Приватизация жилья
Приватизация квартиры по доверенности, оплата по факту.
Приватизация квартиры в судебном порядке, оплата по факту.
Понуждение к заключению договора социального найма для приватизации, а так же для участия в реновации жилья, оплата по факту.


Информация к новости

Приватизировать квартиру через суд

Категория: Приватизация

Приватизация квартиры, комнаты через суд



Обычно процесс приватизация является стандартной процедурой, где собирается необходимый комплект документов и подаётся в уполномоченные органы, в этом нет ничего сложного. Однако бывают возникают ситуации, не выписывающиеся в стандартную практику. В таком случае приватизировать квартиру возможно только через суд, то есть получив решение суда вступившего в законную силу. Для этого необходимо понимать перспективы выигрыша дела, законность исковых требований и плюс к этому необходимо собрать необходимые документы, на основании которых возможно будет отстоять свои исковые требования и получить положительное решение суда о приватизации жилья.



Наши юристы имеют богатый опыт работы в сфере недвижимости и жилищного права. Окажут содействие по предоставлению интересов в суде по вопросам приватизации квартиры, комнаты. Бесплатная оценка перспективы выигрыша дела, позволяет избежать лишней траты денег клиента и нашего времени. Фиксированные суммы гонорара так же избавят клиента от не предвиденных расходов в процессе работы.







Сколько стоит приватизировать квартиру через суд.


Стоимость услуг юристов в приватизации жилья через суд составляет от 40000 рублей и более в зависимости от сложности дела и месторасположения суда.



Для того, что бы определить стоимость данной услуги, необходимо ознакомиться полностью с ситуацией, с документами и понять основания для приватизации, то есть с чем обращаться в суд и какие исковые требования заявлять и, соответственно, какую стратегию разрабатывать. А так же с чем предстоит столкнуться. Если процесс будет стандартным и никаких подводных камней, видно изначальное, всплыть не должно, то, конечно, цена будет минимальной, если видно, что процесс может быть долгим по определенным причинам, которые будут озвучены на стадии заключения договора, то сумма будет немаленькой. В любом случае, необходимо исходить из следующего - стоимость приватизированной недвижимости будет в разы больше затраченных средств для её получения в судебном порядке.



Далее предлагаем ознакомиться с основаниями, которые наиболее часто используются для совершения перехода права на недвижимое имущество в судебном порядке.





Основания приватизации в судебном порядке.



  1. Дом или квартира не включены в ЕГРП.
  2. Прописанный человек, будь-то родственник или посторонний, с точки зрения родства, имею права участия в приватизации, но отказываются и при этом не предоставляют нотариально заверенный отказ, тем самым не давая возможности произвести процесс другим нанимателям.
  3. Муниципальные или государственные органы отказали заявителю в приватизации.
  4. Прописанный в муниципальной квартире человек в ней не проживает долгое время, совместного хозяйства не ведёт, коммунальные платежи не оплачивает. Здесь два варианта: либо где он проживает известно, либо не известно, в любом случае данного гражданина возможно выписать из муниципальной квартиры через суд и далее её приватизировать.
  5. Если оспаривается правовой статус квартиры или жилья, например, при решении вопроса о том, является ли служебной квартира или нет.


Данный перечень оснований возможно разделить на две группы:
  1. Обращение в суд связано с технической ошибкой или разногласием возникшим с собственником жилья - городом или муниципалитетом. Такого рода дела в суде решаются значительно быстрее и проще в связи с тем, что достаточно предоставить необходимые документы для подтверждения возможности участия в приватизации, что бы получить положительное решение суда. В большинстве случаев никто не старается оспорить решение суда и апеллировать.
  2. Обращение в суд связано с нежеланием второй стороны давать возможность приватизировать квартиру. Данные бытовые конфликты тлеющие иногда долгие годы могут перенестись и в судебный процесс. Даже если ответчик будет неправ, затянуть весь процесс могут и до года, если не дольше.




Основания для отказа в приватизации квартиры.



  • Отсутствует согласие на приватизацию от всех жильцов, прописанных в конкретном объекте недвижимости;
  • Нет данных о прописке жильцов с 1991 года (данная информация используется для определения факта участия граждан в приватизации других объектов);
  • В квартире была проведена перепланировка, которая перед приватизацией не была узаконена;
  • Квартира не имеет статус приватизируемого жилья.
  • Выявление в процессе приватизации поддельных документов.
  • Отсутствие оплаты государственной пошлины
  • Если было реализовано право приватизировать квартиру.
  • Утратившие законную силу документы.


Для того, что бы не было отказа в приватизации необходимо добросовестно подходить к сбору необходимых документов и чётко следовать регламентированному алгоритму действий.



Порядок приватизации через суд.



  1. Собрать необходимые документы.
  2. Оплатить госпошлину и приложить ее к документам
  3. Подать исковое заявление в суд.





Необходимые документы для приватизации квартиры через суд.



  1. Документ удостоверяющий личность гражданина.
  2. Копии документов, которые подтверждают смену фамилии, имени или отчества.
  3. Копии свидетельств о рождении, копии паспортов всех родственников, которые зарегистрированы в квартире.
  4. Копии документов, нотариально заверенные, подтверждающие участие в приватизации родственников, в том случае, если они воспользовались этим правом раннее.
  5. Копии свидетельство смерти родственников, зарегистрированных в квартире раннее.
  6. В случае перемены места проживания в период с июня 1991 года, требуется по всем местам проживания выписка из домовой книги.
  7. Если осуществлялась перепланировка, то требуется свидетельство в плане ее законности.
  8. Если совершеннолетний член семьи отказывается участвовать в приватизации, то потребуется нотариально заверенный отказ в пользу остальных родственников.
  9. Паспорт жилого помещения, ордер, договор социального найма, в общем, оригиналы всех имеющихся документов на квартиру.
  10. Копия искового заявления
  11. Квитанция госпошлины в суд
  12. Копия ордера
  13. Копия ответа на заявление о приватизации
  14. Выписка с единого государственного реестра прав на недвижимое имущество




Исковое заявление о признании права на квартиру.


Приватизировать квартиру через суд




Как составить исковое заявление о приватизации квартиры



Исковое заявление о приватизации квартиры должно содержать:
  • доказательства принадлежности приватизируемого жилья к муниципальному жилому фонду;
  • основания вселения и проживания, согласно ордеру или договору найма жилого помещения;
  • письменное согласие всех членов семьи, проживающих совместно с лицом, приватизирующим жилье;
  • отказ в приватизации жилой недвижимости органом власти, уполномоченным принимать такие решения.


При составлении иска о приватизации квартиры главное не забывать, что требуется согласие на приватизацию всех прописанных граждан в квартире, включая несовершеннолетних. При этом жилье, в котором живут несовершеннолетние члены семьи до 14 лет, подлежит приватизации только с согласия их родителей (опекунов), дети обязательно включаются в договор приватизации.


Нравится





  Документы для оформления временной регистрации

Добавление комментария

Имя:*
E-Mail:*
Комментарий:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Вопрос:
Укажите пропущенную букву в слове "Рос..ия"
Ответ:*
<
Moscow-v.com

7 июля 2018 12:16

Информация к комментарию
  • Группа: Администраторы
  • ICQ: 37573700
  • Регистрация: 21.06.2010
  • Публикаций: 334
  • Комментариев: 2122
Цитата: Елена
Здравствуйте, у меня вопрос. Мой отец ранее учавствовал в приватизации в своей квартире, Сейчас прописан в квартире моей бабушки и я тоже, мне 20лет и я хочу приватизировать жильё, бабушка не против, а отец против. Могу ли я через суд приватизировать квартиру? Спасибо.


Елена, здравствуйте.
Приватизация жилья возможна только с согласия всех нанимателей. Если один из нанимателей против перехода статуса жилья из муниципального в частное - приватизация невозможна. Даже в том случае, если наниматель возражающий против приватизации уже утратил право приватизировать жилое помещение.
<
Елена

7 июля 2018 08:19

Информация к комментарию
  • Группа: Гости
  • ICQ:
  • Регистрация: --
  • Публикаций: 0
  • Комментариев: 0
Здравствуйте, у меня вопрос. Мой отец ранее учавствовал в приватизации в своей квартире, Сейчас прописан в квартире моей бабушки и я тоже, мне 20лет и я хочу приватизировать жильё, бабушка не против, а отец против. Могу ли я через суд приватизировать квартиру? Спасибо.
<
Moscow-v.com

25 октября 2017 15:38

Информация к комментарию
  • Группа: Администраторы
  • ICQ: 37573700
  • Регистрация: 21.06.2010
  • Публикаций: 334
  • Комментариев: 2122
Цитата: Марк
Как мне приватизировать комнату в коммунальной квартире. У меня договор соц-найма, прописан я один. Комната жилая - 11.4 кв. м., общая площадь -20.3 кв.м. Пытался скачать форму бланка заявления в суд, но не получилось. Ходить к юристам, значит выдерут кучу денег и толку будет мало. Знаю, что в нашем доме ( бывшее общежитие коридорная система) есть жители, которые получили в собственность через суд и суд обязал ДГИ г. Москвы выдать свидетельство на собственность. Но я, к сожалению их не знаю, и не знаю как с ними связаться.
Может вы мне поможете в этом вопросе: дадите бланк и я попробую сам подать заявление, так как это будет гораздо дешевле.



Марк, здравствуйте.
Мы являемся такими же юристами к которым Вы не желаете обращаться. Обратите внимание, что мы берем оплату только по факту завершения дела и сумма прописывается в договоре фиксированная, что исключает возможность "выдирать кучу денег", к тому же, если учесть, что оплата нам производится только после выигрыша дела в суде, то есть по факту выполнения всей работы прописанной в договоре, то толку в нашем случае мало быть не может, его будет много, так как в противном случае нашим юристам браться за работу будет бессмысленно.

Теперь, что касается вопроса про приватизацию. У нас на сайте представлен самый простой образец, скачивать его не имеет смысла, в принципе можно и перепечатать при необходимости, но имейте в виду, что каждый случай рассматривается индивидуально и невозможно найти универсальный образец искового заявления. Соответственно, мы не можем говорить о какой-то конкретике и документах, а тем более о бланке искового заявления, что бы не вводить вас в заблуждение.
<
Марк

22 октября 2017 21:21

Информация к комментарию
  • Группа: Гости
  • ICQ:
  • Регистрация: --
  • Публикаций: 0
  • Комментариев: 0
Как мне приватизировать комнату в коммунальной квартире. У меня договор соц-найма, прописан я один. Комната жилая - 11.4 кв. м., общая площадь -20.3 кв.м. Пытался скачать форму бланка заявления в суд, но не получилось. Ходить к юристам, значит выдерут кучу денег и толку будет мало. Знаю, что в нашем доме ( бывшее общежитие коридорная система) есть жители, которые получили в собственность через суд и суд обязал ДГИ г. Москвы выдать свидетельство на собственность. Но я, к сожалению их не знаю, и не знаю как с ними связаться.
Может вы мне поможете в этом вопросе: дадите бланк и я попробую сам подать заявление, так как это будет гораздо дешевле.
 

Жилищные вопросы

Срочный выкуп квартир с прописанными людьми
Продать квартиру с прописанными Необходимо быстро продать квартиру, но в ней прописан человек? - это проблема, но решаемая. Нередко возникает…

22-08-2017, 15:01 подробнее

Приватизировать квартиру через суд
Приватизация квартиры, комнаты через суд Обычно процесс приватизация является стандартной процедурой, где собирается необходимый комплект документов…

19-07-2017, 13:53 подробнее

Выписать из квартиры не проживающих жильцов через…
Выписать из квартиры не проживающих. Если человек прописан в жилом помещении, это означает, что данное жилое помещение является его постоянным…

14-05-2017, 16:50 подробнее

Объекты жилой недвижимости не подлежащие…
Какие объекты жилой недвижимости нельзя приватизировать? Приватизация невозможна в случае, если жилплощадь: Находится в аварийном состоянии и не…

10-08-2017, 18:59 подробнее

Приватизация квартиры для продажи в Москве и…
Приватизировать квартиру для продажи. Есть муниципальная квартира, в ней прописаны несколько человек. Квартиру необходимо приватизировать для того,…

13-09-2017, 14:35 подробнее

Приватизация. Недвижимость.

Где выписывают из квартиры?
Для выписки из квартиры гражданину необходимо обратиться с заявлением в МФЦ (паспортный стол). Рассмотрим 2 ситуации, когда встаёт вопрос: "Где выписывают из квартиры?" Собственник хочет выписаться из своей квартиры, но не знает куда обратиться. Собственник желает выписать из квартиры прописанных людей, но не знает, когда обратиться для этого.

1-12-2016, 13:06 подробнее

Как выписать человека из квартиры без его присутствия?
Как выписать человека из квартиры без его присутствия? Самостоятельно выписываться не желает! Гражданин по месту прописки не проживает, необходимо выписать, но он не желает выписываться добровольно! Необходимо выписать без согласия. Ситуация: Собственник квартиры в Москве прописал к себе двух граждан. Одному оформил постоянную регистрацию по месту жительства, так называемую прописку в Москве. Второму оформил временную регистрацию в Москве у себя на квартире. Договорённость была следующая -…

14-07-2015, 00:23 подробнее

  • Временная регистрация

Moscow-v.com | Прописка в Москве | Прописка в Подмосковье | Временная регистрация в Москве | Временная регистрация в Московской области | РВП| ВНЖ| Карта сайта


Moscow-v.com | Прописка и регистрация | Купить квартиру | Продать квартиру | Срочный выкуп квартир| Кредит под залог недвижимости| Выписать из квартиры | Вопросы - ответы | Карта сайта