Выписать из квартиры от 40000 рублей по Москве и Московской области!
- Никаких предоплат! Оплата по факту выписки! Возможна рассрочка!
- Никаких скрытых и непредвиденных расходов! Сумма прописанная в договоре конечна и не подлежит изменению!
- Опытные юристы, не берёмся за заведомо проигрышные дела. Консультация в офисе бесплатная.
- Услуга по выписке из квартиры или как не потерять деньги


Информация к новости
Выписать бывшего собственника из квартиры

Категория: Выписать из квартиры

Выписать бывшего собственника из квартиры через суд


Покупка квартиры вместе с прописанными жильцами или собственником сопряжена с риском, что после продажи ни собственник, ни прописанные - не выпишутся самостоятельно. Однако бывают случаи, когда приходиться закрывать глаза на то, что в квартире прописан собственник или посторонние либо из-за того, что квартира на аукционе продавалась за небольшие деньги, либо просто удалось купить дёшево или по каким-то другим причинам. После после права собственности на квартиру возникает вопрос по выписки бывшего собственника из квартиры и его родственников или посторонних.




Как выписать из квартиры бывшего собственника.


Обозначим сразу на какие статьи необходимо ориентироваться для выписки бывшего собственника и членов его семьи:
  • ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.
    Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

  • ГК РФ Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения.
    2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

  • ГК РФ Статья 235. Основания прекращения права собственности.
    1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
    2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:
    1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);
    2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);
    3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239);
    3.1) отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1);
    3.2) отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2);
    4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);
    5) реквизиция (статья 242);
    6) конфискация (статья 243);
    7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239.2, пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса;
    8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы;
    9) обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.

    По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.
    Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса.




Схема выписки бывшего собственника из купленной квартиры или из проданной квартиры при наличии его согласия на выписку или без согласия - стандартная, признаётся прекращения права собственности в силу договора. К сожалению, выписать бывшего собственника без суда невозможно, так как снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства несет в себе прекращение права пользования квартирой, то есть, если говорить простым языком - бывший собственник имел ранее право проживать в квартире, а после выписки у него такого права больше нет. А это в свою очередь можно реализовать только через суд.

Что касается вопросов по снятию по суду родственников бывшего собственника, то они так же на основании решения суда снимаются с учёта из квартиры на основании прекращении права пользования в силу закона, как раз об этом говорит выше обозначенная ГК РФ Статья 292. Неважно от куда выписывать как бывшего собственника, так и членов его семьи, будь-то: жену бывшего собственника, мать, отца, брата и так далее, из квартиры или из частного дома, или другого жилья, схема одинаковая.

Отвечая на вопрос: можно ли выписать бывшего собственника жилья, ответ простой - да можно. И наши юристы помогут в этом вопросе. Звоните. консультируйтесь.


Нравится





  Выписать из квартиры - стоимость услуг юриста

Добавление комментария

Имя:*
E-Mail:*
Комментарий:
Вопрос:
на небе сияют....
Ответ:*
 

Работаем с судами:

Новости, последние публикации

  • Moscow-v.com - Портал деловых услуг. Недвижимость и право.
  • Как оформить временную регистрацию у собственника квартиры.
  • Срочно восстановить паспорт при утере
  • Консультация и помощь в подаче документов: замена паспорта РФ, получение заграничного паспорта, виз, справки о несудимости.
  • Как выписать и выселить человека из частной или муниципальной квартиры - помощь юриста.
  • Получить паспорт в 14 лет быстро.
  • Купить - продать квартиру безопасно и быстро в Москве и Московской области.
  • Выписать из квартиры без суда
  • Восстановить паспорт без временной регистрации.
  • Договор социального найма и приватизация квартиры
  • Восстановить паспорт без прописки
  • Юридическая помощь в подаче документов на РВП и ВНЖ, как прописаться по РВП и ВНЖ в Москве и Области.
  • Как снять квартиру или сдать квартиру в Москве и Подмосковье без риска, помощь юриста - риэлтора!
  • Принудительное выселение из квартиры с судебными приставами.
  • Выкуп квартир, быстрая продажа, подбор кредита под залог недвижимости - юридическое сопровождение.
  • Временная регистрация в Южном Бутово - как оформить?
  • Как восстановить паспорт при утере и при кражи.
  • Прописка в Балашихе - как прописаться в Балашихе для граждан РФ.
  • Оформить временную регистрацию через МФЦ
  • Помощь юриста по вопросам раздела имущества, расторжению брака, алиментам и определения места жительства ребенка.
  • Выписать по суду. Вопросы

    Выписать через суд - тематические подборки

    • Временная регистрация

    Moscow-v.com | Прописка и регистрация | Купить квартиру | Продать квартиру | Срочный выкуп, продажа квартир| Кредит под залог недвижимости| Выписать из квартиры | Вопросы - ответы | Карта сайта