Как рассчитать коммунальные платежи?

- вопрос актуален в наше время. Оплата услуг жилищно-коммунального хозяйства – неотъемлемая составляющая нашей жизни. Но для многих остается загадкой, как же производятся подобные расчеты.

1. Как начисляется плата за отопление?
2. Как начисляется плата за водоснабжение и водоотведение?
3. Как начисляется плата за газ?
4. Как начисляется плата за электроэнергию?
5. Как узнать о тарифах на коммунальные услуги?
6. Как начисляется плата за капитальный ремонт и социальный наем?
7. Как начисляется плата за содержание жилого помещения?
8. Как начисляется плата за прочие услуги?
9. Как начисляются пени за неоплаченные счета?

Собственник квартиры не хочет оформлять постоянную регистрацию, что делать?

Собственник сдаёт свою квартиру, наниматель хочет оформить прописку в квартиру в которой проживает, под пропиской имеете ввиду постоянная регистрация по месту жительства, а не временная регистрация. Собственник отказывает в прописки квартиросъемщика. - С такой ситуацией сталкиваются многие наниматели жилья. Что же делать в таком случае? Разберемся по порядку.

Нужно обязательно оформить прописку - в каких случаях необходимо оформлять регистрацию по месту жительства?

Сразу оговоримся, в разделе "постоянная регистрация" нашего сайта Mosow-v.com представлены две статьи, которые, по сути раскрывают уже смысл того, о чём будет написано ниже. Рекомендуем их так же прочесть:

• Законен ли штраф за отсутствие прописки и регистрации и за проживание без прописки и регистрации. 
• Наличие штампа о постоянной прописки не является обязательным.

Договор безвозмездного пользования и соглашение о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой

К собственнику жилья обратился знакомый, брат, сват, не родственник, посторонний человек, да кто угодно с просьбой: "Пропиши меня у себя в квартире, ну очень надо". Собственник скрепя сердцем согласился оформить прописку, в случае чего выписать-то можно гражданина только через суд, и пришли они в паспортный стол (МФЦ). Принесли паспорта, документы на право собственности, а паспортистка и спрашивает: "А на основании чего вы будете оформлять постоянную регистрацию по месту жительства?" И вот этот вопрос может повергнуть в изумление кого угодно. Так что же за основания могут быть и какое выбрать?

Прежде всего начнем с того, что такое право собственности. Это право состоящее из трех равновеликий прав:

1. Право владения - господское хозяйство над вещью. 
2. Право распоряжения, тут все понятно и так. 
3. Право пользование - извлечение полезных свойств из вещи. Проживание в жилище, это и есть право пользования жилищем. Можно ли передать право пользования жилищем другому лицу, не собственнику? Да, можно.

Регистрация по месту жительства, по народному прописка, это административная процедура, подтверждающая постоянное проживание гражданина в конкретном жилище (квартире, комнате, частном доме и т.п.). Как мы только что выяснили, проживание - это пользование жилищем. И, конечно, при регистрации не собственника жилого помещения в частное жилище представитель органа государственной власти задает вопрос: "А каким образом было получено право пользования жилищем?"

На момент написания этой статьи вариантов передачи права пользования частным жилым помещением всего три:

1. Устная договоренность собственника жилья и пользователя. Данная устная договоренность отражается в заявлении собственника жилья, при постоянной регистрации гражданина, что он предоставляет регистрируемому жилье для проживания. С точки зрения юриспруденции не очень правильный вариант, так как между собственником и пользователем не составляется никаких письменных договоров и соглашений.

2. Договор коммерческого найма. Договор подразумевает возмездную передачу жилого помещения от собственника к пользователю (нанимателю) за денежные средства, со всеми вытекающими отсюда налоговыми обязательствами.

3. Договор безвозмездного пользования. Договор по которому собственник жилья передает пользователю жилое помещение безвозмездно, то есть без извлечения выгоды или проще говоря бесплатно. О нем мы и поговорим более подробно.

Наличие штампа о постоянной прописки не является обязательным.

Большинство граждан полагает, что штамп в паспорте РФ о наличии постоянной прописки явялется обязателным и в случае его отсутствия будет штраф. Многие считают, что без прописки проживать нельзя и прописку нужно оформить обязательно вне зависимости от того есть ли постоянное место жительства или его нет в симлу обстоятельств (не купили еще свою квартиру). В силу того, что наша деятельность связана с судами и недвижимостью, мы помогаем купить или продать квартиру, проводим сделки купли-продажи, часто сталкиваемся с ситуацией, когда собственник продаёт квартиру и боится выписываться из квартиры в никуда, ищет возможность перепрописаться, что бы сохранить московскую прописку. Также иногда граждане получившие гражданство РФ слышат от сотрудников, что им необходимо прописаться, иначе будет штраф. Ситуаций много. В данной статье мы постораемся разобраться, когда нужно оформлять прописку, а когда она не требуется!

Постоянную регистрацию по месту жительства могут оформить только граждане РФ.

Термином "прописка" называют разные системы учёта граждан, но в первую очередь под данным определением имеется ввиду постоянная регистрация по месту жительства граждан РФ. Иметь постоянное место жительства на территории РФ могут исключительно граждане РФ. Для оформления прописки требуется действующий паспорт гражданина РФ, в него проставляется штамп о регистрации по месту жительства. В него так же ставится штамп о снятии с регистрационного учёта, то есть о выписки человека.

Как получить выписку из домовой книги и кто может получить выписку из домой книги.

Что такое выписка из домовой книги и для чего она нужна? Выписка из домовой книги содержит информацию о гражданах, зарегистрированных в частном доме или квартире (муниципальной, частной), от куда человек прибыл. Данная выписка может потребоваться в следующих случаях:

• Продажа квартиры или дарение квартиры;
• Подтверждения факта снятия постоянного с регистрационного учёта гражданина РФ по решению суда;
• Оформления пособий на ребенка;
• Обращение в государственные или муниципальные учреждения, всвязи с постановкой на учет как нуждающегося в жилой пощади или на улучшение жилой площади;
• При заключении договора социально найма;
• При обращении с исковым заявлением в суд;
• При необходимости подтвердить факт прописки на территории РСФСР на 6 февраля 1992 года для получения паспорта РФ взамен СССР (требуется архивная выписка);

Чем чревата прописка в свою квартиру для собственника - ответ юриста.

В связи с тем, что одним из направлений нашей деятельности является выписка людей из квартир, а также продажа квартир и покупка, в том числе с постоянно зарегистрированными гражданами, считаем нужным раскрыть тему последствий для собственника прописки человека в свою квартиру. Будем говорить исключительно о постоянной регистрации по месту жительства в квартире собственника.

Не будем рассматривать следующие ситуации: прописка в муниципальную квартиру и прописка в служебное жильё, рассмотрим исключительно стандартную ситуацию - прописка в частную квартиру, то есть собственник имеющий в собственности квартиру прописывает человека.

Собственник квартиры имеет право распоряжаться своим имуществом так, как посчитает нужным. Собственник квартиры имеет право постоянно зарегистрировать как членов своей семьи, родственников, так и совершенно посторонних людей.

Может ли быть собственник квартиры не гражданин РФ

Купить квартиру, продать квартиру, как и другую недвижимость в России может любой человек с любым гражданством. Для того, что бы купить квартиру необязательно быть гражданином России. Соответственно, собственник квартиры имеет право передать право пользования другим гражданам по своему усмотрению. Если говорить о гражданах РФ, то собственник квартиры может сдать квартиру в найм гражданам РФ и оформить как временную, так и постоянную регистрацию своим жильцам. При этом в МФЦ он предоставляет не общегражданский паспорт, так как у него его нет, а свой документ удостоверяющий личность иностранного гражданина на территории РФ, обычно это заграничный паспорт.

Выписаться из квартиры - сняться с регистрационного учета по месту жительства.

Прописка в квартиру совершается на основании заявления регистрации по месту жительства по форме 6. Выписка из квартиры так же совершается на основании заявления о снятии с регистрационного учёта по месту жительства тоже формы 6, только второй её части.

Нет прописки и регистрации? В каких случаях может быть выписан штраф и в каких случаях штраф будет незаконным?

Очень много граждан РФ сталкиваются с ситуацией, когда их заставляют платить штраф за отсутствие прописки и / или регистрации и пока штраф не будет оплачен отказывают в предоставлении государственных услуг. Те граждане, кто разбирается в законодательстве оспаривают в суде данное незаконное привлечение к административной ответственности, те же кто не ориентируется в законодательстве и не знает своих прав и обязанностей - послушно расстаются с деньгами на оплату штрафа, которого могли бы избежать. В данной статье мы разберемся, в каких случаях гражданин РФ может быть привлечён к административной ответственности за проживание без регистрации и прописки, а в каких - не может. И как можно избежать штрафа.

Вся представленная информация на данной странице основывается на законодательстве РФ, все выдержки из законов будут представлены "как есть" для понимания что, из чего следует. Постараемся простыми словами с примерами объяснить суть прописки и регистрации и основания для привлечения к административной ответственности. 

1. Распространённые ситуации, когда выписывают штраф за то, что нет прописки или регистрации. 
2. Зачем нужно прописываться и регистрироваться. 
3. В каких случаях необходимо оформлять постоянную регистрацию, а в каких - временную регистрацию. 
4. В чём различие "нет прописки и регистрации" и "проживание без прописки или регистрации". 
5. В каких ситуациях не нужно регистрироваться или прописываться.
6. В каких случаях имеют право привлечь человека к административной ответственности за проживание без регистрации или происки.
7. В каких случаях незаконно выписывают штраф за то, что нет прописки и регистрации. 
8. Что делать, если составили протокол за отсутствие прописки и регистрации. 
9. В какие срок надо оплатить штраф.