Как устроена программа реновации. В каком районе дадут квартиру по программе реновации. Будет ли в квартирах сделан ремонт. Нужно ли доплачивать за новые квартиры. Можно ли получить компенсацию.


Информация к новости

Что такое реновация жилищного фонда?

Категория: Как устроена программа реновации

Что такое реновация жилищного фонда?



С 1998 года в Москве действовала программа сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения. В нее вошли дома сносимых серий, построенные в период с 1957 по 1968 год. К моменту завершения программы оказалось, что и среди домов несносимых серий, построенных в тот же период, много ветхого жилья — дома были рассчитаны на эксплуатацию в течение 25–50 лет, эти сроки уже истекли или истекут в ближайшие годы.

Чтобы не дать такому жилью превратиться в аварийное и непригодное для жизни, была разработана программа реновации: за 15 лет планируется снести более 5 тысяч домов, а на их месте построить современное комфортное жилье, срок эксплуатации которого, при надлежащем обслуживании и своевременном ремонте, составит более 100 лет.

Кроме того, программа реновации включает возведение в тех районах, где сносятся старые дома и строятся новые, объектов социальной инфраструктуры: школ, детских садов, поликлиник и мест досуга, а также развитие транспортной сети. Планируется благоустройство города по современным стандартам: озеленение, создание парков, велодорожек, спортивных площадок. В новых кварталах также планируется строительство дополнительных мест для парковки.
Информация к новости

Какие дома попали в список под снос?

Категория: Как устроена программа реновации

Какие дома попали в список под снос?



Изучив техническое состояние домов, проконсультировавшись с депутатами местного самоуправления и старшими по домам, проведя телефонные опросы жителей, Правительство Москвы в 2017 году составило список домов — претендентов на снос.

В него вошли в основном находящиеся в ветхом состоянии многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения, возведенные по типовым проектам с использованием типовых стен и перекрытий, а также дома, построенные раньше 1957 года, но имеющие сходные характеристики с домами первого периода индустриального домостроения, и некоторые девятиэтажки.

Добротные комфортные дома в удовлетворительном состоянии в список не вошли. Проблемы таких домов сейчас решаются в рамках программы капитального ремонта.

Затем предложенный московским Правительством список был вынесен на голосование жителей этих домов. Оно проводилось с 15 мая по 15 июня 2017 года. В этот период можно было проголосовать за или против сноса дома, а также на основании решения общего собрания собственников предложить включить свой дом в итоговый перечень.

Сейчас включить дом в программу нельзя. Но отказаться от реновации по-прежнему можно.
Информация к новости

Куда переселяют жителей сносимых домов?

Категория: Как устроена программа реновации

Куда переселяют жителей сносимых домов?



Жителей сносимых домов — собственников (независимо от наличия регистрации по месту жительства) и нанимателей по договору социального найма — бесплатно переселяют в новые дома. Им гарантируется предоставление новых квартир в том же районе, включая районы Центрального административного округа (в Зеленограде и ТиНАО — в пределах административного округа).

Более того, за счет волнового переселения в большинстве случаев квартиры предоставляются как можно ближе к месту прежнего проживания.

Стартовые дома строятся в тех же районах, где расположены дома, предназначенные для расселения и сноса. С ними можно ознакомиться на карте спецпроекта mos.ru о реновации.
Информация к новости

Какие дома строятся в рамках программы реновации?

Категория: Как устроена программа реновации

Какие дома строятся в рамках программы реновации?



Основные требования к домам, строящимся в рамках программы реновации:

  • дома должны быть построены из современных материалов (монолит или панели нового поколения), по современным проектам — с лифтами и просторными подъездами; 
  • перепад между уровнем входа в подъезд и уровнем пола входного вестибюля должен быть минимальным, а уровень пола вестибюля и лифтовых холлов — единым, чтобы инвалид или мама с коляской могли беспрепятственно заходить в дом и подниматься на любой этаж; 
  • балконы и лоджии должны быть застеклены, для кондиционеров должны быть предусмотрены специальные корзины; 
  • входы в жилую часть дома должны располагаться преимущественно со двора, а в помещения общественного назначения — со стороны улицы; 
  • потолки в новых квартирах должны быть выше, а звукоизоляция значительно лучше, чем в панельных пятиэтажках.
Информация к новости

Какие квартиры предоставляются в рамках программы реновации?

Категория: Как устроена программа реновации

Какие квартиры предоставляются в рамках программы реновации?



В рамках программы реновации предоставляются равнозначные квартиры: жилая площадь и число комнат в них не меньше, чем в старой квартире, а общая площадь в итоге даже больше, в первую очередь за счет более просторных помещений общего пользования (кухонь, прихожих, коридоров, ванных, туалетов). Стандарты отделки новых квартир можно посмотреть на странице спецпроекта о реновации на mos.ru. Доплачивать за увеличение площади не нужно.

Участникам программы реновации гарантируются квартиры с чистовой отделкой комфорткласса, не требующей проведения дополнительных ремонтных работ. В них в обязательном порядке устанавливается вся необходимая сантехника: ванна, унитаз, раковина, полотенцесушитель; на кухне — плита и мойка. Если в квартире есть какие-либо недоработки по ремонту, вы можете сообщить о них в центр информирования по переселению — его сотрудники помогут вам решить этот вопрос. Платить за устранение недостатков не нужно.

Квартиры предоставляются в собственность. Нанимателям квартир в отселяемых домах по договорам социального найма по их желанию новую квартиру могут дать также на основании договора социального найма.
Информация к новости

Мы стоим в очереди на улучшение жилищных условий. Будет ли учтено это обстоятельство?

Категория: Как устроена программа реновации

Мы стоим в очереди на улучшение жилищных условий. Будет ли учтено это обстоятельство?



Да. В рамках программы реновации очередники могут получить без очереди новые квартиры с одновременным улучшением жилищных условий по нормам предоставления жилой площади в зависимости от состава семьи. Двух переездов не потребуется. С жилищного учета после получения жилья они снимаются.

Но также можно получить равнозначную квартиру или — при необходимости — равноценное жилье или денежную компенсацию. В этом случае очередники сохраняют свое право состоять на учете.
Информация к новости

Можно ли за дополнительную плату приобрести квартиру с большим числом комнат и большей площадью, чем та, которую предоставят бесплатно?

Категория: Как устроена программа реновации

Можно ли за дополнительную плату приобрести квартиру с большим числом комнат и большей площадью, чем та, которую предоставят бесплатно?



Да, возможность приобрести квартиру с доплатой за большую площадь и с большим количеством комнат либо несколько квартир предусмотрена программой реновации. Стоимость устанавливается рыночная, но участнику программы реновации предоставляется скидка в размере 10%. Ею можно воспользоваться только один раз.

Жилье можно выбрать только в домах, в которые идет переселение по программе реновации, и только в своем районе.

Также есть ограничение: максимальная площадь жилья, полученного с доплатой, не может превышать 100 квадратных метров.

Доплату можно сделать как из собственных, так и из кредитных средств. Также можно использовать для улучшения жилищных условий материнский капитал, жилищные субсидии, государственные жилищные сертификаты и другие не запрещенные законом источники средств.

Заявление о желании приобрести жилье большего размера нужно подать в Фонд реновации в течение 30 календарных дней со дня получения проекта договора, предусматривающего переход права собственности на равнозначную квартиру.

Если вы уже переехали, в течение ближайших 2-х лет с момента оформления в собственность по договору мены равнозначной квартиры вы можете приобрести еще одну квартиру общей площадью не более 100 квадратных метров со скидкой 10%. Приобрести дополнительную квартиру по Программе реновации возможно однократно.
Информация к новости

Возможно ли получить денежную компенсацию взамен квартиры?

Категория: Как устроена программа реновации

Возможно ли получить денежную компенсацию взамен квартиры?



Да, собственник квартиры может написать соответствующее заявление в Департамент городского имущества города Москвы и получить за свою квартиру компенсацию в размере рыночной стоимости.

Направить заявление на выплату компенсации участники программы могут в течение 30 дней с момента получения собственником проекта договора, предусматривающего переход права собственности на равнозначную квартиру. Ранее этого срока получение компенсации невозможно.
Информация к новости

Что будет с ранее уплаченными взносами на капитальный ремонт?

Категория: Как устроена программа реновации

Что будет с ранее уплаченными взносами на капитальный ремонт?


После включения дома в программу реновации ее жители освобождаются от уплаты взносов за капитальный ремонт. Ранее уплаченные взносы направляются на строительство новых домов.
Информация к новости

Каким образом будет решаться вопрос по долгам за ЖКУ? Какие меры будут приняты к должникам?

Категория: Как устроена программа реновации

Каким образом будет решаться вопрос по долгам за ЖКУ? Какие меры будут приняты к должникам?



Реновация не имеет отношения к данной проблеме. Переселение жителей в новые квартиры будет осуществляться вне зависимости от наличия у них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в старых квартирах. Переезд в новую квартиру не освободит должника от обязанности выплатить свой долг.

Никаких специальных мер к должникам в связи с реализацией программы реновации приниматься не будет. Для переезда им будут предоставлены точно такие же квартиры, как и жителям, которые не имеют задолженности по оплате ЖКУ.
Информация к новости

Квартира в доме находится в залоге у банка (ипотечная квартира). Вправе ли будет банк потребовать в случае сноса дома досрочного погашения кредита?

Категория: Как устроена программа реновации

Квартира в доме находится в залоге у банка (ипотечная квартира). Вправе ли будет банк потребовать в случае сноса дома досрочного погашения кредита?



- Нет. В тот момент, когда вы будете регистрировать права на новую квартиру в Росреестре, предмет залога будет автоматически перенесен с квартиры в снесенном доме на квартиру, предоставленную по программе реновации. Условия договора об ипотеке при этом не меняются.
Информация к новости

Как переехать?

Категория: Как устроена программа реновации

Как переехать?



Непосредственно перед переселением участники программы реновации получают письма с предложением о переезде. Они вручаются лично в руки или опускаются в почтовый ящик.

После получения письма вам будет необходимо осмотреть предложенное жилье. Если вам понравится предложенная квартира и вы будете готовы к переезду, вам нужно будет оформить согласие на переселение.

Помощь при переезде могут получить не только льготные категории граждан, но и другие москвичи. Для этого нужно оставить соответствующую заявку в центре информирования по переселению.

Подробнее об этапах переезда по программе реновации вы сможете узнать, воспользовавшись сервисом на mos.ru.
Назад Вперед
Наверх



 

Недвижимость и право.

+7 (495) 795-56-61 пн-пт: с 9.00 по 21.00
+7 (903) 795-56-61 сб-вс: с 11.00 по 17.00
+7 (903) 795-56-61 WhatsApp

Вопросы по тематикам

Цитата: Айнагуль Данный момент у меня ситуация, муж преследует, и не даёт покой. Жили в месте 16лет.Он не хочет отпускать, просит шанс дать, но назад пути нет.Собрала вещи взяла 2 дочерей,кочуем то
Данный момент у меня ситуация, муж преследует, и не даёт покой. Жили в месте 16лет.Он не хочет отпускать, просит шанс дать, но назад пути нет.Собрала вещи взяла 2 дочерей,кочуем то по суточный
Цитата: Tomislav Senjak Можно ли получить адрес физическому лицу, чтобы он мог получить документы и получить долгосрочную визу.     Здравствуйте.   1. Конечно, вы можете найти квартиру в аренду или
Можно ли получить адрес физическому лицу, чтобы он мог получить документы и получить долгосрочную визу.
Цитата: Инна Здравствуйте, Сыну 14 сентября исполнится 14 лет, но у него потерялось свидетельство о рождении, без него можно получить паспорт или все-таки придется восстанавливать? Заранее
Здравствуйте, Сыну 14 сентября исполнится 14 лет, но у него потерялось свидетельство о рождении, без него можно получить паспорт или все-таки придется восстанавливать? Заранее спасибо!🤷‍♀️
Цитата: Георгий Здравствуйте! 5 августа исполняется 20 лет, подскажите как быстро я могу поменять паспорт? День в день, на следующий день или можно заранее?   Георгий, здравствуйте!   До достижения
Здравствуйте! 5 августа исполняется 20 лет, подскажите как быстро я могу поменять паспорт? День в день, на следующий день или можно заранее?
Цитата: Алсу Добрый день, скажите, пожалуйста, куда передается третий экземпляр договора?    Здравствуйте. Всем трём сторонам:    1. Собственник 2. тот кого регистрируют 3. ОВМ МВД, как основание
Добрый день, скажите, пожалуйста, куда передается третий экземпляр договора? 
Цитата: Тимофей Добрый день. Живу в Мск, прописан в Тюмени. Потерял папорт РФ. Могу это сделать в Мск и какие сроки?     Тимофей, здраствуйте.   Восстановить паспорт в Москве возможно без прописки
Цитата: Ирина Добрый день. Паспорт украли, а мне нужно срочно купить билеты. Вылетать через 3 дня. Обратилась в МФЦ, запись только через 2 недели на подачу документов, сколько будут делать даже не
Добрый день. Живу в Мск, прописан в Тюмени. Потерял папорт РФ. Могу это сделать в Мск и какие сроки?
Добрый день. Паспорт украли, а мне нужно срочно купить билеты. Вылетать через 3 дня. Обратилась в МФЦ, запись только через 2 недели на подачу документов, сколько будут делать даже не занаю(( Можете
Цитата: А.В. Здравствуйте!Нужна помощь в срочной выписке не собственника.далее "Проживающего".76 лет .пол года парализована и 2недели назад дали 1группу инвалидности...шантажирует .что если не
Здравствуйте! Мне 47, паспорт не был поменян в 45. На воинском учете не состою. Как мне сейчас обновить свой паспорт? Здравствуйте. Мне 47, и я не менял паспорт в 45. На воинском учете не состою.
Здравствуйте!Нужна помощь в срочной выписке не собственника.далее "Проживающего".76 лет .пол года парализована и 2недели назад дали 1группу инвалидности...шантажирует .что если не будете мне
Цитата: Олег У нас с сестрой после смерти мамы остался в наследство дом, где мы оба собственники. Я мотался по стране, дома не был лет 15. Теперь узнаю, что выписан решением суда. Это как? Лишили
Цитата: Артем Есть,постоянная регистрация в регионе.хочу жить в москве.как могут меня например на 91 сутки остановить и проверить и сказать ,что я нарушил 90 дневной срок пребывания в Москве без
Есть,постоянная регистрация в регионе.хочу жить в москве.как могут меня например на 91 сутки остановить и проверить и сказать ,что я нарушил 90 дневной срок пребывания в Москве без регистрации.модет
У нас с сестрой после смерти мамы остался в наследство дом, где мы оба собственники. Я мотался по стране, дома не был лет 15. Теперь узнаю, что выписан решением суда. Это как? Лишили права
Цитата: евгений Здравствуйте....а можете помочь продать временные регистрации на 1 год....3- м лицам....   Евгений, здравствуйте. Нет, не поможем.
Цитата: Иван Здравствуйте. Пришло время менять паспорт (45 лет). На днях встретил соседа из дома, где раньше жил, который сказал, что бывшая жена меня выписала по суду уже лет 10 назад. Я в шоке.
Цитата: Anna Vyborova Здравствуйте. У меня такой вопрос, я должна поменять паспорт по достижению 45 лет. Буду в Москве всего 10 дней. У меня нет прописки и временной регистрации. Хотела бы знать
Цитата: Ева Добрый день! Подскажите, пожалуйста, вы помогаете с постоянной регистрацией в Москве гр. России? Нужна постоянная регистрация после выписки с прошлого места. Спасибо.   нет, не
Цитата: Андрей здравствуйте скажите пожалуйста мне скоро 20 могу ли я на следующей День пойти и поменять паспорт без военого билета или нет ??? ответьте пожалуйста!!!   Андрей, здравствуйте. с 2024
здравствуйте скажите пожалуйста мне скоро 20 могу ли я на следующей День пойти и поменять паспорт без военого билета или нет ??? ответьте пожалуйста!!!
Подскажите, вы работаете с инвесторами на срочном выкупе?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, вы помогаете с постоянной регистрацией в Москве гр. России? Нужна постоянная регистрация после выписки с прошлого места. Спасибо.
Здравствуйте. У меня такой вопрос, я должна поменять паспорт по достижению 45 лет. Буду в Москве всего 10 дней. У меня нет прописки и временной регистрации. Хотела бы знать если это возможно и

Агентство Недвижимости - Moscow-v.com

MOSCOW-V.COM: Купить квартиру - прожать квартиру, сопровождение сделки купли-продажи, юридические услуги, представление интересов в судах Москвы и Подмосковья. Помощь в подаче документов на загранпаспорт, паспорт РФ и так далее. Предоставляем бесплатную предварительную консультацию по тематикам представленным на сайте. Далее предлгаем Вам квалифицированных специалистов для решения поставленных задачь.
Основные направления по которым возможно получить консультацию и услуги специалистов:
  • Содействие в подготовке документов на: получение заграничного паспорта, паспорта РФ в короткие сроки, справки о судимости и другое.
  • Юридические услуи: выписка из квартиры, развод через суд, раздел имущества, взыскание алментов, определение места жительства ребенка и порядка общения и другое.
  • Сделки с недвижимостью: Продажа квартиры, покупка квартиры, проведение сделки купли - продажи, срочный выкуп квартир, снять - сдать квартиру, доверительное управление, ипотечное кредитование, страхование и другое.
    • Яндекс.Метрика
    • Агентство Недвижимости Moscow-v.com
    • Top.Mail.Ru
    Обращаем внимание посетителей сайта, что вся информация и предложения размещенные на сайте Moscow-V.COM носят сугубо информационный характер и не являются публичной офертой, определяемой статьями 435 и 437 ГК РФ.

    Moscow-v.com | Купить квартиру | Продать квартиру | Срочный выкуп квартир| Кредит под залог недвижимости| Выписать из квартиры | Вопросы - ответы | Карта сайта