Выписать из квартиры от 40000 рублей по Москве и Московской области!
- Никаких предоплат! Оплата по факту выписки! Возможна рассрочка!
- Никаких скрытых и непредвиденных расходов! Сумма прописанная в договоре конечна и не подлежит изменению!
- Опытные юристы, не берёмся за заведомо проигрышные дела. Консультация в офисе бесплатная.
- Услуга по выписке из квартиры или как не потерять деньги


Информация к новости

Решение Одинцовского суда по выписке через суд бывшего с собственника с детьми из квартиры купленной на торгах.

Категория: Выписать человека по суду - решение суда.

Решение Одинцовского суда о выписке бывшего собственника из квартиры купленной на торгах.



РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



05 ноября 2019 года г.Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зинченко С.В.
при секретаре Максименко А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е| Константина Анатольевича к М Павлу Сергеевичу действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей М Сергея Павловича, М Ксению Павловну, а также к М Анны Владимировны действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С Григория Александровича о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: Московская область, Одинцовский район, ул. Чистяковой д. кв. », выселении их и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли - продажи квартиры № 3. от 11.05.2019 г., заключенный между ним и ТУ ФАУГИ он является собственником квартиры площадью 72, 6 кв.м, расположенной по адресу: МО г. Одинцово ул. Чистяковой д. кв. . Согласно указанному договору на момент его заключения в квартире были зарегистрированы М Павел Сергеевич, М Сергей Павлович. М Ксения Павловна, М Анна Владимировна, С Григорий Александрович.

Указывает, что ответчики проживают в квартире, членом семьи собственника не являются, договоров о праве пользования не заключали, регистрация посторонних лиц ущемляет права и законные интересы как собственника жилого помещения.

Просит прекратить право пользования жилым помещением указанных лиц со снятием их с регистрационного учета и выселить из занимаемого ими жилого помещения.

Истец Е К.А. в судебное заседание не явился, направив своего представителя Б.А.И., который в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики М П.С. действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей М Сергея Павловича, М Ксению Павловну явился, представил возражения относительно иска, просил отказать в иске, указал на намеренное снижение цены банком при продаже, также указал на наличие заявления в производстве суда об изменении порядка и способа исполнения решения суда.

Ответчик М'—А.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего О Григория Александровича в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо Управление опеки и попечительства по доверенное К О.ГГ в судебное заседание явилась, просила отказать в иске, и вынесп решение в соответствии интересам несовершеннолетних детей.

Третье лицо ОВМ УМВД России Одинцовское своих представителей в суд не направило, будучи надлежаще уведомленным о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Суд с учетом мнения участников процесса и в силу положений ст. 167 ГПК РФ ГГЖ РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц участвующих в деле и уведомленных надлежащим образом о дате месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истицы, позицию адвоката ответчиков, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ЕК.А. является собственником жилого помещения - квартиры №, расположенной по адресу: г. Одинцово ул. Чистяковой д.

Данная квартира была им приобретена по договору купли - продажи от 11.05.2019 г. у ТУ ФАУГИ по МО (л.д. 13-14)

Согласно п. 4.3 указанного договора указано, что лица сохраняющие право пользования после приобретения имущества - отсутствуют.

Решением Черемушкинского районного суда г. Москвы от 24.10.2017 г. с М П.С. в ПОЛЬЗУ (АО) «Газпромбанк» была взыскана задолженность по кредитному договору №1от 09.08.2012 г. в размере 5 318 650, 97 руб., а также пени в размере 500 000 руб., проценты за просроченный основной долг 319 821, 19 руб., проценты за пользование кредитом 448 278, 73 руб., а также судебные расходы, определено также, что взыскание произвести в том числе, путем обращения взыскания на заложенное имущество, квартиру, расположенную по адресу: г. Одинцово ул. Чистяковой д. кв. >, установив способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов, установив продажную цепу в размере 4 641 600 руб.

Решение суда вступило в законную силу и передано на исполнение.

Постановлением от 24.12.2018 г. данная квартира передана в ТУ Росимущества по МО для реализации на открытых торгах, проводимых в форме аукциона (л.д. 10-11)

В последующем путем заключения договора купли - продажи право на указанную квартиру перешло ЕК.А.

При этом, не смотря на этом, ответчики остаются состоять по данному адресу на регистрационном учете, в добровольном порядке не снялись, что подтверждается выпиской из домовой книги от 04.12.2018 г.

Кроме того, согласно квитанциям об оплате коммунальных услуг, на них числится задолженность по оплате, которую они также не погасили.

В настоящий момент, задолженность погашена Е К.А.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ФЗ от 16.10.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке», с последующими изменениями и дополнениями, реализация квартиры является основанием для прекращения права пользования залогодателя и иных лиц. проживающих о квартире.

Учитывая, что ответчиками право пользования согласно ФЗ от 16.07.1998 г №102-ФЗ было утрачено, а регистрация на жилой площади является административным актом и не порождает права на жилую площадь, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

В соответствии ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, в связи с утратой права пользования данной квартирой, с учетом фактического проживания в данной квартире, ответчики подлежат выселению по решению суда.

Руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ. суд

РЕШИЛ:

Признать М Павла Сергеевича 03.05.1981 г.р., М Сергея Павловича 20.12.2011г.р., М Ксению Павловну 04.07.2017 г.р. М Анну Владимировну 21.05.1982г.р., С Григория Александровича 26.06.2002 г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Московская область, г. Одинцово ул. Чистяковой д. кв.

Выселить М Павла Сергеевича 03.05.1981 г.р., М Сергея Павловича 20.12.2011г.р..М Ксению Павловну 04.07.2017 г.р. М Анну Владимировну 21.05.1982г.р., С Григория Александровича 26.06.2002 г.р. из жилого помещения по адресу: Московская область, г. Одинцово ул. Чистяковой д. кв.

Снять МПавлаСергеевича03.05.1981 г.р., МСергея Павловича 20.12.2011г.р.,М Ксению Павловну04.07.2017 г.р., М Анну Владимировну 21.05.1982г.р., О Григория Александровича 26.06.2002 г.р. с регистрационного учета по адресу: Московски область, г. Одинцово ул. Чистяковой д. кв.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Моек .. областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца . постановления решения в окончательной форме. Судья.




Решение Одинцовского суда по выписке через суд бывшего с собственника с детьми из квартиры купленной на торгах.
Решение Одинцовского суда по выписке через суд бывшего с собственника с детьми из квартиры купленной на торгах.
Решение Одинцовского суда по выписке через суд бывшего с собственника с детьми из квартиры купленной на торгах.



Нравится





  Выписать из квартиры - стоимость услуг юриста

Добавление комментария

Имя:*
E-Mail:*
Комментарий:
Вопрос:
Название нашей планеты
Ответ:*
 

Работаем с судами:

Выписать по суду. Вопросы

Выписать через суд - тематические подборки

  • Яндекс.Метрика
  • Агентство Недвижимости Moscow-v.com
  • Top.Mail.Ru

Moscow-v.com | Купить квартиру | Продать квартиру | Срочный выкуп, продажа квартир| Кредит под залог недвижимости| Выписать из квартиры | Вопросы - ответы | Карта сайта