Жилое помешщение, переданное гражданам по договру социального найма предназначено для проживания. Так это трактует Жилищный Кодекс. Если гражданин не проживает в жилом помещении, то он не исползует жилое помещенпие по назначению. Если брат Вашей жены в квартире не проживает, его выезд из квартиры был добровольный и коммунальный платежи он не оплачивает, то с точки зрения закона он утратил право пользования данным жилым помещением. Но несмотря на то, что данный есть данность, но утрату им права пользования надо официально зафиксировать через суд. То есть необходимо обратиться всем нанимателям (Вам и Вашей жене) в суд с исковым заявлением о признании гражданина утратившим право пользования, снятии его с постоянного регистрационного учета. После того как суд удовлетворит иковые требования, можно выписывать этого гражданна и изменять договор социального найма.

Далее следует приватизировать квартиру. Продать и купить однокомнатную.

Мы готовы комплексно решить Ваш вопрос от проведения судебного процесса до приватизации и осуществления сделки с недвижимым имуществом.

Проживаем в деревне в Твери, в Москве есть муниципальная квартира, в квартире прописка у меня, у жены и у брата жены. Квартира трёшка, мы с женой в ней практически не живём, где брат - не известно. Приезжаем иногда в Москву на выходные раз в месяц по делам и всё. Приватизировать квартиру невозможно сейчас, так как не можем получить согласия брата жены. А нам нужно приватизировать квартиру, потом продать её и купить однокомнатную квартиры, что бы не терять московскую прописку и возможность периодически приезжать в Москву и останавливаться в своём жилье. Можете ли вы помочь решить данный вопрос, спасибо.