Можно ли купить квартиру за 5 000 000 рублей в Москве или Области
Реально ли купить квартиру в Москве за 5000000 рублей? И, если да, то какую? Да, это реально. Рассмотрим здесь, какие предложения в данном ценовом диапазоне есть на рынке недвижимости и на что можно рассчитывать тем, у кого нет больше пяти миллионов рублей.
Предложений на самом деле много, но не все они могут подойти и не всем. Потому что помимо квартир привычной планировки появился и так называемый евростандарт – квартиры-студии.
Давайте для начала поговорим о них, так как по цене это один из самых привлекательных вариантов. Прежде всего квартира-студия – это малогабаритные открытые помещения небольшой площади, в которых изолирован только санузел. Нет отдельной кухни, нет коридора. Есть и свои «подводные камни» - нужно относится с осторожностью к предложениям, в которых квартиры-студии продаются в домах советской эпохи и немного позже, так как там была перепланировка и важно знать, узаконена ли она, так как вся ответственность за неё при покупке такой жилплощади ложится на нового собственника. Выяснив этот момент, стоит подумать, будете ли вы комфортно себя чувствовать в такой тесной квартире. Студии подойдут тем, кто планирует жить в одиночестве или молодым парам. А вот семьям с детьми в такой квартире будет тесно. Из плюсов – более простая и быстрая уборка, экономия на коммунальных услугах.
Очень привлекательная цена у апартаментов. Да и сами они тоже привлекательны, так как, как правило, выполнены в современном дизайне и продаются в более близких к центру районах, чем недорогая вторичка привычной планировки. Но тут важно понимать, что апартаменты – не жилые помещения, в них не зарегистрируешься. К минусам относятся и высокие тарифы на коммунальные платежи, что в 2-2,5 раза выше, чем на помещения жилого фонда, сложная система налогообложения, отсутствие регламента по инфраструктуре и санитарных норм. Но если регистрация не нужна, а квартира ищется на первое время, как своего рода стартап, то разница в цене покроет разницу в коммуналке на эти несколько лет. Также апартаменты приобретаются под аренду. Больше всего предложений по апартаментам в таких районах, как Марьино, Братеево, Бибирево, Отрадное, в районе метро ВДНХ.
До 5 000 000 рублей можно купить квартиру без отделки в новостройках. Но такие предложения можно найти только в удаленных районах, как правило, в Новой Москве. В тех районах ведется активная застройка и появляется много новых современных жилых комплексов. Есть много предложений в Коммунарке, Некрасовке, Рассказовке, Саларьево, Ватутинках, Румянцево, Щербинке, в поселениях Троицкого Административного округа. В этих же районах можно найти и квартиры с отделкой, что также вписываются в нужную ценовую категорию. У таких предложений тоже есть свои плюсы. В настоящее время современные жилые комплексы имеют свою благоустроенную территорию, детские и спортивные площадки, небольшие аллеи для прогулок. И квартиры улучшенной планировки большей площади.
В поселках Новой Москвы можно приобрести и двухкомнатную квартиру за 5 000 000 рублей и ниже. Есть предложения и от 3 000 000 рублей, но надо понимать, что такие районы слишком удалены от города, они находятся от 40 до 60 км от МКАД. Но те, кого такая удаленность не пугает, а может даже радует, и интересует Московская прописка, могут обратить внимание на подобного рода предложения. Ведь и там имеются свои плюсы: отсутствие пробок, более чистый воздух, имеются предложения в малоэтажных домах, менее стремительный ритм жизни. Здесь же имеются и предложения по вторичке в старых домах, чаще всего пятиэтажках, которые принято хрущевками. Такие однокомнатные квартиры стоят от 3500000 рублей и выше в зависимости от состояния, этажа, расположения в районе. В поселках Новой Москвы можно купить двухкомнатную квартиру за 5000000 рублей и чуть ниже.
Купить однокомнатную квартиру за 5000000 рублей можно и в районах поближе. Но, конечно, не близко к центру и не в новых домах. И не на юге или западе. Недорогие однокомнатные квартиры предлагаются в старых домах советского периода постройки. Из минусов: маленькие кухни, небольшая площадь комнаты. Но зато такие квартиры находятся в домах, расположенных в уже давно обустроенных уютных районах с хорошо развитой инфраструктурой. Это такие районы как, например, Северное Измайлово, Восточное Измайлово, Капотня, Западное Бирюлево, Восточное Бирюлево, Митино, Новогиреево.
Может показаться, что всё не так уж и оптимистично выглядит, но на самом деле это только тенденции. Встречаются и предложения в более интересных районах и в более современных домах. Ведь бывает и так, что собственнику нужно продать квартиру как можно быстрее, а срочность - это более низкая цена. Но такие предложения нужно ловить, постоянно мониторя базы недвижимости и интернет-сервисы для размещения объявлений.
Если вы хотите купить квартиру в Москве за 5000000 рублей или ниже, то мы может подобрать для вас подходящий вариант в соответствии со всеми вашими потребностями, пожеланиями, требованиями, а также провести сделку под ключ. Если же вы планируете заняться поиском своей новой жилплощади самостоятельно, то мы сможем помочь с проверкой квартиры и проведем юридическое сопровождение сделки. Обращайтесь!
|
Нравится |
