Досудебное урегулирование

Досудебный порядок урегулирования спора перед выпиской - обязателен!

Перед тем как подать исковое заявление в суд на выписку человека из квартиры, необходимо провести досудебное урегулирование спора. Попытаться найти компромисс и решить возникшую проблему без суда. Досудебный порядок урегулирования спора предложен законодательством и в целом ряде случаев является обязательным (ГПК стт.131, 132, 135). Представим информацию исключительно по проведению досудебного урегулирования в рамках нашей тематики - выписки через суд.

Как провести досудебное урегулирование перед подачей искового заявления в суд о выписки из квартиры?

Необходимо уведомить человека, которого собираетесь выписывать. Делается это с помощью отправки телеграммы как по месту жительства, так и по известному месту нахождения человека. В ней должны быть указаны:

• Кому она предъявляется.
  
• Основания для ее составления, факты.
  
• Обоснованные требования по устранению нарушений.
  
• Предупреждение о дальнейших действиях, если претензия будет проигнорирована.
  
• Дата, подпись, контактные данные.
  

Для чего проводить попытку досудебного урегулирования?

Что такое выписать человека? - Это значит лишить человека места его постоянного жительства. То есть по сути после выписки ему негде будет жить. Мы не вдаёмся сейчас в вопросы: есть ли у него другое жильё или нет, как он и где будет жить и тому подобное. А акцентируем внимание именно на досудебки. Что бы выписать человека из квартиры необходимо, как уже известно, обращаться в суд. К вопросу подачи искового заявление необходимо подходить серьезно, подготовить необходимые документы, собрать доказательства. В суде не происходит всё быстро, средний срок выписки из квартиры составляет 6 месяцев.

Когда собственник хочет выписать человека без его согласия, прежде чем бежать в суд, надо попытать решить данный вопрос по-хорошему. То есть просто договориться с человеком о том, что бы он выписался или прописался по другому адресу. Если это удастся сделать, то не потребуется отнимать время у сотрудников суда и не потребуется инициировать гражданский процесс.

Вот именно для этого необходимо провести попытку досудебного урегулирования спора. Какой ожидать результат? После того, как телеграмма будет отправлена, дней через 10 необходимо ещё раз взять выписку из домовой книги. Если человек после получения (не получения) уведомления не выписался, значит досудебная попытка урегулирования не удалась, поэтому вопрос будет уже решаться в судебном порядке.