Могут ли выписать из квартиры без меня
Нам часто приходится отвечать на вопросы относительно возможности выписки человека из квартиры и как обезопасить прописанного человека от выписки. Многие граждане, имеющие прописку в квартирах, обеспокоены, что их могут выписать и пытаются найти варианты противодействия возможной выписки. Рассмотрим ситуации, когда человека могут выписать и что можно сделать, что бы предотвратить нежелательную выписку из квартиры.
Как обезопасить себя от выписки из квартиры
Сразу нужно чётко разделить жилье на муниципальное и частное. Выписать из муниципальной квартиры гораздо сложнее, чем из частного. Это обусловлено тем, что собственник квартиры имеет право как передать право пользование своим жильём, так и прекратить на основании решения суда данное право. То есть собственник предоставил для проживание свою квартиру, а по истечению времени решил попросить освободить и выписаться, в случае не удовлетворения своей просьбы, собственник квартиры через суд производит прекращения права пользования и на основании этого - выписки человека из своей квартиры, а в случае, если человек продолжает проживать в квартире, к выписке из квартиры добавляется требование его в добавок и выселить в том числе применяется принудительный порядок при взаимодействии с судебными приставами.
Что же касается муниципального жилья, здесь должны быть соблюдены три основных пункта: человек не проживает в квартире, не платит за неё и не пытался заселиться. При этих условиях его можно выписать из муниципальной квартиры. Ведь муниципальное жилье предоставляется гражданам в аренду (в найм) для проживания. Если человек не проживает в муниципальной квартире, не выполняет взятые на себя обязательства по оплате коммуналки, значит он ей не пользуется и у него, скажем простым языком, теряется право пользования жильём. На основании этого его возможно выписать через суд.
Как не быть выписанным из муниципальной квартиры
Для того, что бы другие наниматели не смогли выписать вас из муниципальной квартиры, необходимо, а это звучит очень логично, в ней - проживать и платить за квартиру. Итак:
- Если вы проживаете в муниципальной квартире, выписать вас невозможно!
- Если вы исправно оплачиваете коммунальные начисления, выписать невозможно!
- Если вам создают неблагоприятные условия для проживания, существуют конфликтные отношения между вам и другим нанимателем, если вы пытаетесь проживать в квартире, но вам мешают и пр этом данные факты зафиксированы в полиции - выписать нельзя.
Как не быть выписанным из приватизированной или частной квартиры.
Не будем рассматривать отказников от приватизации, которых выписать практически невозможно и ситуацию, когда квартира в которой прописаны люди является совместно нажитым имуществом, а рассмотрим исключительно классический вариант, когда человека прописали в квартире, а потом хотят выписать и при этом прописанный никакого отношения к квартире не имеет.
В такой ситуации противодействие в снятии человека с регистрационного учёта по месту жительства ни к ему не приведёт, кроме как к затягиванию судебного процесса и не более того, человек будет выписан в любом случае.
Поможем не быть выписанным из квартиры
Самое главное в противодействии выписки из квартиры - вовремя начать действовать. Если вы получили повестку в суд, сходили на беседу и поняли, что вас хотят выписать, не нужно пускать дело на самотек и тем более пытаться самостоятельно судиться. Обращайтесь к нам, наши юристы профессионально занимаются выписки людей из квартир через суд и понимают, что нужно делать и какую стратегию выстраивать, что человека не выписали. Если есть определенный шанс того, что бы выиграть дело и предотвратить выписку из квартиры, наши юристы им непременно воспользуются.
|
Нравится |
 |
