali-v-spisok-pod-snos.html Sun, 10 Jan 2021 20:08:36 +0300 native-yes Какие дома попали в список под снос?

Изучив техническое состояние домов, проконсультировавшись с депутатами местного самоуправления и старшими по домам, проведя телефонные опросы жителей, Правительство Москвы в 2017 году составило список домов — претендентов на снос.

В него вошли в основном находящиеся в ветхом состоянии многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения, возведенные по типовым проектам с использованием типовых стен и перекрытий, а также дома, построенные раньше 1957 года, но имеющие сходные характеристики с домами первого периода индустриального домостроения, и некоторые девятиэтажки.

Добротные комфортные дома в удовлетворительном состоянии в список не вошли. Проблемы таких домов сейчас решаются в рамках программы капитального ремонта.

Затем предложенный московским Правительством список был вынесен на голосование жителей этих домов. Оно проводилось с 15 мая по 15 июня 2017 года. В этот период можно было проголосовать за или против сноса дома, а также на основании решения общего собрания собственников предложить включить свой дом в итоговый перечень.

Сейчас включить дом в программу нельзя. Но отказаться от реновации по-прежнему можно.]]> https://www.moscow-v.com/programma-renovacii/1104-kuda-pereseljajut-zhitelej-snosimyh-domov.html https://www.moscow-v.com/programma-renovacii/1104-kuda-pereseljajut-zhitelej-snosimyh-domov.html https://www.moscow-v.com/programma-renovacii/1104-kuda-pereseljajut-zhitelej-snosimyh-domov.html Sun, 10 Jan 2021 20:07:38 +0300 native-yes Куда переселяют жителей сносимых домов?

Жителей сносимых домов — собственников (независимо от наличия регистрации по месту жительства) и нанимателей по договору социального найма — бесплатно переселяют в новые дома. Им гарантируется предоставление новых квартир в том же районе, включая районы Центрального административного округа (в Зеленограде и ТиНАО — в пределах административного округа).

Более того, за счет волнового переселения в большинстве случаев квартиры предоставляются как можно ближе к месту прежнего проживания.

Стартовые дома строятся в тех же районах, где расположены дома, предназначенные для расселения и сноса. С ними можно ознакомиться на карте спецпроекта mos.ru о реновации.]]> https://www.moscow-v.com/programma-renovacii/1103-kakie-doma-strojatsja-v-ramkah-programmy-renovacii.html https://www.moscow-v.com/programma-renovacii/1103-kakie-doma-strojatsja-v-ramkah-programmy-renovacii.html https://www.moscow-v.com/programma-renovacii/1103-kakie-doma-strojatsja-v-ramkah-programmy-renovacii.html Sun, 10 Jan 2021 20:06:36 +0300 native-yes Какие дома строятся в рамках программы реновации?

Основные требования к домам, строящимся в рамках программы реновации:

• дома должны быть построены из современных материалов (монолит или панели нового поколения), по современным проектам — с лифтами и просторными подъездами;
• перепад между уровнем входа в подъезд и уровнем пола входного вестибюля должен быть минимальным, а уровень пола вестибюля и лифтовых холлов — единым, чтобы инвалид или мама с коляской могли беспрепятственно заходить в дом и подниматься на любой этаж;
• балконы и лоджии должны быть застеклены, для кондиционеров должны быть предусмотрены специальные корзины;
• входы в жилую часть дома должны располагаться преимущественно со двора, а в помещения общественного назначения — со стороны улицы;
• потолки в новых квартирах должны быть выше, а звукоизоляция значительно лучше, чем в панельных пятиэтажках.

]]> https://www.moscow-v.com/programma-renovacii/1102-kakie-kvartiry-predostavljajutsja-v-ramkah-programmy-renovacii.html https://www.moscow-v.com/programma-renovacii/1102-kakie-kvartiry-predostavljajutsja-v-ramkah-programmy-renovacii.html https://www.moscow-v.com/programma-renovacii/1102-kakie-kvartiry-predostavljajutsja-v-ramkah-programmy-renovacii.html Sun, 10 Jan 2021 20:05:05 +0300 native-yes Какие квартиры предоставляются в рамках программы реновации?

В рамках программы реновации предоставляются равнозначные квартиры: жилая площадь и число комнат в них не меньше, чем в старой квартире, а общая площадь в итоге даже больше, в первую очередь за счет более просторных помещений общего пользования (кухонь, прихожих, коридоров, ванных, туалетов). Стандарты отделки новых квартир можно посмотреть на странице спецпроекта о реновации на mos.ru. Доплачивать за увеличение площади не нужно.

Участникам программы реновации гарантируются квартиры с чистовой отделкой комфорткласса, не требующей проведения дополнительных ремонтных работ. В них в обязательном порядке устанавливается вся необходимая сантехника: ванна, унитаз, раковина, полотенцесушитель; на кухне — плита и мойка. Если в квартире есть какие-либо недоработки по ремонту, вы можете сообщить о них в центр информирования по переселению — его сотрудники помогут вам решить этот вопрос. Платить за устранение недостатков не нужно.

Квартиры предоставляются в собственность. Нанимателям квартир в отселяемых домах по договорам социального найма по их желанию новую квартиру могут дать также на основании договора социального найма.]]> https://www.moscow-v.com/programma-renovacii/1101-my-stoim-v-ocheredi-na-uluchshenie-zhilischnyh-uslovij.html https://www.moscow-v.com/programma-renovacii/1101-my-stoim-v-ocheredi-na-uluchshenie-zhilischnyh-uslovij.html https://www.moscow-v.com/programma-renovacii/1101-my-stoim-v-ocheredi-na-uluchshenie-zhilischnyh-uslovij.html Sun, 10 Jan 2021 20:03:55 +0300 native-yes Мы стоим в очереди на улучшение жилищных условий. Будет ли учтено это обстоятельство?

Да. В рамках программы реновации очередники могут получить без очереди новые квартиры с одновременным улучшением жилищных условий по нормам предоставления жилой площади в зависимости от состава семьи. Двух переездов не потребуется. С жилищного учета после получения жилья они снимаются.

Но также можно получить равнозначную квартиру или — при необходимости — равноценное жилье или денежную компенсацию. В этом случае очередники сохраняют свое право состоять на учете.]]> https://www.moscow-v.com/programma-renovacii/1100-mozhno-li-za-dopolnitelnuju-platu-priobresti.html https://www.moscow-v.com/programma-renovacii/1100-mozhno-li-za-dopolnitelnuju-platu-priobresti.html https://www.moscow-v.com/programma-renovacii/1100-mozhno-li-za-dopolnitelnuju-platu-priobresti.html Sun, 10 Jan 2021 20:03:05 +0300 native-yes Можно ли за дополнительную плату приобрести квартиру с большим числом комнат и большей площадью, чем та, которую предоставят бесплатно?

Да, возможность приобрести квартиру с доплатой за большую площадь и с большим количеством комнат либо несколько квартир предусмотрена программой реновации. Стоимость устанавливается рыночная, но участнику программы реновации предоставляется скидка в размере 10%. Ею можно воспользоваться только один раз.

Жилье можно выбрать только в домах, в которые идет переселение по программе реновации, и только в своем районе.

Также есть ограничение: максимальная площадь жилья, полученного с доплатой, не может превышать 100 квадратных метров.

Доплату можно сделать как из собственных, так и из кредитных средств. Также можно использовать для улучшения жилищных условий материнский капитал, жилищные субсидии, государственные жилищные сертификаты и другие не запрещенные законом источники средств.

Заявление о желании приобрести жилье большего размера нужно подать в Фонд реновации в течение 30 календарных дней со дня получения проекта договора, предусматривающего переход права собственности на равнозначную квартиру.

Если вы уже переехали, в течение ближайших 2-х лет с момента оформления в собственность по договору мены равнозначной квартиры вы можете приобрести еще одну квартиру общей площадью не более 100 квадратных метров со скидкой 10%. Приобрести дополнительную квартиру по Программе реновации возможно однократно.]]> https://www.moscow-v.com/programma-renovacii/1099-vozmozhno-li-poluchit-denezhnuju-kompensaciju-vzamen-kvartiry.html https://www.moscow-v.com/programma-renovacii/1099-vozmozhno-li-poluchit-denezhnuju-kompensaciju-vzamen-kvartiry.html https://www.moscow-v.com/programma-renovacii/1099-vozmozhno-li-poluchit-denezhnuju-kompensaciju-vzamen-kvartiry.html Sun, 10 Jan 2021 20:02:00 +0300 native-yes Возможно ли получить денежную компенсацию взамен квартиры?

Да, собственник квартиры может написать соответствующее заявление в Департамент городского имущества города Москвы и получить за свою квартиру компенсацию в размере рыночной стоимости.

Направить заявление на выплату компенсации участники программы могут в течение 30 дней с момента получения собственником проекта договора, предусматривающего переход права собственности на равнозначную квартиру. Ранее этого срока получение компенсации невозможно.]]> https://www.moscow-v.com/programma-renovacii/1098-chto-budet-s-ranee-uplachennymi-vznosami-na-kapitalnyj-remont.html https://www.moscow-v.com/programma-renovacii/1098-chto-budet-s-ranee-uplachennymi-vznosami-na-kapitalnyj-remont.html https://www.moscow-v.com/programma-renovacii/1098-chto-budet-s-ranee-uplachennymi-vznosami-na-kapitalnyj-remont.html Sun, 10 Jan 2021 20:00:56 +0300 native-yes Что будет с ранее уплаченными взносами на капитальный ремонт?
После включения дома в программу реновации ее жители освобождаются от уплаты взносов за капитальный ремонт. Ранее уплаченные взносы направляются на строительство новых домов.]]> https://www.moscow-v.com/programma-renovacii/1097-kakim-obrazom-budet-reshatsja-vopros-po-dolgam-za-zhku.html https://www.moscow-v.com/programma-renovacii/1097-kakim-obrazom-budet-reshatsja-vopros-po-dolgam-za-zhku.html https://www.moscow-v.com/programma-renovacii/1097-kakim-obrazom-budet-reshatsja-vopros-po-dolgam-za-zhku.html Sun, 10 Jan 2021 20:00:08 +0300 native-yes Каким образом будет решаться вопрос по долгам за ЖКУ? Какие меры будут приняты к должникам?

Реновация не имеет отношения к данной проблеме. Переселение жителей в новые квартиры будет осуществляться вне зависимости от наличия у них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в старых квартирах. Переезд в новую квартиру не освободит должника от обязанности выплатить свой долг.

Никаких специальных мер к должникам в связи с реализацией программы реновации приниматься не будет. Для переезда им будут предоставлены точно такие же квартиры, как и жителям, которые не имеют задолженности по оплате ЖКУ.]]>