Приватизация жилья
Приватизация квартиры по доверенности, оплата по факту.
Приватизация квартиры в судебном порядке, оплата по факту.
Понуждение к заключению договора социального найма для приватизации, а так же для участия в реновации жилья, оплата по факту.


Информация к новости

Плюсы и минусы приватизации

Категория: Приватизация

Стоит ли приватизировать квартиру? Рассмотрим плюсы и минусы приватизации.



Для чего нужно приватизировать квартиру? В чём преимущество приватизированного жилья перед муниципальным? Стоит ли приватизировать или лучше подождать? - подобного типа вопросами задаются множество граждан проживающих в муниципальном жилье. В связи с тем, что приватизацию жилья сделали бессрочной, спешить никуда не нужно, можно не в этом году, так в следующим заняться приватизацией. Давайте разберемся, в чём преимущества приватизированного и плюсы муниципального жилья.



  • Какие преимущества в приватизированном жилье.
  • Плюсы и минусы муниципального жилья.
  • Итого, плюсы и минусы приватизации.





Какие преимущества в приватизированном жилье.


Приватизированное жилье, будь то квартиру, комната, дом - это частное жилье, частная собственность с вытекающими из этого правами и обязанностями.
Рассмотрим на примере квартиры все плюсы. Приватизировав квартиру, человек становиться её собственником и у него возникает право владения и распоряжения помимо имеющегося права пользования.
  • Квартиру можно продать;
  • Квартиру можно подарить;
  • Квартиру можно завещать и унаследовать;
  • На квартиру можно заключить с кем-либо договор пожизненного содержания;
  • Квартиру можно сдать в аренду;
  • Квартиру можно заложить в банке;
  • В квартиру можно вселить кого угодно и в каком угодно количестве;
  • В квартиру можно прописать человека (оформить временную и постоянную регистрацию);
  • Из квартиры можно выписать человека по суду (снять с регистрационного учёта по месту жительства);
  • В квартире можно совершать перепланировку для улучшения жилищных условия в рамках закона.


Это всё можно отнести к плюсам приватизации. Так как по всем действиям совершаемой относительно частного жилья решение принимает собственник (собственники). Теперь рассмотрим минусы приватизированного жилья:

  • Оплата ежегодного налога на жилище;
  • Плата за содержание и ремонт общедомового имущества;
  • При реновации жилья, сноса дома предоставляется новое жилого помещение соответствующее по метражу предыдущему.




Плюсы и минусы муниципального жилья.


В качестве плюсов можно показать несколько пунктов:
  • При расселении муниципальной квартиры предоставляется новое жилья исходя из действующих социальных норм исходя из общего количества постоянно зарегистрированных человек.
  • При реновации жилья предоставляется новое жилья исходя из действующих социальных норм исходя из общего количества постоянно зарегистрированных человек.
  • При расселении аварийного жилья предоставляется новое жилья исходя из действующих социальных норм исходя из общего количества постоянно зарегистрированных человек.


К минусам муниципального жилья можно отнести:
  • Невозможность распоряжения жильем
  • Невозможность владения жильём
  • Невозможность регистрировать кого угодно, только с согласия муниципалитета.
  • В случае неоплаты коммунальных услуг или после смерти бездетного единственного квартиросъемщика, вписанного в ордер, квартира перейдет к муниципалитету.
  • Невозможность завещать, унаследовать и тому подобное.




Итого, плюсы и минусы приватизации.


Приватизировать или оставлять квартиру в муниципальном фонде необходимо решать только квартиросъёмщику исходя из реалий и перспектив пользования жильём. Если это полноценная квартира и дом не подпадает по реновацию, снос и тому подобное, то квартиру имеет смысл приватизировать. Если дом является аварийным или подпадает под реновацию жилья, а в квартире прописаны более 3- человек, то по социальной норме квартиросъемщик получит новую квартиру в соответствии с социальными нормами, то есть больше той, которая у него была, в таким случае смысл приватизации наступает только после получения новой квартиры. Жителям коммунальных квартир также совсем не выгодно их приватизировать, поскольку добиться от муниципалитета расселения в квартиры социального фонда жилья гораздо легче, чем продать коммуналку или приватизированную комнату в общежитии.






Добавление комментария

Имя:*
E-Mail:*
Комментарий:
Вопрос:
Укажите пропущенную букву в слове "Рос..ия"
Ответ:*
 

Жилищные вопросы

Приватизация. Недвижимость.

  • Яндекс.Метрика
  • Агентство Недвижимости Moscow-v.com
  • Top.Mail.Ru

Moscow-v.com | Прописка в Москве | Прописка в Подмосковье | Временная регистрация в Москве | Временная регистрация в Московской области | РВП| ВНЖ| Карта сайта


Moscow-v.com | Прописка и регистрация | Купить квартиру | Продать квартиру | Срочный выкуп квартир| Кредит под залог недвижимости| Выписать из квартиры | Вопросы - ответы | Карта сайта