Moscow-v.com - Агентство Недвижимости
- Покупка квартиры всего 2% от суммы.
- Полностю открытые сделки.
- Если квартира подобрана - услуги по проведению сделки купли - продажи!
Информация к новости

Купить однокомнатную квартиру в Москве

Категория: Купить квартиру

Купить однокомнатную квартиру в Москве



Однокомнатные квартиры в Москве – это особо востребованный сегмент на рынке недвижимости. Во-первых, это самый недорогой вариант приобретения собственной жилплощади, во-вторых можно подобрать интересные предложения, исходя из имеющихся средств. А покупая квартиру со свободной планировкой вы получаете возможность обустроить своё жильё в соответствие с собственными вкусами и потребностями.

Однокомнатные квартиры делятся по типу планировки на типовые, нестандартные и квартиры-студии.

Самый распространённый вид – типовые. Планировок типовых квартир множество и зависят они не только от типа дома, но и от расположения квартиры. Однако их условно можно разделить на несколько групп по общей площади, размеру кухни, раздельному или совместному санузлу. Самые маленькие однокомнатные квартиры можно найти в старых домах, которые принято называть в народе хрущевками. Это четырех или пятиэтажные дома, строительство которых велось достаточно продолжительное время с 1958 года до самой «Перестройки», начавшейся в 1985 году. В таких квартирах совсем маленькие кухни и небольшие комнаты. Метраж таких квартир составляет от 31 до 34 кв. м. , кухни от 4,5 кв. м. Да, тесновато. Но зато хрущевки – самый бюджетный вариант, дешевле только студии. Ещё один плюс в том, что такие квартиры находятся в домах, расположенных в старых, обжитых районах с отлично развитой инфраструктурой, где всё под рукой.

Более поздние типовые дома, названные брежневками, появились в 1960-ых годах прошлого века. Они сменили хрущевки и стали более просторным и комфортабельным жильём. Брежневки являются самым распространенным типом жилья. Они представляют собой панельные девятиэтажки с лифтом и мусоропроводом. Позже появились и 12-ти, 17-ти этажные дома. Минимальная площадь однокомнатных квартир в них выросла до 33 кв.м., а кухни – до 6-7 кв.м. Подросла и высота потолков – с 2,4 м до 2,7 м. Они пользуются большим спросом и являются одним из самых популярных в сегменте эконом-жилья. 12-ти этажные брежневки в то время считались домами улучшенной планировки, так как в них уже комната была приличной площади, да и кухня значительно подросла в размерах. Но, в этих однокомнатных квартирах комнаты «съели» площадь коридора, а санузлы были всегда совместными.

Среди старых домов существуют ещё и сталинки, но это уже не самый дешевый тип жилья, так как эти дома отличаются хорошими планировками, большой площадью комнат и кухни, просторными коридором, широкими окнами и высокими потолками. Также, многие из них располагаются в старых и престижных районах.

После перестройки и сложных 90-ых строительство начало бурно развиваться и появились новые типовые дома с квартирами большего метража. Сейчас можно купить однокомнатную квартиру в Москве в новых районах и новых жилых комплексах, которые в два-три раза больше, чем старенькие хрущевки. Новые дома позволяют купить однушку более комфортабельную, более просторную.

Однокомнатные квартиры нестандартной планировки, чаще всего встречаются в каркасных домах, а также в постройках по индивидуальному проекту. Такие квартиры отличаются от типовых разнообразием форм, оригинальными решениями элементов, необычной планировкой. Однушки нестандартной планировки очень ценятся, поэтому подойдут далеко не всем не только из-за своей оригинальности, но и стоимости.

Студии – самый компактный тип однокомнатного жилья, который представляет собой однокомнатную квартиру, где кухня и комната совмещены в одно общее пространство. Нет там и коридора. Единственное изолированное помещение – санузел, как правило, совмещенный. Поэтому студии подойдут далеко не всем.




Кому подойдёт покупка однокомнатной квартиры



Однокомнатная квартира в Москве – хороший вариант для приезжих, для молодых людей, которые только начинают свою самостоятельную жизнь, для молодых семей, которые хотят жить отдельно от родителей, но не имеют средств для покупки более просторной жилплощади. Купить однушку в Москве выгодно и тем, кто приезжает в столицу работать, но живёт в другой области или за границей. Некоторые компании приобретают однокомнатные квартиры для сотрудников, которых они на время приглашают из филиалов, расположенных в других городах. Это избавляет их от поиска съемного жилья при каждом приезде очередного консультанта или временного работника. Часто те, у кого появился какой-то капитал, вкладывают деньги в покупку однушек для дальнейшей сдачи в аренду – и деньги не пропадут, не обесценятся, и неплохая прибавка в бюджет. Также однушки выручают в ситуациях, когда жильцам многокомнатной квартиры нужно разъехаться. Например, при продаже трехкомнатной квартиры вряд ли можно будет найти приличную однушку и двушку без доплаты, а вот две хорошие однокомнатные квартиры – да.




За сколько можно купить однокомнатную квартиру в Москве



Диапазон цен на однокомнатные квартиры в Москве очень широкой. Он варьируется от 2 500 000 рублей за квартиры без отделки в новостройках в отдаленных районах Москвы до 60 000 000 рублей за стильную квартиру с дизайнерским ремонтом в престижном районе в элитном доме. Всё зависит от того, сколько денежных средств вы имеете на покупку квартиры. Или сколько вы готовы взять в ипотеку. Цена на однушки зависит от очень многих факторов:
  • год постройки дома
  • тип дома (панельный, блочный, кирпичный, монолитный и т.п.)
  • состояние квартиры
  • площадь квартиры
  • площадь комнат
  • площадь кухни
  • наличие или отсутствие лоджии/балкона
  • этаж (первый и последний, как правило, дешевле)
  • куда выходят окна
  • как расположены комнаты (линейка или распашонка)
  • совмещенный или раздельный санузел
  • наличие лифтов и их количество
  • состояние подъезда
  • входная группа
  • наличие парковки
  • наличие во дворе детских и спортивных площадок
  • транспортная доступность
  • удобство выезда к магистралям
  • наличие поблизости учебных и медицинских учреждений…

Существует и множество мелких нюансов, на которых можно повысить или, наоборот, сбить цену. Да, даже такая мелочь, как куда выходят окна, может влиять на стоимость однокомнатной квартиры. Не на много, но всё равно разница может быть, так как большинство покупателей старается найти квартиру, окна которой выходят в тихий, зеленый двор, а не на шумную улицу.Многое зависит и от района. К примеру, в северных районах квартиры дешевле, чем на юге Москвы. Но, в любом случае, всё зависит от финансовых возможностей покупателя. Также всегда надо помнить, что торг никто не отменял, это часто указывают и в объявлениях. Поэтому попробовать снизить цену стоит. Чаще всего продавцы идут навстречу и дают хотя бы небольшую скидку.




Как купить однокомнатную квартиру



Чтобы купить однокомнатную квартиру, нужно, для начала, определиться с ценовой категорией и районом, где вы хотели бы жить. Затем изучить, какие предложения имеются на рынке недвижимости по данному сегменту. На специализированных сайтах в интернете можно найти множество предложений по покупке однокомнатных квартир в Москве. Отобрав подходящие объявления, нужно выяснить ряд вопросов по понравившейся недвижимости. Конечно, можно и самостоятельно найти квартиру для покупки, но если вы не ориентируетесь в вопросах купли-продажи недвижимости, то лучше доверить это профессионалу, чтобы исключить все возможные риски. Опытный риелтор поможет с подбором подходящей квартиры, проверит документы, наведёт необходимые справки и профессионально проведёт сделку.




Купить однокомнатную квартиру через агентство недвижимости



Покупка недвижимости – шаг серьёзный, поэтому лучше не рисковать и обратиться к профессионалам в данной вопросе. Вы можете сами подобрать интересные варианты, обзвонить заинтересовавшие предложения, съездить на просмотры и выбрать из них самую подходящую для вас квартиру, а у нас заказать только сопровождение сделки.

Если же нет времени так плотно заниматься данными вопросами, то вы можете заказать у нас комплексную услугу, в рамках которой будет произведен подбор квартир по заданным вами параметрам и вам надо будет только съездить на просмотр понравившихся вариантов, на которых специалист поможет обратить внимание на различные нюансы и выбрать самый наилучший вариант. А дальше проведёт проверку квартиры и документов, запросит необходимые справки, закажет оценку и грамотно проведёт сделку.




Купить однокомнатную квартиру в ипотеку



Не каждый человек располагает нужной суммой для покупки однокомнатной квартиры. Выход из такой ситуации – приобрести недвижимость в ипотеку. Но и здесь есть свои нюансы. Разные банки предлагают различные условия ипотечного кредитования. Мы поможем подобрать выгодную ипотечную программу по характеристикам, к которым относятся размер займа и первоначального взноса, процентная ставка, размер ежемесячного платежа, от которого зависит период погашения. Обращайтесь!


Нравится





   

Добавление комментария

Имя:*
E-Mail:*
Комментарий:
Вопрос:
На деревьях растут зеленые .....
Ответ:*
 

Срочный выкуп / продажа.

+7 (499) 394-08-84 пн-пт: с 9.00 по 21.00
+7 (925) 394-08-84 сб-вс: с 11.00 по 17.00

  • Квартиры в продаже
  • Подбор квартиры



  • Недвижимость.

    • Яндекс.Метрика
    • Агентство Недвижимости Moscow-v.com
    • Top.Mail.Ru

    Moscow-v.com | Прописка и регистрация | Купить квартиру | Продать квартиру | Срочный выкуп, продажа квартир| Кредит под залог недвижимости| Выписать из квартиры | Вопросы - ответы | Карта сайта