Правовая информация относительно вопросов оформления постоянной регистрации гражданами РФ. Информация для собственников жилья по прописке граждан РФ в свою квартиру, оформления документов, возможных последствий оформления прописки. Что такое фиктивная прописка, какие штрафы предусмотрены, возможно ли проживать без постоянной прописки и что делать, если незаконно выписывают штраф.


Информация к новости

Как начисляется плата за ЖКУ - как рассчитываются коммунальные услуги.

Категория: Прописка

Как рассчитать коммунальные платежи?


- вопрос актуален в наше время. Оплата услуг жилищно-коммунального хозяйства – неотъемлемая составляющая нашей жизни. Но для многих остается загадкой, как же производятся подобные расчеты.

  1. Как начисляется плата за отопление?
  2. Как начисляется плата за водоснабжение и водоотведение?
  3. Как начисляется плата за газ?
  4. Как начисляется плата за электроэнергию?
  5. Как узнать о тарифах на коммунальные услуги?
  6. Как начисляется плата за капитальный ремонт и социальный наем?
  7. Как начисляется плата за содержание жилого помещения?
  8. Как начисляется плата за прочие услуги?
  9. Как начисляются пени за неоплаченные счета?

Параметры влияющие на начисления услуг ЖКХ (коммуналки)



Осуществление подобных расчетов находится в прямой зависимости от ряда показателей. Даже если брать две, одинаковые по размерам квартиры, тарифы все равно будут отличаться. Дело в том, что на формирование итоговой суммы влияет ряд факторов, а именно:

  • сколько в помещении квадратных метров 
  • тип жилой площади (квартира, частный дом, комната и т.п.) 
  • сколько услуг было потреблено 
  • количество прописанных человек
  • условия, прописанные в договоре 

Расчет осуществляется на основании тех объемов ресурсов, которые были потреблены. Определяются они по счетчику. Если подобный механизм учета не предусмотрен, то начисляется оплата в соответствии с установленными нормами потребления коммунальных услуг.



1.Как начисляется плата за отопление?


В большинстве московских домов плата за отопление рассчитывается по показаниям общедомового счетчика тепла. Для этого используются показания счетчика за прошлый год.

Управляющая компания делит количество тепла, которое по показаниям счетчика получил ваш дом в прошлом году, на 12 месяцев. Из полученной цифры вычитают потребление на нежилые встроенно-пристроенные помещения, а разницу делят на площадь жилых помещений дома и умножают на общую площадь вашей квартиры и действующий тариф.

В начале года управляющая компания сверяет получившуюся цифру с фактически потребленным количеством тепла и делает корректировку в ту или иную сторону в зависимости от того, сколько тепла потратил ваш дом в прошлом году. Корректировка платежа указывается в квитанции, в графе «Перерасчет».

Площадь дома и показания общедомового счетчика тепла вы можете запросить в своей управляющей компании. Ее контакты можно найти на портале «Дома Москвы».

2.Как начисляется плата за водоснабжение и водоотведение?


  • по счетчикам. Если в вашей квартире стоят индивидуальные счетчики, вычислите разницу между показаниями за текущий и предыдущий месяц, умножьте полученную разницу (фактическое потребление) на действующий тариф. Водоотведение рассчитывается как сумма фактического потребления по холодному и горячему водоснабжению и также умножается на действующий тариф; 
  • без счетчиков. Если в вашей квартире нет индивидуальных счетчиков, уточните в управляющей компании (ее контакты вы можете найти на портале «Дома Москвы»), установлен ли в вашем доме общедомовой прибор учета воды. Если установлен, то вычтите из его показаний общедомовые расходы воды (на полив газонов, мытье лестничных клеток и так далее) и показания счетчиков, установленных в нежилых помещениях (в подвале, на чердаке и так далее), — все эти показания можно уточнить в управляющей компании. Из получившейся цифры вычтите показания приборов учета, установленных в жилых помещениях; разницу разделите между всеми жильцами, зарегистрированными в квартирах без счетчиков воды. Результат не может превышать норматива, установленного для одного человека, более чем в два раза; 
  • по нормативам. Если дом аварийный, ветхий или в нем нет технической возможности установить общедомовой или индивидуальный счетчик, расход воды (для домов со всеми видами удобств) определяется из расчета 6,935 кубометра холодной воды, 4,745 кубометра горячей воды и 11,68 кубометра на водоотведение для каждого зарегистрированного в квартире человека. Норматив также умножается на действующий тариф.

В домах с индивидуальным тепловым пунктом (котельной) плата за горячую воду состоит из платы за холодную воду и за ее подогрев. Холодная вода оплачивается как обычно.

3. Как начисляется плата за газ?


Если у вас не установлен счетчик газа, его потребление рассчитывается по нормативу на каждого зарегистрированного в квартире жильца и умножается на действующий тариф;

Если в вашей квартире установлен счетчик газа, то вы оплачиваете только тот газ, который потратили. Для этого вычислите разницу между показаниями за текущий и предыдущий месяц, умножьте полученную разницу (фактическое потребление) на действующий тариф.

Счетчики на газ нужно устанавливать, только если вы потребляете больше двух кубометров газа в час. На практике это значит, что, помимо газовой плиты, у вас дома как минимум должна быть газовая колонка.




4. Как начисляется плата за электроэнергию?


Плата за электроэнергию начисляется по показаниям счетчиков. Вычислите разницу между показаниями счетчиков электричества за текущий и предыдущий месяц и умножьте полученную разницу (фактическое потребление) на действующий тариф.

5. Как узнать о тарифах на коммунальные услуги?


Управляющие организации обязаны обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях их финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством их размещения в ГИС ЖКХ.

6. Как начисляется плата за капитальный ремонт и социальный наем?


Если вы собственник жилья, то оплачиваете взносы за капитальный ремонт. С 1 января 2020 года единая минимальная ставка составляет 18,86 рубля за один квадратный метр. Подробнее о взносах на капитальный ремонт вы можете прочитать в нашей инструкции.
Если вы наниматель квартиры по договору социального найма, то взносы за капитальный ремонт за вас делает город, однако ежемесячно вы должны платить за наем жилого помещения. Плата вычисляется путем перемножения базовой ставки на различные коэффициенты.





7. Как начисляется плата за содержание жилого помещения?

Плата за содержание жилого помещения определяется на общем собрании собственников жилых помещений. Если размер платы не был установлен на общем собрании, она рассчитывается так:

  • тариф за 1 кв.м х общая площадь жилого помещения

Тарифы на содержание жилого помещения зависят от категории дома и этажа, на котором расположена квартира. С 1 января 2020 года установлены следующие тарифы:





8. Как начисляется плата за прочие услуги?


Услуги, связанные с управлением домом и содержанием общего имущества его собственников (например, обслуживание домофона), оказывает управляющая компания. На общем собрании собственники могут решить, какие именно дополнительные услуги они хотят получать, а управляющая компания определит тарифы по этим услугам. Контакты своей управляющей компании вы можете посмотреть на портале «Дома Москвы».

Услуги, не связанные с управлением домом и содержанием общего имущества его собственников (например, радиоточка или телевизионная антенна), оказывают сторонние организации. Плата за них может входить в единый платежный документ или оплачиваться отдельной квитанцией. Стоимость услуг и условия их оказания указаны в договоре.

9. Как начисляются пени за неоплаченные счета?


За первый месяц пени за неуплату ЖКУ не начисляются.

  • За каждый день просрочки с 31 до 90 дня - начисляется пени в размере 1/300 ключевой ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности Размер ключевой ставки вы можете посмотреть на сайте ЦБ РФ.
  • За каждый день просрочки с 91 дня - начисляется пени в размере 1/130 ключевой ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности Размер ключевой ставки вы можете посмотреть на сайте ЦБ РФ.

   


Добавление комментария

Имя:*
E-Mail:*
Комментарий:
Вопрос:
Название нашей планеты
Ответ:*
 

Недвижимость и право.

+7 (495) 795-56-61 пн-пт: с 9.00 по 21.00
+7 (903) 795-56-61 сб-вс: с 11.00 по 17.00
+7 (903) 795-56-61 WhatsApp

ПОСТОЯННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

Вопросы по тематикам

Цитата: Амир Доброго времени суток, мне 26 и я не служил хочу пойти добровольцем где за 2 года контракта получу военный билет, итак я потерял паспорт и сегодня ходил в паспортный стол где мне
Цитата: Юлия Удалите статью, я из-за вас, найдя паспорт, забронировала отпуск, а на границе меня не выпустили, сказали паспорт не действительный   Юлия, здравствуйте. Статья от 2021го года.
Доброго времени суток, мне 26 и я не служил хочу пойти добровольцем где за 2 года контракта получу военный билет, итак я потерял паспорт и сегодня ходил в паспортный стол где мне сказали что на
Удалите статью, я из-за вас, найдя паспорт, забронировала отпуск, а на границе меня не выпустили, сказали паспорт не действительный
Цитата: Владелина Здравствуйте, нет прописки и не куда прописаться . Что делать??? Кого не прошу бояться прописать, а может суд мене как то помоч    Здравствуйте!  Так прописываться надо в жилье,
Здравствуйте, нет прописки и не куда прописаться . Что делать??? Кого не прошу бояться прописать, а может суд мене как то помоч 
Цитата: Катерина Здравствуйте. Мне необходимо за короткий срок получить второй загранпаспорт РФ на 10 лет. Сейчас я нахожусь в Москве, прописка в Алтайском крае, фактически проживаю в Турецкой
Здравствуйте. Мне необходимо за короткий срок получить второй загранпаспорт РФ на 10 лет. Сейчас я нахожусь в Москве, прописка в Алтайском крае, фактически проживаю в Турецкой республике Северный
Цитата: Марина Добрый день. Мы с мамой подали заявление в суд в Московской обсласти 27 ноября 2023 года, чтобы выписать моего сына из ее квартиры, так как он не живет там и чтобы не платить
Цитата: Инна Здравствуйте Подскажите самый короткий срок получения паспорта и стоимость. На сколько гарантирован результат? Какие условия оплаты? Если я подала 15.01 обычным путем в мфц и у меня
Добрый день. Мы с мамой подали заявление в суд в Московской обсласти 27 ноября 2023 года, чтобы выписать моего сына из ее квартиры, так как он не живет там и чтобы не платить коммунальные услуги. 26
Здравствуйте Подскажите самый короткий срок получения паспорта и стоимость. На сколько гарантирован результат? Какие условия оплаты? Если я подала 15.01 обычным путем в мфц и у меня есть уже паспорт
Цитата: Едгора Добрый вечер, подскажите пожалуйста, из постоянной прописки выписалась с двумя детьми в июне, была временная регистрация, до 27 июля 2023 го . Приехала 29 декабря на постоянную
Добрый вечер, подскажите пожалуйста, из постоянной прописки выписалась с двумя детьми в июне, была временная регистрация, до 27 июля 2023 го . Приехала 29 декабря на постоянную прописку, мне сказали
Цитата: Елена Здравствуйте. Мне необходимо заменить паспорт по достижению 45 лет. Паспорт просрочен уже более 2 лет. Прописана не в Москве. Паспорт необходимо заменить достаточно быстро (3-4 рабочих
Цитата: Станислав Можете ли вы снять с постоянного регучета мужчину 30 лет "в никуда", без прописки на другой адрес, проживающего в настоящий момент в Грузии? ЮЗАО, Академический.   Станислав,
Цитата: Сулим Махаури Добрый день.  Можно ли через вас получить паспорт 14 лет ребёнку без присутствия в мос обл?   Здравствуйте. Нет, нельзя. Личное присутствие обязетльно. Ребенок самостоятельно
Цитата: Лиля Здравствуйте ! А если есть веские доказательства,что человек попал в тяжежизненую ситуацию. Не могли восстановить документы,так как проживали на территории другого государства. Когда
Здравствуйте ! А если есть веские доказательства,что человек попал в тяжежизненую ситуацию. Не могли восстановить документы,так как проживали на территории другого государства. Когда все таки удалось
Добрый день.  Можно ли через вас получить паспорт 14 лет ребёнку без присутствия в мос обл?
Можете ли вы снять с постоянного регучета мужчину 30 лет "в никуда", без прописки на другой адрес, проживающего в настоящий момент в Грузии? ЮЗАО, Академический.
Здравствуйте. Мне необходимо заменить паспорт по достижению 45 лет. Паспорт просрочен уже более 2 лет. Прописана не в Москве. Паспорт необходимо заменить достаточно быстро (3-4 рабочих дней) Госуслуг
Цитата: Виктор Добрый день.Вы можете мне помочь сделать постоянную прописку в Москве?Сколько это будет стоить и сроки?Мне надо на следующей неделе.    Виктор, здравствуйте. Звоните.
Добрый день.Вы можете мне помочь сделать постоянную прописку в Москве?Сколько это будет стоить и сроки?Мне надо на следующей неделе. 
Цитата: Андрей Украли снилс паспорт медицинский полис. Как можно быстро восстановить и где   Андрей, здравствуйте. Не могу ответить на ваш вопрос, не ориентируюсь по данной теме.
Цитата: Султан Помочь мне с получением загранпаспорта , я подавал через Гос услуги на старого образца 20.02.2023 года сейчас на Гос услугах висит приглашение, надо принести фото и ксерокс паспорта.
Цитата: валентин Здравствуйте, Сын уехал в чехию учиться в 2021, у него украли паспорт и загранч.паспорт в Чехии. он подал заявление в полицию. И также посольстве РФ, Чехии и Германии. Они не
Цитата: Иван Добрый день! Очень полезная статья, есть шаблон договора и соглашения, а также решения суда. А можно ли заключать такой договор со своими взрослыми детьми и смогу ли я при необходимости
Цитата: Олег Здравствуйте, хотел поинтересоваться насчёт ускорения замены паспорта. Сколько стоят ваши услуги? Олег, здравствуйте.  Звоните, пишите, номера телефона, вотсап указаны. Здесь не совсем
Украли снилс паспорт медицинский полис. Как можно быстро восстановить и где

Агентство Недвижимости - Moscow-v.com

MOSCOW-V.COM: Купить квартиру - прожать квартиру, сопровождение сделки купли-продажи, юридические услуги, представление интересов в судах Москвы и Подмосковья. Помощь в подаче документов на загранпаспорт, паспорт РФ и так далее. Предоставляем бесплатную предварительную консультацию по тематикам представленным на сайте. Далее предлгаем Вам квалифицированных специалистов для решения поставленных задачь.
Основные направления по которым возможно получить консультацию и услуги специалистов:
  • Содействие в подготовке документов на: получение заграничного паспорта, паспорта РФ в короткие сроки, справки о судимости и другое.
  • Юридические услуи: выписка из квартиры, развод через суд, раздел имущества, взыскание алментов, определение места жительства ребенка и порядка общения и другое.
  • Сделки с недвижимостью: Продажа квартиры, покупка квартиры, проведение сделки купли - продажи, срочный выкуп квартир, снять - сдать квартиру, доверительное управление, ипотечное кредитование, страхование и другое.
    • Яндекс.Метрика
    • Агентство Недвижимости Moscow-v.com
    • Top.Mail.Ru
    Обращаем внимание посетителей сайта, что вся информация и предложения размещенные на сайте Moscow-V.COM носят сугубо информационный характер и не являются публичной офертой, определяемой статьями 435 и 437 ГК РФ.

    Moscow-v.com | Купить квартиру | Продать квартиру | Срочный выкуп квартир| Кредит под залог недвижимости| Выписать из квартиры | Вопросы - ответы | Карта сайта