Пишу вам сказать спасибо. Я пожилая женщина, оказалась в непростой ситуации. Я получила квартиру от государства еще в 80-е. Прожила в ней большую часть свое жизни. В 2002 году прописала в квартиру свою внучку.  Дочка моя недавно умерла, а внучка давно живёт за границей, связь с ней почти потеряна, а приехать она ко мне физически не может или не хочет. Вот я на старости осталась одна. Решила выписать внучку из квартиры. Обратилась в адвокатскую контору, а они сказали что по закону выписать человека из муниципального жилья без его согласия крайне сложно. Да и цену сказали к 10 моих пенсий.

Попросила взглянуть на мою ситуацию с человеческой точки зрения. Мне уже тяжело справляться с коммунальными платежами - сумма выходит немаленькая, а льгота по возрасту распространяется только на меня одну. Внучка не появляется, не помогает, не участвует в жизни квартиры, но формально остаётся прописанным жильцом. Я не хотела никому навредить - я просто хочу, чтобы моя квартира была моей, в ней жила бы только я, как и есть по факту, а не по документам и чтобы я могла платить по счетам без непосильной нагрузки. Понимаю, что закон защищает права каждого прописанного, но ведь должен быть какой‑то выход, когда человек годами не проживает по месту регистрации и не может лично приехать. Цену не снизили. Сказали самой тогда обращаться в суд, по своему разумению, а иск скачать из интернета. Но я же не юрист!!!

Пробовала искать варианты: звонила в управляющую компанию, обращалась в МФЦ, но везде говорят — нужна либо личная явка, либо нотариально заверенное согласие от внучки. А как его получить, если она далеко и у неё свои сложности? Опять позвонила юристам, опять сказали то, что и в МФЦ или личная явка, или заявление от внучки с подписью нотариуса.

Решила найти иск в интернете, как и советовали. Стала искать, нашла этот сайт. Нашла образец иска. Ничего не поняла, но оказалось, что тут могут помочь бесплатным советом. Помогли, рассказал.  На всякий случай узнала об их расценках. Удивилась, что оплата по выигрышу дела, да и не так велика, да и рассрочку готовы дать.

Пока длился суд, а это почти год - скопила денег. Суд выиграли.

Спасибо вам.  Мне не жалко сказать "спасибо". Вдруг кто из таких как я будет читать и искать помощи

Марина, здравствуйте.

Муниципальные власти предоставляют гражданам жилые помещения на праве пользования на основании договоров социального и коммерческого найма. Граждане получившие право пользования жилым помещением на основании договора социального найма социально более защищены, чем иные пользователи жилых помещений. Главное условие - пользоваться данным помещение, т.е. проживать в нем.

Если гражданин не проживает в таком жилище, то считается, что он утратил право пользования жилым помещением. Вторым главным условием - является оплата социального найма и коммунальных услуг за такого рода помещения. При этом оплата за жилое помещение распределяется равно между всеми нанимателями.

Если наниматель не проживает в жилом помещении, предоставленном на основании социального найма, не оплачивает его, то есть все основания для признания гражданина утратившим право пользования. Для такого признания или наймодатель, или наниматель (наниматели) имеют право обратиться в суд. Установив факт утраты права пользования суд выносит об этом решение. Признание гражданина утратившим право пользования влечет снятие его с постоянного регистрационного учета и изменение договора социального найма.

Следовательно Вы можете через суд признать племянника утратившим право пользования жилым помещением и обратиться в органы МВД о снятии его с постоянного регистрационного учета.

При этом суд не может его "выписать из квартиры к его маме", а только лишь признать утратившим право пользования и как следствие снятии его с регистрационного учета, т.е. "выписать в никуда", а далее это уже его право встать на регистрационный учет у иного собственника или в своем жилище.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Договор соц. Найма оформлен на меня, но прописан ещё племянник, сын брата. Он там не живёт и не жил с рождения,ему уже есть 18 лет, работает, но коммунальные услуги не платил и не платит. Сначала согласился оплачивать, но так и не перевевел ни копейки. Могу я его выписать из квартиры к его маме? 

Здравствуйте. Дагоров на соц.найм оформлен на меня, но прописан в ней так же мой племянник, сын брата. Он с рождения там никогда не жил, и сейчас не живёт. Ему уже 18, он работает. Но комкльные никогда не платил, и сейчас не оплачивает. Согласился, но так ни копейки не перевел. Могу я его выписать к его маме? 

Здравствуйте. Догоров на соц.найм оформлен на меня, но прописан в ней так же мой племянник, сын брата. Он с рождения там никогда не жил, и сейчас не живёт. Ему уже 18, он работает. Но комкльные никогда не платил, и сейчас не оплачивает. Согласился, но так ни копейки не перевел. Могу я его выписать к его маме? 

Здравствуйте. Догоров на соц.найм оформлен на меня, но прописан в ней так же мой племянник, сын брата. Он с рождения там никогда не жил, и сейчас не живёт. Ему уже 18, он работает. Но комкльные никогда не платил, и сейчас не оплачивает. Согласился, но так ни копейки не перевел. Могу я его выписать к его маме? 

В одном старом многоквартирном доме на окраине города, в муниципальной квартире проживало трое прописанных: Елена, её брат Виктор и их друг детства Алексей. Когда-то они все вместе росли в этом доме, делились радостями и горестями, помогали друг другу во всём. Однако десять лет назад Алексей неожиданно уехал, не оставив ни адреса, ни телефона. Елена и Виктор пытались его разыскать, но их усилия не принесли результатов. Алексей словно испарился, и о его судьбе ничего не было известно.

Шли годы, и Елена с Виктором продолжали жить в квартире, поддерживая её в порядке и оплачивая все коммунальные услуги. Время от времени они вспоминали Алексея, надеясь, что однажды он вернётся. Но жизнь шла своим чередом, и на горизонте появилась возможность приватизировать квартиру. Это было отличным шансом для них обеспечить своё будущее и обрести собственное жильё. Однако для приватизации требовалось согласие всех прописанных, и отсутствие Алексея становилось серьёзным препятствием.

Обдумав ситуацию, Елена и Виктор решили обратиться в суд, чтобы выписать Алексея. Они собрали все документы, подтверждающие, что Алексей не проживал в квартире уже десять лет, и подали заявление в суд. В процессе судебного разбирательства им пришлось подробно объяснять причины и обстоятельства исчезновения Алексея, а также предоставлять доказательства его длительного отсутствия.

На слушании судья внимательно выслушал их аргументы и изучил представленные документы. Важно было доказать, что Алексей действительно не имеет намерения возвращаться и не участвует в жизни квартиры. Елена и Виктор предоставили показания соседей, которые подтвердили, что Алексей не появлялся в доме с тех пор, как уехал. Кроме того, они представили квитанции об оплате коммунальных услуг, которые оплачивались только ими.

После долгого рассмотрения дела, суд вынес решение в пользу Елены и Виктора. Алексей был выписан из квартиры на основании его длительного отсутствия и отсутствия связи. Это позволило Елене и Виктору приватизировать квартиру на двоих.

Когда документы о приватизации были оформлены, Елена и Виктор вздохнули с облегчением. Они чувствовали, что сделали всё возможное, чтобы сохранить жильё и обеспечить своё будущее. Однако в их сердцах всё ещё оставалась надежда, что однажды Алексей найдётся и объяснит, почему он исчез так внезапно.

Прошло ещё несколько лет, и однажды на пороге их квартиры появился человек, которого они уже почти перестали надеяться увидеть. Это был Алексей. Он вернулся, объяснив, что жизнь забросила его в дальние края, где у него не было возможности связаться с друзьями. Он был рад видеть, что квартира в порядке и что Елена и Виктор заботились о ней все эти годы.

Елена и Виктор, хотя и были рады возвращению друга, понимали, что решение суда было справедливым и необходимым. Они рассказали Алексею о приватизации и о том, что теперь квартира принадлежит им. Алексей с пониманием отнёсся к этому, признал свою вину за длительное отсутствие и поблагодарил их за всё, что они сделали.

Так в этой истории завершился один этап и начался новый. Алексей остался жить в городе, поддерживая дружбу с Еленой и Виктором, а квартира, ставшая собственностью, стала символом их стойкости и взаимопомощи.