Как рассчитывают плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, газ, электроснабжение, взносы на капитальный ремонт и плату за социальный наем?
Как сделать перерасчет платы за ЖКУ на время длительного отсутствия в квартире. По каким коммунальным услугам можно сделать перерасчет. Какие документы для этого нужны?



Информация к новости

Как начисляется плата за отопление?

Категория: Как начисляется плата за ЖКУ

Как начисляется плата за отопление?


В большинстве московских домов плата за отопление рассчитывается по показаниям общедомового счетчика тепла. Для этого используются показания счетчика за прошлый год.

Управляющая компания делит количество тепла, которое по показаниям счетчика получил ваш дом в прошлом году, на 12 месяцев. Из полученной цифры вычитают потребление на нежилые встроенно-пристроенные помещения, а разницу делят на площадь жилых помещений дома и умножают на общую площадь вашей квартиры и действующий тариф.

В начале года управляющая компания сверяет получившуюся цифру с фактически потребленным количеством тепла и делает корректировку в ту или иную сторону в зависимости от того, сколько тепла потратил ваш дом в прошлом году. Корректировка платежа указывается в квитанции, в графе «Перерасчет».

Площадь дома и показания общедомового счетчика тепла вы можете запросить в своей управляющей компании. Ее контакты можно найти на портале «Дома Москвы».
Информация к новости

Как начисляется плата за водоснабжение и водоотведение?

Категория: Как начисляется плата за ЖКУ

Как начисляется плата за водоснабжение и водоотведение?


  • по счетчикам. Если в вашей квартире стоят индивидуальные счетчики, вычислите разницу между показаниями за текущий и предыдущий месяц, умножьте полученную разницу (фактическое потребление) на действующий тариф. Водоотведение рассчитывается как сумма фактического потребления по холодному и горячему водоснабжению и также умножается на действующий тариф; 
  • без счетчиков. Если в вашей квартире нет индивидуальных счетчиков, уточните в управляющей компании (ее контакты вы можете найти на портале «Дома Москвы»), установлен ли в вашем доме общедомовой прибор учета воды. Если установлен, то вычтите из его показаний общедомовые расходы воды (на полив газонов, мытье лестничных клеток и так далее) и показания счетчиков, установленных в нежилых помещениях (в подвале, на чердаке и так далее), — все эти показания можно уточнить в управляющей компании. Из получившейся цифры вычтите показания приборов учета, установленных в жилых помещениях; разницу разделите между всеми жильцами, зарегистрированными в квартирах без счетчиков воды. Результат не может превышать норматива, установленного для одного человека, более чем в два раза; 
  • по нормативам. Если дом аварийный, ветхий или в нем нет технической возможности установить общедомовой или индивидуальный счетчик, расход воды (для домов со всеми видами удобств) определяется из расчета 6,935 кубометра холодной воды, 4,745 кубометра горячей воды и 11,68 кубометра на водоотведение для каждого зарегистрированного в квартире человека. Норматив также умножается на действующий тариф.

В домах с индивидуальным тепловым пунктом (котельной) плата за горячую воду состоит из платы за холодную воду и за ее подогрев. Холодная вода оплачивается как обычно.
Информация к новости

Как начисляется плата за газ?

Категория: Как начисляется плата за ЖКУ

Как начисляется плата за газ?


Если у вас не установлен счетчик газа, его потребление рассчитывается по нормативу на каждого зарегистрированного в квартире жильца и умножается на действующий тариф;

Если в вашей квартире установлен счетчик газа, то вы оплачиваете только тот газ, который потратили. Для этого вычислите разницу между показаниями за текущий и предыдущий месяц, умножьте полученную разницу (фактическое потребление) на действующий тариф.

Счетчики на газ нужно устанавливать, только если вы потребляете больше двух кубометров газа в час. На практике это значит, что, помимо газовой плиты, у вас дома как минимум должна быть газовая колонка.


Информация к новости

Как начисляется плата за электроэнергию?

Категория: Как начисляется плата за ЖКУ

Как начисляется плата за электроэнергию?


Плата за электроэнергию начисляется по показаниям счетчиков. Вычислите разницу между показаниями счетчиков электричества за текущий и предыдущий месяц и умножьте полученную разницу (фактическое потребление) на действующий тариф.
Информация к новости

Как узнать о тарифах на коммунальные услуги?

Категория: Как начисляется плата за ЖКУ

Как узнать о тарифах на коммунальные услуги?


Управляющие организации обязаны обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях их финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством их размещения в ГИС ЖКХ.
Информация к новости

Как начисляется плата за капитальный ремонт и социальный наем?

Категория: Как начисляется плата за ЖКУ

Как начисляется плата за капитальный ремонт и социальный наем?


Если вы собственник жилья, то оплачиваете взносы за капитальный ремонт. С 1 января 2020 года единая минимальная ставка составляет 18,86 рубля за один квадратный метр. Подробнее о взносах на капитальный ремонт вы можете прочитать в нашей инструкции.
Если вы наниматель квартиры по договору социального найма, то взносы за капитальный ремонт за вас делает город, однако ежемесячно вы должны платить за наем жилого помещения. Плата вычисляется путем перемножения базовой ставки на различные коэффициенты.


Информация к новости

Как начисляется плата за содержание жилого помещения?

Категория: Как начисляется плата за ЖКУ

Как начисляется плата за содержание жилого помещения?


Плата за содержание жилого помещения определяется на общем собрании собственников жилых помещений. Если размер платы не был установлен на общем собрании, она рассчитывается так:

  • тариф за 1 кв.м х общая площадь жилого помещения

Тарифы на содержание жилого помещения зависят от категории дома и этажа, на котором расположена квартира. С 1 января 2020 года установлены следующие тарифы:


Информация к новости

Как начисляется плата за прочие услуги?

Категория: Как начисляется плата за ЖКУ

Как начисляется плата за прочие услуги?


Услуги, связанные с управлением домом и содержанием общего имущества его собственников (например, обслуживание домофона), оказывает управляющая компания. На общем собрании собственники могут решить, какие именно дополнительные услуги они хотят получать, а управляющая компания определит тарифы по этим услугам. Контакты своей управляющей компании вы можете посмотреть на портале «Дома Москвы».

Услуги, не связанные с управлением домом и содержанием общего имущества его собственников (например, радиоточка или телевизионная антенна), оказывают сторонние организации. Плата за них может входить в единый платежный документ или оплачиваться отдельной квитанцией. Стоимость услуг и условия их оказания указаны в договоре.
Информация к новости

Как начисляются пени за неоплаченные счета?

Категория: Как начисляется плата за ЖКУ

Как начисляются пени за неоплаченные счета?


За первый месяц пени за неуплату ЖКУ не начисляются.

  • За каждый день просрочки с 31 до 90 дня - начисляется пени в размере 1/300 ключевой ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности Размер ключевой ставки вы можете посмотреть на сайте ЦБ РФ.
  • За каждый день просрочки с 91 дня - начисляется пени в размере 1/130 ключевой ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности Размер ключевой ставки вы можете посмотреть на сайте ЦБ РФ.
Информация к новости

Как сделать перерасчет за ЖКУ

Категория: Как начисляется плата за ЖКУ

По каким услугам можно сделать перерасчет?


Если вас не будет дома более 5 полных дней подряд, не считая дней отъезда и возвращения, вы можете запросить перерасчет платы за коммунальные услуги за этот период. При этом перерасчет можно сделать, только если в вашей квартире или доме технически невозможно установить счетчики.

В соответствии с пунктами 5 и 6 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года, все собственники жилых домов, квартир и других помещений в многоквартирных домах обязаны установить счетчики на воду, тепло, электричество. Счетчики на газ нужно устанавливать, только если вы потребляете больше двух кубических метров газа в час. На практике это значит, что, помимо газовой плиты, у вас дома как минимум должна быть газовая колонка.

Перерасчет платы за ЖКУ на время вашего отсутствия может быть произведен по следующим услугам:

  • холодное и горячее водоснабжение; 
  • водоотведение (если вы делаете перерасчет за холодное и горячее водоснабжение); 
  • газ и электричество (за исключением коммунальных услуг по газоснабжению на цели отопления).


Перерасчету платы не подлежат жилищные услуги (наем, содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт), прочие услуги (радио, антенна), а также коммунальные услуги по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.



  • Какие документы нужны для перерасчета?
  • Какими документами можно подтвердить свое отсутствие?
  • Как подать заявление о перерасчете?
 

Недвижимость и право.

+7 (495) 795-56-61 пн-пт: с 9.00 по 21.00
+7 (903) 795-56-61 сб-вс: с 11.00 по 17.00
+7 (903) 795-56-61 WhatsApp



Публикации

Вопросы по тематикам

Цитата: Даниил Добрый день! Такая ситуация. Я(совершеннолетний сын), мать и сестра живем в одной квартире. С мамой часто конфликтуем. Угрожает мне выселением. У меня пока на руках нет никаких
сдать квартиру 1ком. 43м. 7эт. Гурьянова39  Михаил тел.+7-921-9620946
Добрый день! Такая ситуация. Я(совершеннолетний сын), мать и сестра живем в одной квартире. С мамой часто конфликтуем. Угрожает мне выселением. У меня пока на руках нет никаких документов, поэтому
Цитата: Кристина Здравствуйте скажите пожалуйста возможно ли получить свидетельство о смене имени и фамилии в сжатые сроки?,чтоб не ждать рассмотрения заявления 1мес. Оооооооочень срочно надо,нет
Здравствуйте скажите пожалуйста возможно ли получить свидетельство о смене имени и фамилии в сжатые сроки?,чтоб не ждать рассмотрения заявления 1мес. Оооооооочень срочно надо,нет времени ждать.
Цитата: Лариса   Добрый день,у меня возник вопрос.имею регистрацию в Москве в муниципальной квартире.ответственный квартиросьемщик моя мать.живу на две страны.сестра,прописанная в другом
  Добрый день,у меня возник вопрос.имею регистрацию в Москве в муниципальной квартире.ответственный квартиросьемщик моя мать.живу на две страны.сестра,прописанная в другом месте,словесно угрожает
Цитата: Елена Здравствуйте. Пытаюсь выписать сестру, которая отказалась от приватизации. В квартире не живет. Во время суда, если сестра решит заселиться в квартиру, имеет она на это право? Ведь
Цитата: Лидуся А в деревню такой защитник приедет?    Вопрос суммы.
А в деревню такой защитник приедет? 
Здравствуйте. Пытаюсь выписать сестру, которая отказалась от приватизации. В квартире не живет. Во время суда, если сестра решит заселиться в квартиру, имеет она на это право? Ведь судебный процесс
Цитата: Nadezhda Reynova Где в Питере срочно поменять просроченный  паспорт. РФ после 45 если сейчас мне 64. И я буду проездом на 5 дней Раньше была регистрация с Питере до 2006 Спасибо   Надежда,
Где в Питере срочно поменять просроченный  паспорт. РФ после 45 если сейчас мне 64. И я буду проездом на 5 дней Раньше была регистрация с Питере до 2006 Спасибо
Здравствуйте. Ситуация следующая: служебное жилье выдали маме в 2007г. в ордере вписаны дети как члены семьи (я в том числе). Мама умерла в 2014г. Я постоянно проживаю и прописана в этой квартире с
Цитата: Гузель Здравствуйте! Такая ситуация: я с двумя детьми была прописана в жил площади, которую продали. У нас была устная договоренность с новой хозяйкой, что нас не будут выписывать и я ей
Здравствуйте! Такая ситуация: я с двумя детьми была прописана в жил площади, которую продали. У нас была устная договоренность с новой хозяйкой, что нас не будут выписывать и я ей буду перечислять
Цитата: Дарья меня хотят выписать из квартиры.суд намедни.нужна помощь.   Дарья, здравствуйте. Телефон указан на сайте. Если нужна помощь, то имеет смысл позвонить.
меня хотят выписать из квартиры.суд намедни.нужна помощь.
Цитата: ШпичкаВалентинаМихайловна Не могу избавиться от своей бывшей невестки.и ее детей.Она, два года не проживает, с детьми в моей квартире, я- собственник.С сыном, в разводе.У нее, и сына,
Не могу избавиться от своей бывшей невестки.и ее детей.Она, два года не проживает, с детьми в моей квартире, я- собственник.С сыном, в разводе.У нее, и сына, нотариальный отказ от приватизации.А вот
Цитата: Ксения Здравствуйте! можно ли оспорить штраф за нарушение самоизоляции если суд уже был и дело передали судебным приставам? сначало был штраф в 35 ыс руб, написали в МАДИ они сняли только 25
Здравствуйте! можно ли оспорить штраф за нарушение самоизоляции если суд уже был и дело передали судебным приставам? сначало был штраф в 35 ыс руб, написали в МАДИ они сняли только 25 тыс и 10 тыс
Цитата: Ольга Добрый день! Сейчас проживаю в Москве, место рождение Бурятия В Москве вышла замуж и развелась 2 года назад При замужестве взяла фамилию мужа, а вот при разводе не стала менять Сколько
Добрый день! Сейчас проживаю в Москве, место рождение Бурятия В Москве вышла замуж и развелась 2 года назад При замужестве взяла фамилию мужа, а вот при разводе не стала менять Сколько будет стоить
Цитата: Евгений У меня похожая ситуация. Постановление вынесено 23.05, 25 я обжаловал в Мади, 9 июня отказ узнал в автокоде госуслугах штраф остался. Постановления от Мади до сих пор нет. Обжаловать
Цитата: Иванова Елена Ивановна Блин. Всё так гладко пишите! А фиг очень трудно и почти невозможно выписать допустим взрослых детей из частной квартиры! Судя всё равно встают на сторону детей, а не
Блин. Всё так гладко пишите! А фиг очень трудно и почти невозможно выписать допустим взрослых детей из частной квартиры! Судя всё равно встают на сторону детей, а не собственника! Владеешь владей но
У меня похожая ситуация. Постановление вынесено 23.05, 25 я обжаловал в Мади, 9 июня отказ узнал в автокоде госуслугах штраф остался. Постановления от Мади до сих пор нет. Обжаловать в суде без копии
Цитата: Наталья Заказать справку о судимости на работу    Наталья, здравствуйте. Заказать самостоятельно можно в общем порядке, на данной странице указана информация где это можно сделать.
Заказать справку о судимости на работу 

Агентство Недвижимости - Moscow-v.com

MOSCOW-V.COM: Купить квартиру - прожать квартиру, сопровождение сделки купли-продажи, юридические услуги, представление интересов в судах Москвы и Подмосковья. Помощь в подаче документов на загранпаспорт, паспорт РФ и так далее. Предоставляем бесплатную предварительную консультацию по тематикам представленным на сайте. Далее предлгаем Вам квалифицированных специалистов для решения поставленных задачь.
Основные направления по которым возможно получить консультацию и услуги специалистов:
  • Содействие в подготовке документов на: получение заграничного паспорта, паспорта РФ в короткие сроки, справки о судимости и другое.
  • Юридические услуи: выписка из квартиры, развод через суд, раздел имущества, взыскание алментов, определение места жительства ребенка и порядка общения и другое.
  • Сделки с недвижимостью: Продажа квартиры, покупка квартиры, проведение сделки купли - продажи, срочный выкуп квартир, снять - сдать квартиру, доверительное управление, ипотечное кредитование, страхование и другое.
    • Яндекс.Метрика
    • Агентство Недвижимости Moscow-v.com
    • Top.Mail.Ru
    Обращаем внимание посетителей сайта, что вся информация и предложения размещенные на сайте Moscow-V.COM носят сугубо информационный характер и не являются публичной офертой, определяемой статьями 435 и 437 ГК РФ.

    Moscow-v.com | Купить квартиру | Продать квартиру | Срочный выкуп квартир| Кредит под залог недвижимости| Выписать из квартиры | Вопросы - ответы | Карта сайта